房產(chǎn)交易中介合作協(xié)議模板

房產(chǎn)交易中介合作協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體1.4定義與解釋第二章合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3合作方式第三章合作期限3.1合作起始日期3.2合作結(jié)束日期3.3續(xù)約條款第四章費(fèi)用與分成4.1中介費(fèi)用4.2分成比例4.3費(fèi)用支付方式第五章房產(chǎn)信息與資料共享5.1房產(chǎn)信息真實(shí)性5.2資料提交與審核5.3信息更新與維護(hù)第六章客戶管理與服務(wù)6.1客戶咨詢與溝通6.2客戶滿意度保障6.3客戶隱私保護(hù)第七章業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)7.3技術(shù)支持與咨詢第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍9.2協(xié)商解決9.3法律途徑第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三章其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3附件第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體1.4定義與解釋第二章合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3合作方式第三章合作期限3.1合作起始日期3.2合作結(jié)束日期3.3續(xù)約條款第四章費(fèi)用與分成4.1中介費(fèi)用4.2分成比例4.3費(fèi)用支付方式第五章房產(chǎn)信息與資料共享5.1房產(chǎn)信息真實(shí)性5.2資料提交與審核5.3信息更新與維護(hù)第六章客戶管理與服務(wù)6.1客戶咨詢與溝通6.2客戶滿意度保障6.3客戶隱私保護(hù)第七章業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)7.3技術(shù)支持與咨詢第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍9.2協(xié)商解決9.3法律途徑第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三章其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3附件第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除（合同方簽字處）甲方簽字：________________日期：________________乙方簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方獨(dú)家代理權(quán)甲方享有對(duì)乙方的獨(dú)家代理權(quán)，即在合同有效期內(nèi)，乙方不得將房產(chǎn)委托給其他中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行銷售。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為代理銷售合同總金額的10%。1.2甲方銷售目標(biāo)甲方應(yīng)確保在合同期內(nèi)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的銷售目標(biāo)。若甲方未能按期完成銷售，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金金額為房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的2%。1.3甲方房產(chǎn)信息更新甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行實(shí)時(shí)更新，確保乙方掌握最新的房產(chǎn)信息。若甲方未及時(shí)更新房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法提供準(zhǔn)確信息給潛在買家，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金金額為房產(chǎn)交易總金額的1%。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)乙方在合同期內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)向乙方支付銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為房產(chǎn)交易總金額的5%。2.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總金額的10%。2.3乙方服務(wù)滿意度保障乙方應(yīng)確保提供給買家的服務(wù)滿意度。若乙方未能滿足買家需求，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金金額為房產(chǎn)交易總金額的2%。3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介傭金分配甲方和乙方同意將第三方中介的傭金按比例分配。甲方和乙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商確定傭金比例。3.2第三方中介服務(wù)監(jiān)管甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。若第三方中介未能滿足服務(wù)要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介信息披露第三方中介應(yīng)向甲方和乙方披露房產(chǎn)交易過(guò)程中的所有相關(guān)信息，包括但不限于買家信息、交易進(jìn)度等。若第三方中介未按要求披露信息，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付賠償金，賠償金金額為房產(chǎn)交易總金額的1%。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.第三方中介身份證明原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)交易流程說(shuō)明6.房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表8.合同履行期間的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期完成銷售目標(biāo)，視為違約。2.乙方未按約定提供服務(wù)，或泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。3.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或泄露甲方和乙方信息，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易中介合作協(xié)議：指甲方、乙方及第三方中介之間就房產(chǎn)交易服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。2.獨(dú)家代理權(quán)：指甲方在合同有效期內(nèi)享有對(duì)乙方的獨(dú)家代理權(quán)，乙方不得將房產(chǎn)委托給其他中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行銷售。3.違約金：指一方違約時(shí)，向另一方支付的賠償金。4.賠償金：指因一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確：及時(shí)更新房產(chǎn)信息，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.銷售目標(biāo)未達(dá)成：調(diào)整銷售策略，提高銷售力度，增加廣告宣傳等。3.保密信息泄露：加強(qiáng)信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露信息的人員進(jìn)行追責(zé)。4.服務(wù)質(zhì)量不滿意：加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管，定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房