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文檔簡(jiǎn)介
廣西租房協(xié)議合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于廣西省__________市__________區(qū)__________路的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”),乙方有意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.租賃房屋位于廣西省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào),建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________。
2.租賃房屋現(xiàn)狀:__________。
3.租賃房屋附屬設(shè)施:__________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金及退還
1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。
2.租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金,扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù),保持房屋整潔、安全。
3.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的修繕,但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)交付租賃房屋的,應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。
(2)未按時(shí)退還押金的,應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.附件:
(1)租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(2)租賃房屋附屬設(shè)施清單;
(3)房屋租賃登記備案證明。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于廣西省__________市__________區(qū)__________路的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”),乙方有意租賃該房屋,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.租賃房屋位于廣西省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào),建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________。
2.租賃房屋現(xiàn)狀:__________。
3.租賃房屋附屬設(shè)施:__________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金及退還
1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。
2.租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金,扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按照合同約定支付租金。
2.如乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向甲方支付全部未付租金及違約金。
3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,包括但不限于提供銀行擔(dān)保、房產(chǎn)抵押等。
六、甲方權(quán)益保障
1.甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。
2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的監(jiān)督,確保乙方合理使用租賃房屋。
3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。
4.甲方有權(quán)解除合同,如乙方違反合同約定,包括但不限于拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。
3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。
4.乙方在使用租賃房屋期間,如因自身原因造成房屋損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.附件:
(1)租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(2)租賃房屋附屬設(shè)施清單;
(3)房屋租賃登記備案證明。
十、第三方介入的意義和目的
1.第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保租金按時(shí)支付,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
2.丙方作為擔(dān)保方,為甲方提供了一種額外的保障措施,使甲方在租賃過(guò)程中更加安心。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為出租方,擁有租賃房屋的最終決定權(quán),通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款,保障自身權(quán)益。
2.甲方在合同中享有多種權(quán)利,如監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)等,確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行,維護(hù)自身利益。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物業(yè)管理方):____________________
鑒于甲方擁有位于廣西省__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”),乙方有意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng),丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常物業(yè)管理,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房產(chǎn)基本情況
1.租賃房產(chǎn)位于廣西省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào),總建筑面積為__________平方米,包含__________間商鋪。
2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀:__________。
3.租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施:__________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、物業(yè)管理
1.丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常物業(yè)管理,包括但不限于安全保障、清潔維護(hù)、設(shè)施維修等。
2.乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理工作的開展。
五、乙方權(quán)益保障
1.乙方享有租賃房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán),包括但不限于自主經(jīng)營(yíng)、裝修改造等。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo),乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。
3.乙方在租賃期間,如因丙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。
2.甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條件,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如違反,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.附件:
(1)租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(2)租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施清單;
(3)物業(yè)管理規(guī)定。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
1.乙方作為承租方,通過(guò)設(shè)定合同條款,保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益,確保租賃房產(chǎn)的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。
2.乙方通過(guò)增加權(quán)利條款,如自主經(jīng)營(yíng)、要求優(yōu)質(zhì)服務(wù),提升租賃房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
1.本合同中,甲方作為出租方,其權(quán)益保障
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