出售天元廠房合同范例

出售天元廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的廠房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.乙方有意購買甲方上述標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的廠房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部合同價款。

2.3支付方式：__________。

三、標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，將標(biāo)的物登記在乙方名下。

3.3過戶手續(xù)費用由__________承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付合同價款的__________%作為違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向甲方支付合同價款的__________%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方支付合同價款的憑證。

3.雙方協(xié)商達(dá)成的其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的廠房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.乙方有意購買甲方上述標(biāo)的物，但因乙方資金周轉(zhuǎn)問題，需第三方提供擔(dān)保。

3.第三方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的廠房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部合同價款。

2.3支付方式：__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同價款的__________%。

3.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將擔(dān)保金支付給甲方。

3.3若乙方未按約定時間支付合同價款，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方欠付的款項。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未支付完全部合同價款前，不得擅自處分標(biāo)的物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)提供與合同價款相當(dāng)?shù)你y行保函或等值擔(dān)保。

4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向甲方支付合同價款的__________%作為違約金。

5.2若乙方擅自處分標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，不得將標(biāo)的物用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方支付合同價款的憑證。

3.第三方提供的擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。

2.降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

3.促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

3.促進(jìn)甲方在交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的廠房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________，以下簡稱“標(biāo)的物”。

2.乙方有意購買甲方上述標(biāo)的物，但由于甲方要求較高的首付款比例，乙方資金壓力較大。

3.第三方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的廠房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同價款的__________%。

3.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將擔(dān)保金支付給甲方。

3.3若乙方未按約定時間支付剩余款項，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方欠付的款項。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在支付首付款后，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)產(chǎn)權(quán)證明文件，以確保標(biāo)的物的合法性。

4.3乙方在合同履行期間，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付合同價款的__________%作為違約金。

5.2若甲方提供的標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得擅自變更合同條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方支付首付款的憑證。

3.第三方提供的擔(dān)保文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中的權(quán)