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文檔簡介
樓盤贈送車位合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其開發(fā)的樓盤中乙方所購房屋對應(yīng)的地下車位無償贈送給乙方的相關(guān)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、車位贈送
1.1甲方同意將位于本樓盤地下車庫的編號為__________的車位無償贈送給乙方。
1.2乙方同意接受甲方贈送的車位,并承諾按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,合理使用該車位。
二、車位使用
2.1乙方在使用車位時,應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī),不得將車位用于非法用途。
2.2乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu),不得擅自占用其他車輛的車位。
2.3乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙,如因鑰匙遺失等原因?qū)е萝囄槐凰苏加?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、車位維護
3.1甲方負責(zé)車位的日常維護,確保車位設(shè)施完好,滿足乙方使用需求。
3.2乙方在使用過程中,如發(fā)現(xiàn)車位存在問題,應(yīng)及時向甲方反映,甲方應(yīng)在接到乙方反映后及時進行處理。
四、其他約定
4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。
4.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
4.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
五、附件
1.《樓盤車位贈送協(xié)議》
2.《車位使用規(guī)則》
3.《車位鑰匙保管協(xié)議》
4.《車位維護責(zé)任劃分協(xié)議》
5.《車位糾紛處理辦法》
6.《車位贈送稅費承擔(dān)協(xié)議》
7.《車位贈送合同補充協(xié)議》(如有)
特此證明。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
備注:本合同如有未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為我國某知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),乙方(以下簡稱“乙方”)為購買甲方開發(fā)的樓盤房屋的購房者,丙方(以下簡稱“丙方”)為提供車位管理服務(wù)的專業(yè)公司。鑒于甲方、乙方及丙方在車位贈送事宜上的共同利益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、車位贈送
1.1甲方同意將位于本樓盤地下車庫的編號為__________的車位無償贈送給乙方。
1.2甲方委托丙方負責(zé)該車位的管理與服務(wù),乙方在使用過程中應(yīng)遵守丙方制定的各項管理規(guī)定。
二、丙方責(zé)任與權(quán)利
2.1丙方負責(zé)車位的日常維護、清潔、安全及設(shè)施更新等工作,確保車位設(shè)施完好,滿足乙方使用需求。
2.2丙方有權(quán)對乙方在車位使用過程中違反規(guī)定的行為進行制止,并要求乙方改正。
2.3丙方有權(quán)對車位使用情況進行監(jiān)督,確保車位資源得到合理利用。
2.4丙方有權(quán)根據(jù)車位使用情況,對車位使用規(guī)則進行合理調(diào)整。
三、甲方權(quán)利與利益
3.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定,履行車位管理與服務(wù)職責(zé)。
3.2甲方有權(quán)對丙方在車位管理與服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督,并提出整改要求。
3.3甲方有權(quán)要求丙方提供車位使用情況的報告,以便甲方了解車位資源利用情況。
3.4甲方有權(quán)根據(jù)車位使用情況,對車位贈送政策進行調(diào)整,以保障甲方利益。
四、乙方責(zé)任與權(quán)利
4.1乙方應(yīng)遵守丙方制定的各項管理規(guī)定,合理使用車位。
4.2乙方有權(quán)要求丙方提供車位使用過程中出現(xiàn)問題的解決方案。
4.3乙方有權(quán)對車位使用情況進行監(jiān)督,并提出合理化建議。
五、違約及限制條款
5.1若乙方違反本合同約定,造成車位資源浪費或損害甲方、丙方利益,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.2若丙方違反本合同約定,未履行車位管理與服務(wù)職責(zé),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3乙方不得擅自將車位轉(zhuǎn)借、出租或出售給他人,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.3本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
八、第三方介入的意義和目的
8.1丙方的介入,有助于提高車位管理與服務(wù)水平,保障甲方、乙方利益。
8.2丙方作為專業(yè)公司,能夠為甲方提供有效的車位管理方案,降低甲方運營成本。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1甲方作為主導(dǎo)方,通過本合同保障自身權(quán)益,確保車位資源得到合理利用。
9.2甲方通過本合同,對車位贈送政策進行調(diào)整,以適應(yīng)市場變化,提高甲方競爭力。
特此證明。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為我國某知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),乙方(以下簡稱“乙方”)為購買甲方開發(fā)的樓盤房屋的購房者,丙方(以下簡稱“丙方”)為提供物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)公司。鑒于乙方對物業(yè)管理服務(wù)的特殊需求,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以保障乙方的權(quán)益和利益:
一、物業(yè)管理服務(wù)
1.1甲方同意將本樓盤的物業(yè)管理服務(wù)委托給丙方,丙方負責(zé)對整個樓盤的日常物業(yè)管理。
1.2乙方同意接受丙方的物業(yè)管理服務(wù),并按照丙方制定的管理規(guī)定使用和維護物業(yè)設(shè)施。
二、丙方責(zé)任與權(quán)利
2.1丙方負責(zé)制定并執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定,確保物業(yè)的安全、整潔和有序。
2.2丙方有權(quán)對違反管理規(guī)定的行為進行制止,并要求乙方改正。
2.3丙方有權(quán)對物業(yè)管理情況進行監(jiān)督,并定期向乙方報告。
2.4丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理情況,對管理規(guī)定進行合理調(diào)整。
三、乙方權(quán)利與利益
3.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。
3.2乙方有權(quán)參與物業(yè)管理決策,對物業(yè)管理提出意見和建議。
3.3乙方有權(quán)享受丙方提供的各項增值服務(wù),如社區(qū)活動、家政服務(wù)等。
3.4乙方有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)不達標(biāo)時,要求丙方進行整改或賠償。
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
4.1甲方負責(zé)支付丙方的物業(yè)管理服務(wù)費用,并確保費用的合理性和透明度。
4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量,并對丙方的服務(wù)進行評估。
4.3甲方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時,要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
五、違約及限制條款
5.1若丙方未能提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方采取措施,包括更換物業(yè)管理公司。
5.2若甲方未能按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,并有權(quán)拒絕使用丙方提供的增值服務(wù)。
5.3乙方不得擅自改變物業(yè)設(shè)施,如需改動,應(yīng)事先獲得丙方的書面同意。
六、爭議解決
6.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.3本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1乙方作為購房者和物業(yè)使用者,通過本合同保障自身權(quán)益,確保獲得滿意的物業(yè)管理服務(wù)。
8.2乙方通過參與物業(yè)管理決策,能夠更好地維護自身利益,提升居住體驗。
九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
9.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位,旨在確保乙方在物業(yè)管理中的權(quán)益得到充分尊重和保護。
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