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產(chǎn)權(quán)回購(gòu)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的某處房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”)回購(gòu)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.1甲方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào),建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋用途為_(kāi)_________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議,且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。
二、回購(gòu)價(jià)格及支付方式
2.1本合同約定的回購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付回購(gòu)款。
2.3支付方式:乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額,將回購(gòu)款直接支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。
三、交付及驗(yàn)收
3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。
3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi),對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。
3.3驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按約定支付回購(gòu)款的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
4.2乙方未按約定支付回購(gòu)款的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
4.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件
2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告
3.標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證
4.甲方指定的銀行賬戶(hù)信息
5.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)三方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的某處房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”)回購(gòu)事宜,并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.1甲方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào),建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋用途為_(kāi)_________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議,且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。
二、回購(gòu)價(jià)格及支付方式
2.1本合同約定的回購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付回購(gòu)款。
2.3支付方式:乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額,將回購(gòu)款直接支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。
2.4丙方作為第三方擔(dān)保主體,應(yīng)對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保,確保乙方按時(shí)足額支付回購(gòu)款。
三、丙方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
3.2丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明,以評(píng)估其還款能力。
3.3若乙方未按約定支付回購(gòu)款,丙方有權(quán)代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向甲方要求賠償因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的損失。
四、交付及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。
4.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi),對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。
4.3驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán),包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。
5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付回購(gòu)款,并在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。
5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù),并在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后要求賠償損失。
六、乙方的違約及限制條款
6.1若乙方未按約定支付回購(gòu)款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
6.2乙方在合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
6.3乙方在合同履行期間,不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方作為第三方擔(dān)保主體,其介入旨在確保甲方在回購(gòu)過(guò)程中權(quán)益得到充分保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的還款意愿,確?;刭?gòu)款的及時(shí)支付。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款,保障自身在回購(gòu)過(guò)程中的權(quán)益。
10.2甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保,進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保標(biāo)的房產(chǎn)回購(gòu)的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)與甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)及丁方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)三方友好協(xié)商,就乙方將擁有的某處房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”)出售事宜,并引入丁方作為第三方擔(dān)保主體,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.1乙方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào),建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋用途為_(kāi)_________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議,且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。
二、出售價(jià)格及支付方式
2.1本合同約定的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付出售款。
2.3支付方式:甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額,將出售款直接支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。
2.4丁方作為第三方擔(dān)保主體,應(yīng)對(duì)甲方的支付義務(wù)提供擔(dān)保,確保甲方按時(shí)足額支付出售款。
三、丁方責(zé)任及權(quán)利
3.1丁方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
3.2丁方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明,以評(píng)估其支付能力。
3.3若甲方未按約定支付出售款,丁方有權(quán)代為支付,并有權(quán)向甲方追償。
3.4丁方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方要求賠償因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的損失。
四、交付及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。
4.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi),對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。
4.3驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán),在合同簽訂前,乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用和收益。
5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付出售款,并在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。
5.3乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保義務(wù),并在丁方履行擔(dān)保義務(wù)后要求賠償損失。
六、甲方的違約及限制條款
6.1若甲方未按約定支付出售款,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
6.2甲方在合同履行期間,未經(jīng)乙方同意,不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。
6.3甲方在合同履行期間,不得要求提前收回標(biāo)的房產(chǎn)或要求變更合同條款。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方
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