年二手房購(gòu)房合同（2篇）

年二手房購(gòu)房合同甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方二手房事宜，達(dá)成以下合同：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、房屋價(jià)格

1.乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.乙方支付定金：____________________元，作為購(gòu)房誠(chéng)意金。

3.乙方支付房款方式：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等）。

4.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付總價(jià)款的______%。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋及產(chǎn)權(quán)證明文件之日起______日內(nèi)，辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。

2.乙方如未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽名/蓋章：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽名/蓋章：____________________

日期：____________________年二手房購(gòu)房合同（二）甲方（賣方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（買方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格

1.乙方購(gòu)買甲方房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。

2.乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為購(gòu)房誠(chéng)意金。定金支付后，甲乙雙方不得無(wú)故解除本合同。

三、付款方式

1.乙方支付定金后，剩余購(gòu)房款采用以下方式支付：

（1）一次性付款；

（2）按揭貸款。

2.乙方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款：

（1）____年____月____日支付____元；

（2）____年____月____日支付____元；

（3）____年____月____日支付____元。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。

2.乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的__%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

簽字（或蓋章）：_