城市房產租賃合同范例

城市房產租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產，甲方同意將上述房產出租給乙方，乙方同意租賃上述房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房產位于：____________________

1.2房產建筑面積：____________________平方米

1.3房產結構：____________________

1.4房產裝修情況：____________________

1.5房產配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應按每日____%向甲方支付滯納金。

3.3乙方支付租金的方式為：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房產恢復原狀，甲方無異議后，甲方應退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費。

5.2乙方應自行承擔使用房產期間的水電費等費用。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用房產，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應保持房屋及配套設施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.4乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產產權證明文件

2.房產租賃登記備案證明文件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產，甲方同意將上述房產出租給乙方，乙方同意租賃上述房產，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房產位于：____________________

1.2房產建筑面積：____________________平方米

1.3房產結構：____________________

1.4房產裝修情況：____________________

1.5房產配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應按每日____%向甲方支付滯納金。

3.3乙方支付租金的方式為：____________________

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶保證責任。

4.2如乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在收到甲方通知后____日內支付相應租金。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方提供真實、準確的個人信息及財務狀況證明。

5.2甲方有權對乙方租賃期間的房產使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房產。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任或采取其他法律手段維護自身權益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變房屋結構及用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.2乙方不得將房產轉租、轉借或以其他方式讓渡租賃權，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付____元違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保，確保乙方按照約定支付租金，保障甲方權益。

9.2第三方介入有助于提高租賃合同的信用度，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，對本合同擁有主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，確保租賃合同的順利履行。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠得到充分的保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產，乙方有意租賃該房產用于商業(yè)經營，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房產位于：____________________

1.2房產建筑面積：____________________平方米

1.3房產結構：____________________

1.4房產裝修情況：____________________

1.5房產配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應按每日____%向甲方支付滯納金。

3.3乙方支付租金的方式為：____________________

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶保證責任。

4.2如乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在收到甲方通知后____日內支付相應租金。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

5.2乙方有權要求甲方提供房產的詳細使用說明和物業(yè)管理規(guī)定。

5.3乙方有權在租賃期間，根據商業(yè)經營需要，對房產進行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得無故解除合同，如需解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意后方可調整。

6.3甲方不得干涉乙方的正常商業(yè)經營，如發(fā)現甲方違反此規(guī)定，乙方有權要求甲方停止干涉，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，有利于乙方在租賃過