2024年期單身公寓租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期單身公寓租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃公寓基本信息1.1公寓地址1.2公寓類型1.3公寓面積1.4公寓設(shè)施2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋管理責(zé)任9.提前解約及違約責(zé)任9.1提前解約條件9.2違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄法院12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋轉(zhuǎn)租13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃公寓基本信息1.1公寓地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)，公寓樓棟號(hào)X，房間號(hào)X。1.2公寓類型：?jiǎn)紊砉ⅰ?.3公寓面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.4公寓設(shè)施：家具、家電、中央空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視等基本生活設(shè)施。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：X有限公司地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息：姓名：X性別：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應(yīng)在每次支付周期到期前內(nèi)將租金支付給出租方。4.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額：承租方需支付押金元。5.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿或提前解約后，出租方在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后內(nèi)退還承租方押金。若房屋及設(shè)施有損壞，則扣除相應(yīng)維修費(fèi)用后退還剩余押金。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。6.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若雙方對(duì)維修責(zé)任有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或按約定方式處理。8.房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2房屋管理責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理，保持房屋清潔、衛(wèi)生，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。9.提前解約及違約責(zé)任9.1提前解約條件：租賃期內(nèi)，如承租方需提前解約，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知出租方，并支付違約金。9.2違約金計(jì)算方式：違約金為租金總額的%，用以賠償出租方因提前解約所遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物。如確需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。12.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。12.3房屋轉(zhuǎn)租：承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得出租方書面同意。13.附件13.2租賃合同附件：包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、租賃物清單等。14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：包含房屋內(nèi)外主要部位的照片，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，以及房屋的整體外觀照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的家具、家電等物品的名稱、數(shù)量和狀況。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同的一部分。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：包含租賃合同中未涉及的具體事項(xiàng)，如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的承擔(dān)方式，以及房屋轉(zhuǎn)讓、續(xù)租等相關(guān)規(guī)定。4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括寵物管理、訪客管理、房屋轉(zhuǎn)租等相關(guān)條款，以便承租方了解并遵守物業(yè)管理要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提前解約違約行為：租賃期內(nèi)，如承租方需提前解約，未按約定提前書面通知出租方，或未支付違約金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按約定提前書面通知出租方，并支付違約金。如未履行通知義務(wù)，視為違約，需支付違約金作為賠償。示例說明：如果承租方在租賃期未滿前一個(gè)月未經(jīng)書面通知出租方擅自搬出房屋，則視為提前解約，需支付違約金作為賠償。2.租金支付延遲違約行為：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。如延遲支付，從逾期之日起計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為租金總額的百分比。示例說明：如果承租方在租金支付日之后第三個(gè)工作日內(nèi)仍未支付租金，則需支付違約金。3.損壞房屋及設(shè)施違約行為：承租方使用房屋及設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：如果承租方在使用洗衣機(jī)時(shí)未按照使用說明操作，導(dǎo)致洗衣機(jī)損壞，則承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。應(yīng)用：本合同中的租賃合同指雙方簽訂的為期一年的房屋租賃協(xié)議。2.出租方：指出租房屋的一方。應(yīng)用：