買店鋪有合同范例

買店鋪有合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）有意購買乙方（以下簡稱“賣方”）擁有的店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將店鋪出售給甲方的有關事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1標的物：乙方擁有的位于__________街道__________號的店鋪，以下簡稱“標的店鋪”。

1.2權利義務：

（1）賣方保證標的店鋪擁有合法、完整的產(chǎn)權，不存在任何權利瑕疵。

（2）賣方保證標的店鋪的經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照等相關證照合法、有效。

（3）賣方應確保標的店鋪在交割時，其經(jīng)營狀況、債權債務等與合同簽訂時相符。

（4）賣方應將標的店鋪的鑰匙、經(jīng)營資料等交付買方。

二、價格及支付方式

2.1標的店鋪的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項在標的店鋪交割完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、交割及驗收

3.1交割時間：本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。

3.2交割地點：標的店鋪所在地。

3.3驗收標準：買方對標的店鋪進行驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。

四、違約責任

4.1如賣方未按約定時間交割標的店鋪，每逾期一日，應向買方支付__________元整的違約金。

4.2如買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向賣方支付__________元整的違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的店鋪的產(chǎn)權證明文件。

2.標的店鋪的經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照等相關證照。

3.標的店鋪的經(jīng)營資料。

4.雙方簽字（或蓋章）的驗收合格證明。

5.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）有意購買乙方（以下簡稱“賣方”）擁有的店鋪，為保障甲方權益，提高交易安全性，特引入第三方（以下簡稱“擔保方”）作為交易保障，雙方及擔保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將店鋪出售給甲方的有關事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1標的物：乙方擁有的位于__________街道__________號的店鋪，以下簡稱“標的店鋪”。

1.2權利義務：

（1）賣方保證標的店鋪擁有合法、完整的產(chǎn)權，不存在任何權利瑕疵。

（2）賣方保證標的店鋪的經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照等相關證照合法、有效。

（3）賣方應確保標的店鋪在交割時，其經(jīng)營狀況、債權債務等與合同簽訂時相符。

（4）賣方應將標的店鋪的鑰匙、經(jīng)營資料等交付買方。

（5）擔保方對標的店鋪的產(chǎn)權、證照、經(jīng)營狀況等進行核實，確保交易安全。

二、價格及支付方式

2.1標的店鋪的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項在標的店鋪交割完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

2.3擔保方對買方支付款項的及時性、真實性進行監(jiān)管，確保交易順利進行。

三、交割及驗收

3.1交割時間：本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。

3.2交割地點：標的店鋪所在地。

3.3驗收標準：買方對標的店鋪進行驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。

3.4擔保方對標的店鋪的交割情況進行監(jiān)督，確保賣方履行交割義務。

四、甲方的權利條款

4.1甲方有權要求賣方提供標的店鋪的產(chǎn)權證明、經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照等相關證照。

4.2甲方有權要求賣方提供標的店鋪的經(jīng)營狀況、債權債務等相關資料。

4.3甲方有權要求擔保方對標的店鋪的產(chǎn)權、證照、經(jīng)營狀況等進行核實。

4.4甲方有權要求賣方在交割時將標的店鋪的鑰匙、經(jīng)營資料等交付買方。

五、乙方的責任條款

5.1賣方應按照合同約定的時間、地點交割標的店鋪，并保證標的店鋪的經(jīng)營狀況、債權債務等與合同簽訂時相符。

5.2賣方應按照合同約定的時間、金額支付違約金，如因賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，賣方應承擔全部責任。

5.3賣方不得擅自處置標的店鋪，否則甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應責任。

六、擔保方的責任條款

6.1擔保方應對標的店鋪的產(chǎn)權、證照、經(jīng)營狀況等進行核實，確保交易安全。

6.2擔保方應監(jiān)管買方支付款項的及時性、真實性，確保交易順利進行。

6.3擔保方應監(jiān)督標的店鋪的交割情況，確保賣方履行交割義務。

七、違約責任

7.1如賣方未按約定時間交割標的店鋪，每逾期一日，應向買方支付__________元整的違約金。

7.2如買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向賣方支付__________元整的違約金。

7.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的店鋪的產(chǎn)權證明文件。

2.標的店鋪的經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照等相關證照。

3.標的店鋪的經(jīng)營資料。

4.雙方簽字（或蓋章）的驗收合格證明。

5.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方作為擔保方，有助于保障甲方的權益，提高交易安全性。擔保方對標的店鋪的產(chǎn)權、證照、經(jīng)營狀況等進行核實，確保交易順利進行，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過增加權利條款、利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保交易過程中的權益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方擔保，降低交易風險，實現(xiàn)安全、順利的店鋪購買。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于乙方（以下簡稱“賣方”）有意出售其擁有的店鋪，為保障交易順利進行，特引入第三方（以下簡稱“中介方”）作為交易中介，雙方及中介方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將店鋪出售給潛在買家的有關事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1標的物：乙方擁有的位于__________街道__________號的店鋪，以下簡稱“標的店鋪”。

1.2權利義務：

（1）賣方保證標的店鋪擁有合法、完整的產(chǎn)權，不存在任何權利瑕疵。

（2）賣方保證標的店鋪的經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照等相關證照合法、有效。

（3）賣方應確保標的店鋪在交割時，其經(jīng)營狀況、債權債務等與合同簽訂時相符。

（4）賣方應將標的店鋪的鑰匙、經(jīng)營資料等交付買方。

（5）中介方負責為賣方尋找合適的買家，并協(xié)助雙方進行交易談判。

二、價格及支付方式

2.1標的店鋪的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項在標的店鋪交割完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

2.3中介方對買方支付款項的及時性、真實性進行監(jiān)管，確保交易順利進行。

三、交割及驗收

3.1交割時間：本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。

3.2交割地點：標的店鋪所在地。

3.3驗收標準：買方對標的店鋪進行驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。

3.4中介方對標的店鋪的交割情況進行監(jiān)督，確保賣方履行交割義務。

四、乙方的權利條款

4.1乙方有權要求買方提供支付能力證明，確保交易款項的安全。

4.2乙方有權要求中介方提供買家的背景調(diào)查報告，確保買家信譽良好。

4.3乙方有權要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

4.4乙方有權在交易過程中隨時解除與中介方的合作關系。

五、甲方的責任條款

5.1買方應按照合同約定的時間、金額支付款項，如因買方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，買方應承擔全部責任。

5.2買方不得擅自處置標的店鋪，否則乙方有權解除合同，并要求買方承擔相應責任。

5.3買方應遵守合同約定，不得違反商業(yè)道德和誠實信用原則。

六、中介方的責任條款

6.1中介方應負責為賣方尋找合適的買家，并協(xié)助雙方進行交易談判。

6.2中介方應確保交易過程中信息透明，不得隱瞞或誤導雙方。

6.3中介方應遵守合同約定，不得接受任何一方賄賂或利益輸送。

七、違約責任

7.1如買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向賣方支付__________元整的違約金。

7.2如賣方未按約定時間交割標的店鋪，每逾期一日，應向買方支付__________元整的違約金。

7.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充