物業(yè)公司保安服務(wù)合同樣本

物業(yè)公司保安服務(wù)合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍2.2保安服務(wù)時間2.3保安服務(wù)人數(shù)2.4服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第三章服務(wù)費用3.1服務(wù)費用計算3.2服務(wù)費用支付方式3.3費用調(diào)整機(jī)制3.4遲延支付違約金第四章保安人員管理4.1保安人員招聘4.2保安人員培訓(xùn)4.3保安人員著裝和裝備4.4保安人員紀(jì)律和考核第五章客戶配合事項5.1客戶提供的設(shè)施和資源5.2客戶協(xié)助保安工作5.3客戶對保安人員的監(jiān)督和反饋5.4客戶特殊情況下的應(yīng)對措施第六章合同的履行和變更6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2合同的續(xù)簽和終止6.3合同變更程序6.4合同解除和違約責(zé)任第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密信息的使用和保護(hù)7.3保密信息的泄露后果第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止和解除條件9.3合同終止后的處理事項第十章一般條款10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的附件10.3合同的修改和補(bǔ)充10.4合同的送達(dá)和接收第十一章保險條款11.1保險責(zé)任范圍11.2保險購買和有效期限11.3保險事故的處理程序第十二章安全事件應(yīng)急預(yù)案12.1應(yīng)急預(yù)案的制定和修訂12.2應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練12.3應(yīng)急預(yù)案的啟動和實施第十三章其他約定13.1雙方的其他補(bǔ)充協(xié)議13.2對第三方的影響和約束力13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1合同的簽署和蓋章14.2合同的生效日期14.3合同的份數(shù)和保管責(zé)任合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)范圍2.2保安服務(wù)時間2.3保安服務(wù)人數(shù)2.4服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第三章服務(wù)費用3.1服務(wù)費用計算3.2服務(wù)費用支付方式3.3費用調(diào)整機(jī)制3.4遲延支付違約金第四章保安人員管理4.1保安人員招聘4.2保安人員培訓(xùn)4.3保安人員著裝和裝備4.4保安人員紀(jì)律和考核第五章客戶配合事項5.1客戶提供的設(shè)施和資源5.2客戶協(xié)助保安工作5.3客戶對保安人員的監(jiān)督和反饋5.4客戶特殊情況下的應(yīng)對措施第六章合同的履行和變更6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2合同的續(xù)簽和終止6.3合同變更程序6.4合同解除和違約責(zé)任第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密信息的使用和保護(hù)7.3保密信息的泄露后果第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止和解除條件9.3合同終止后的處理事項第十章一般條款10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的附件10.3合同的修改和補(bǔ)充10.4合同的送達(dá)和接收第十一章保險條款11.1保險責(zé)任范圍11.2保險購買和有效期限11.3保險事故的處理程序第十二章安全事件應(yīng)急預(yù)案12.1應(yīng)急預(yù)案的制定和修訂12.2應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練12.3應(yīng)急預(yù)案的啟動和實施第十三章其他約定13.1雙方的其他補(bǔ)充協(xié)議13.2對第三方的影響和約束力13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1合同的簽署和蓋章14.2合同的生效日期14.3合同的份數(shù)和保管責(zé)任簽字部分：甲方（物業(yè)公司）：______________________乙方（保安服務(wù)公司）：______________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方特殊指令甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，向乙方下達(dá)特殊指令。乙方應(yīng)無條件遵守甲方的特殊指令，確保保安服務(wù)的及時性和有效性。特殊指令包括但不限于臨時增加保安人數(shù)、調(diào)整保安服務(wù)時間、應(yīng)對突發(fā)事件等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，提供必要的資料和信息。1.3甲方滿意度評價甲方有權(quán)對乙方的保安服務(wù)進(jìn)行滿意度評價。乙方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方的意見和建議，及時改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。甲方的滿意度評價結(jié)果將作為乙方績效考核的重要依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方服務(wù)承諾乙方承諾提供的保安服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方物業(yè)的安全穩(wěn)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行保安服務(wù)職責(zé)，保護(hù)甲方人員和財產(chǎn)的安全。2.2乙方培訓(xùn)和考核乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保保安人員具備必要的專業(yè)知識和技能。保安人員應(yīng)熟悉甲方物業(yè)的相關(guān)規(guī)定和操作流程，嚴(yán)格遵守甲方的管理制度。2.3乙方人員更換乙方應(yīng)確保保安人員的穩(wěn)定，不得擅自更換保安人員。如確需更換，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。新保安人員應(yīng)經(jīng)過甲方認(rèn)可，方可正式上崗。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同職責(zé)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲方和乙方之間的爭議和問題。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介費用的支付方式和金額。3.3第三方中介的解除和更換如甲方和乙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，雙方可協(xié)商解除或更換第三方中介。解除或更換第三方中介應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保安人員名單和資質(zhì)證明2.保安服務(wù)設(shè)備和器械清單3.保安服務(wù)培訓(xùn)資料和考核記錄4.保險單據(jù)和保險條款5.應(yīng)急預(yù)案和演練記錄6.客戶滿意度調(diào)查表7.合同履行情況的監(jiān)督報告8.任何與合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議和修正案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供保安服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按合同約定時間和人數(shù)提供保安人員。3.乙方保安人員未按合同約定進(jìn)行培訓(xùn)和考核。4.乙方未按合同約定處理保險事故和應(yīng)急預(yù)案。5.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。6.甲方未按合同約定提供必要的設(shè)施和資源。7.甲方未按合同約定對保安人員進(jìn)行監(jiān)督和反饋。8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指提供物業(yè)管理和服務(wù)的公司。2.保安服務(wù)公司：指提供保安人員和服務(wù)的公司。3.保安人員：指在物業(yè)公司從事安全保衛(wèi)工作的人員。4.服務(wù)費用：指保安服務(wù)公司為提供保安服務(wù)而收取的費用。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。6.保險：指為保安人員和財產(chǎn)提供的保險保障。7.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對突發(fā)事件而制定的應(yīng)急處理方案。8.滿意度：指客戶對保安服務(wù)質(zhì)量的滿意程度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足或素質(zhì)不符合要求：乙方應(yīng)增加培訓(xùn)和考核力度，確保保安人員滿足合同要求。2.服務(wù)費用支付延遲：甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，如需調(diào)整費用應(yīng)提前與乙方協(xié)商。3.保安工作不到位：乙方應(yīng)加強(qiáng)對保安人員的管理和監(jiān)督，提高服務(wù)質(zhì)量。4.保險理賠困難：乙方應(yīng)確保保險單據(jù)齊全，及時與保險公司溝通理賠事宜。5.應(yīng)急預(yù)案啟動不及時：乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練，確?？焖夙?/p>