單元 2 開(kāi)工報(bào)告及相關(guān)手續(xù)的報(bào)批75課件講解

單元2開(kāi)工報(bào)告及相關(guān)手續(xù)的報(bào)批

2.1開(kāi)工報(bào)告申請(qǐng)辦理開(kāi)工——指建筑工程開(kāi)始施工作業(yè)，其中，新建工程的開(kāi)工，是指正式破土開(kāi)槽，開(kāi)始進(jìn)行土方開(kāi)挖或者基礎(chǔ)樁施工；改建、擴(kuò)建工程和舊有房屋裝飾裝修工程的開(kāi)工，是指開(kāi)始進(jìn)行拆改作業(yè)。為保證工程建設(shè)質(zhì)量和工期，控制工程造價(jià)，提高投資效益，國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)工程項(xiàng)目的開(kāi)工條件，有具體的規(guī)定。

工程項(xiàng)目在開(kāi)工前必須接受相關(guān)監(jiān)督部門(mén)的開(kāi)工條件審查。一、工程項(xiàng)目開(kāi)工的條件（一）實(shí)行“開(kāi)工報(bào)告”審批制度的工程項(xiàng)目開(kāi)工條件1.項(xiàng)目法人已經(jīng)設(shè)立2.項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及總概算已經(jīng)批復(fù)3.項(xiàng)目資本金和其他建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，資金來(lái)源符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承諾手續(xù)完備，并經(jīng)審計(jì)部門(mén)認(rèn)可。4.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)大綱已經(jīng)編制完成。5.項(xiàng)目主體工程(或控制性工程)的施工單位已經(jīng)通過(guò)招標(biāo)選定，施工承包合同已經(jīng)簽訂。6.項(xiàng)目法人與項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位已簽訂設(shè)計(jì)圖紙交付協(xié)議。7.項(xiàng)目施工監(jiān)理單位已通過(guò)招標(biāo)選定。8.項(xiàng)目征地、拆遷和施工場(chǎng)地“四通一平”(即供電、供水、運(yùn)輸、通訊和場(chǎng)地平整)工作已經(jīng)完成，有關(guān)外部配套生產(chǎn)條件已簽訂協(xié)議。9.項(xiàng)目建設(shè)需要的主要設(shè)備和材料已經(jīng)訂貨，項(xiàng)目所需建筑材料已落實(shí)來(lái)源和運(yùn)輸條件，并已備好連續(xù)施工三個(gè)月的材料用量。——《國(guó)家計(jì)委關(guān)于基本建設(shè)大中型項(xiàng)目開(kāi)工條件的規(guī)定》（計(jì)建設(shè)[1997]352號(hào)）1.《國(guó)家計(jì)委關(guān)于補(bǔ)充、修訂部分基本建設(shè)項(xiàng)目大中型劃分標(biāo)準(zhǔn)的通知》計(jì)基[1979]725號(hào)基本建設(shè)大中型項(xiàng)目劃分標(biāo)準(zhǔn)2.《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目和大中型劃分標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》計(jì)計(jì)〔1978〕234號(hào)文附件三《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）第5.2.8條規(guī)定，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備以下開(kāi)工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位。（二）一般建設(shè)工程開(kāi)工條件一、工程項(xiàng)目開(kāi)工的條件開(kāi)工條件：

1．施工許可證已獲政府主管部門(mén)批準(zhǔn)；

2．征地拆遷工作能滿(mǎn)足工程進(jìn)度的需要；

3．施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；

4．承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)；

5．進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿(mǎn)足開(kāi)工要求二、工程項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告(一)開(kāi)工報(bào)告的分類(lèi)按報(bào)告、審批單位的不同，開(kāi)工報(bào)告有兩種類(lèi)型：一是由建設(shè)單位申報(bào)，行政部門(mén)審批的開(kāi)工報(bào)告，參考格式如表1；二是由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部申報(bào)，建設(shè)單位、項(xiàng)目監(jiān)理單位審批的開(kāi)工報(bào)告。由項(xiàng)目監(jiān)理單位審批開(kāi)工報(bào)告的工程以獨(dú)立簽訂承包合同的工程段為單位，提交合同段的開(kāi)工報(bào)告（申請(qǐng)），可以是單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程。開(kāi)工報(bào)審表參考格式如表2。1．實(shí)行“開(kāi)工報(bào)告”審批制度的工程項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告表1

建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告工程名稱(chēng)（初步設(shè)計(jì)批復(fù)的項(xiàng)目名稱(chēng)）×××建設(shè)地點(diǎn)（工程坐落的地理位置）××計(jì)劃開(kāi)工日期（具體到日）×計(jì)劃竣工日期（具體到日）×工期（日歷天數(shù)）×初步設(shè)計(jì)批復(fù)單位（批復(fù)單位全稱(chēng)）×批復(fù)文號(hào)×××××投資計(jì)劃批復(fù)單位（批復(fù)單位全稱(chēng)）×批復(fù)文號(hào)×××××報(bào)建備案單位（報(bào)建備案單位全稱(chēng)）×報(bào)建備案編號(hào)×××××招標(biāo)監(jiān)督單位（招標(biāo)監(jiān)督單位全稱(chēng)）×招標(biāo)備案編號(hào)×××××施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)單位（施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)單位全稱(chēng)）×審查文件編號(hào)×××××質(zhì)量監(jiān)督單位（質(zhì)量監(jiān)督單位全稱(chēng)）×質(zhì)量監(jiān)督編號(hào)×××××勘察合同編號(hào)××××××設(shè)計(jì)合同編號(hào)×××××監(jiān)理合同編號(hào)××××××施工合同編號(hào)×××××建設(shè)工程用地批準(zhǔn)情況（辦理建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)的部門(mén)和時(shí)限）×××征地、拆遷和施工場(chǎng)地“四通一平”等準(zhǔn)備情況（項(xiàng)目征地、拆遷和施工場(chǎng)地“四通一平”等施工準(zhǔn)備工作）×××項(xiàng)目法人申報(bào)意見(jiàn)行政部門(mén)審批意見(jiàn)（項(xiàng)目法人簽署申報(bào)意見(jiàn)）×××單位蓋章：×××年月日（行政部門(mén)簽署審批意見(jiàn)）×××單位蓋章：××年月日

表2JL—A001開(kāi)工報(bào)告審批表

工程名稱(chēng)

合同編號(hào)

（監(jiān)理單位）：我單位承擔(dān)

工程施工任務(wù)，已完成開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作（施工組織設(shè)計(jì)、施工概預(yù)算、分包單位等以及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施），已辦妥各項(xiàng)手續(xù)（建筑許可、施工許可）。計(jì)劃于

年

月

日開(kāi)工，請(qǐng)審批。附：施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）及說(shuō)明書(shū)。

施工單位（章）日期

技術(shù)負(fù)責(zé)人

日期

監(jiān)理單位審查意見(jiàn)：監(jiān)理工程師

日期