2025融資租賃合同的特征

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)和控制權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的租賃物，并按照本合同的約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物的描述1.1租賃物名稱：1.2租賃物數(shù)量：1.3租賃物規(guī)格型號(hào)：1.4租賃物主要性能參數(shù)：1.5租賃物總價(jià)款：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自租賃物交付之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的合理報(bào)價(jià)續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金總額為租賃物總價(jià)款的%，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金的%。3.3乙方應(yīng)在每半年到期日前個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3如有驗(yàn)收不合格的情況，乙方有權(quán)要求甲方在個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和注意事項(xiàng)使用租賃物，并確保租賃物的安全。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。第六條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1租賃期內(nèi)，租賃物的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款為租賃物投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.3如有租賃物損失或損壞的情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。7.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.3如有違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解和同意。如有疑問(wèn)或需要解釋的地方，應(yīng)及時(shí)提出，并由雙方共同協(xié)商解決。2.明確租賃物的描述：雙方應(yīng)確保租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)和主要性能參數(shù)等描述準(zhǔn)確無(wú)誤，以免在使用過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照甲方的要求支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃物的使用和維護(hù)：乙方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和注意事項(xiàng)使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞或損失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。5.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款為租賃物投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。如有租賃物損失或損壞的情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。6.合同變更和解除：任何關(guān)于合同的變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。如有違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：如在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物所有權(quán)和控制權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將租賃物出租給承租人使用。2.承租人：指租賃甲方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的物品，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)和主要性能參數(shù)等。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用，包括總額、支付方式和比例等。5.租賃期限：指租賃物交付之日起至租賃合同終止的期間。6.違約：指合同一方或雙方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照一定比例向甲方支付的違約金。8.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物投保的保險(xiǎn)，用于承擔(dān)租賃物損失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間的融資租賃交易：適用于兩家企業(yè)之間，一方擁有資產(chǎn)并愿意出租，另一方需要使用這些資產(chǎn)并愿意支付租金的情況。2.企業(yè)與個(gè)人之間的融資租賃交易：適用于企業(yè)將資產(chǎn)出租給個(gè)人使用，個(gè)人按期支付租金的場(chǎng)景。3.設(shè)備租賃：適用于各類機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)備等資產(chǎn)的租賃。4.房地產(chǎn)租賃：適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將未出售的物業(yè)出租給租戶，租戶按期支付租金的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.租賃物的交付時(shí)間及方式：明確租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式，包括運(yùn)輸、安裝等。2.租賃物的維修和保養(yǎng)：約定租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任、周期、費(fèi)用等。3.租賃物的保險(xiǎn)：規(guī)定乙方向租賃物投保的保險(xiǎn)類型、保額、保險(xiǎn)公司等。4.租賃物的處置：明確租賃期末，乙方如何處置租賃物，如購(gòu)買、歸還等。5.合同的轉(zhuǎn)讓：約定合同一方是否可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.合同的終止和解除：規(guī)定合同終止和解除的條件、程序和后續(xù)處理。7.違約責(zé)任：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括租金支付、維修保養(yǎng)等。附件列表：1.租賃物清單：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、價(jià)格等信息。2.租金支付明細(xì)表：詳細(xì)列出租金的支付期限、比例、金額等。3.租賃物保險(xiǎn)單：乙方為租賃物投保的保險(xiǎn)單復(fù)印件。4.租賃物交付確認(rèn)書(shū)：確認(rèn)租賃物交付時(shí)間、地點(diǎn)