商業(yè)門面購房合同范例

商業(yè)門面購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鑒于：

1.買方因經(jīng)營需要，愿意購買賣方擁有的位于__________________的商業(yè)門面；

2.賣方愿意將上述商業(yè)門面出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于__________________的商業(yè)門面，以下簡稱“該門面”；

2.該門面建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________平方米；

3.該門面所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣方所有，買方同意在合同簽訂后依法辦理該門面的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、成交價格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該門面的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向賣方支付該門面成交價格的__________________%，即人民幣__________________元整；

3.買方在支付首付款后，余款分__________________期支付，每期支付人民幣__________________元整，具體支付時間見附件一“分期付款計劃表”。

三、交付及使用

1.買方應(yīng)在支付首付款之日起__________________日內(nèi)，與賣方辦理該門面的交付手續(xù)；

2.買方在取得該門面所有權(quán)及土地使用權(quán)后，享有該門面的占有、使用、收益和處分權(quán)；

3.買方在使用該門面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費

1.雙方同意在買方支付全部價款后，賣方應(yīng)在__________________日內(nèi)將該門面的所有權(quán)及土地使用權(quán)依法過戶至買方名下；

2.雙方同意在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付__________________的違約金；

2.如賣方未按約定交付該門面，應(yīng)向買方支付__________________的違約金；

3.如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同期滿后，如雙方無其他約定，本合同自動終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同附件如下：

附件一：分期付款計劃表

附件二：該門面相關(guān)權(quán)屬證明材料

附件三：該門面周邊配套設(shè)施及環(huán)境說明

附件四：該門面租賃合同（如有）

特此證明。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鑒于：

1.買方因經(jīng)營需要，愿意購買賣方擁有的位于__________________的商業(yè)門面；

2.賣方愿意將上述商業(yè)門面出售給買方，并引入第三方提供融資支持；

3.第三方同意為買方提供融資服務(wù)，確保買方能夠按時支付購房款項；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于__________________的商業(yè)門面，以下簡稱“該門面”；

2.該門面建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________平方米；

3.該門面所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣方所有，買方同意在合同簽訂后依法辦理該門面的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、成交價格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該門面的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向賣方支付該門面成交價格的__________________%，即人民幣__________________元整；

3.第三方同意為買方提供人民幣__________________元的融資支持，買方應(yīng)按以下方式支付款項：

a.買方支付首付款人民幣__________________元；

b.第三方提供融資人民幣__________________元，用于支付剩余購房款項；

c.買方應(yīng)在融資期限內(nèi)支付第三方相應(yīng)的融資利息。

三、第三方責任

1.第三方負責為買方提供人民幣__________________元的融資支持；

2.第三方應(yīng)確保融資款項在合同約定的期限內(nèi)到位；

3.第三方對買方的融資信息負有保密義務(wù)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有該門面的所有權(quán)及土地使用權(quán)；

2.甲方在支付首付款后，有權(quán)要求賣方在__________________日內(nèi)交付該門面；

3.甲方在支付全部購房款項后，有權(quán)要求賣方辦理該門面的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

4.甲方在經(jīng)營過程中，有權(quán)自行決定該門面的使用方式。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定交付該門面，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________元的違約金；

2.如賣方在交付該門面過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的賠償責任；

3.如賣方在合同履行過程中，未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求賣方承擔違約責任；

4.賣方在合同履行期間，不得將該門面抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方在支付首付款后，有權(quán)要求賣方提供該門面的相關(guān)權(quán)屬證明材料；

2.甲方在支付全部購房款項后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理該門面的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

3.甲方在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)該門面存在安全隱患，有權(quán)要求賣方進行整改；

4.甲方在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)該門面存在違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求賣方依法承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同期滿后，如雙方無其他約定，本合同自動終止。

九、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在為買方提供融資支持，確保買方能夠順利支付購房款項，降低交易風險。同時，第三方作為融資方，對買方的資金使用情況進行監(jiān)督，保障自身的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易中的主導(dǎo)地位。甲方通過引入第三方融資，降低資金壓力，提高經(jīng)營靈活性，實現(xiàn)自身商業(yè)目標。

特此證明。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鑒于：

1.賣方擁有位于__________________的商業(yè)門面，愿意出售；

2.買方有意購買該商業(yè)門面，但資金不足；

3.擔保方同意為買方的付款提供擔保，確保賣方能夠按時收到款項；

4.雙方及擔保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于__________________的商業(yè)門面，以下簡稱“該門面”；

2.該門面建筑面積為__________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________平方米；

3.該門面所有權(quán)及土地使用權(quán)歸賣方所有，買方同意在合同簽訂后依法辦理該門面的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、成交價格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該門面的成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向賣方支付該門面成交價格的__________________%，即人民幣__________________元整；

3.買方在支付首付款后，余款通過丙方擔保的融資方式支付，具體安排如下：

a.買方支付首付款人民幣__________________元；

b.買方通過擔保方提供的融資人民幣__________________元，用于支付剩余購房款項；

c.買方應(yīng)按擔保方的要求，在融資期限內(nèi)支付相應(yīng)的融資利息。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為買方的融資提供擔保，確保賣方能夠按時收到全部購房款項；

2.擔保方應(yīng)確保買方在融資期限內(nèi)按時支付融資款項及利息；

3.擔保方對買方的融資信息負有保密義務(wù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有該門面的所有權(quán)及土地使用權(quán)；

2.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求賣方在__________________日內(nèi)交付該門面；

3.乙方在支付全部購房款項后，有權(quán)要求賣方辦理該門面的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

4.乙方在經(jīng)營過程中，有權(quán)自行決定該門面的使用方式，并享有由此產(chǎn)生的收益。

五、甲方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定交付該門面，應(yīng)向買方支付人民幣__________________元的違約金；

2.如賣方在交付該門面過程中存在欺詐行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的賠償責任；

3.如賣方在合同履行過程中，未按約定履行義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方承擔違約責任；

4.賣方在合同履行期間，不得將該門面抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，不得影響買方的使用權(quán)。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求賣方提供該門面的相關(guān)權(quán)屬證明材料；

2.乙方在支付全部購房款項后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理該門面的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

3.乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)該門面存在安全隱患，有權(quán)要求賣方進行整改；

4.乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)該門面存在違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求賣方依法承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同期滿后，如雙方無其他約定，本合同自動終止。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通