丹東購房合同范例

丹東購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、房屋售價及支付方式

2.1雙方確認標的房屋的售價為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.4乙方應在__________前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在__________前，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的房屋后__________日內(nèi)，辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權過戶手續(xù)完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的抵押、貸款等相關手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔標的房屋交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、增值稅等稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.3若一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.雙方身份證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該標的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標的房屋。丙方愿意為乙方的付款行為提供擔保。為明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、房屋售價及支付方式

2.1雙方確認標的房屋的售價為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.4乙方應在__________前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.5丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，履行擔保責任，代為支付乙方應支付的房款。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在__________前，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的房屋后__________日內(nèi)，辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3丙方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的抵押、貸款等相關手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔標的房屋交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、增值稅等稅費。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在標的房屋交付前，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式將標的房屋抵押、出租、轉讓或贈與他人。

5.3乙方在未支付全部房款前，不得將標的房屋作為抵押物申請貸款。

5.4乙方在未支付全部房款前，不得以任何理由要求甲方提前交付標的房屋。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付定金或房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2若乙方在未支付全部房款前，違反第五條約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3若乙方因自身原因?qū)е聵说姆课萁灰资。曳綉袚纱水a(chǎn)生的全部損失。

七、丙方的責權利

7.1丙方應在乙方未按約定支付房款的情況下，履行擔保責任，代為支付乙方應支付的房款。

7.2丙方有權要求乙方提供相應的反擔保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)、股權等。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方的付款行為得到履行。甲方為主導的目的和意義在于確保標的房屋交易的安全，避免因乙方違約而造成損失。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在維護甲方權益的同時，也為丙方提供了合理的擔保權益，實現(xiàn)了甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意購買該標的房屋。丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保。為明確甲乙丙三方的權利義務，保障乙方的權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、房屋售價及支付方式

2.1雙方確認標的房屋的售價為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.4乙方應在__________前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.5丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，履行擔保責任，代為支付乙方應支付的房款。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在__________前，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的房屋后__________日內(nèi)，辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3丙方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的抵押、貸款等相關手續(xù)。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在支付全部房款前，享有標的房屋的占有、使用和收益權。

4.2乙方在支付首期房款后，甲方不得以任何理由單方面解除合同。

4.3乙方在支付全部房款前，有權要求甲方提供標的房屋的權屬證明和相關手續(xù)。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2若甲方未按約定提供標的房屋的權屬證明和相關手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3若甲方在乙方支付全部房款前，將標的房屋抵押、出租、轉讓或贈與他人，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方應在乙方未按約定支付房款的情況下，履行擔保責任，代為支付乙方應支付的房款。

6.2丙方有權要求乙方提供相應的反擔保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)、股權等。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決