賣房訂金合同范例

賣房訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為________________________平方米，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方該房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)位于________________________，坐落________________________。

1.2房產(chǎn)證號為________________________，所有權人為甲方。

1.3房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地使用權年限為________________________。

二、訂金支付

2.1乙方同意向甲方支付訂金人民幣________________________元，該訂金用于證明乙方購買該房產(chǎn)的誠意。

2.2甲方收到訂金后，應出具收據(jù)，并將收據(jù)交付乙方。

三、房屋交付

3.1甲方應在甲方提供的日期前將房屋交付給乙方。

3.2甲方在交付房屋時，應確保房屋符合以下條件：

（1）房屋結構安全、無損壞；

（2）房屋設施齊全，功能正常；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔、安全。

四、房屋過戶

4.1甲方應在房屋交付給乙方后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方應按照國家相關規(guī)定，依法辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元；

（2）甲方提供的房屋存在質量問題的，應負責修復或賠償乙方損失。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付訂金的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元；

（2）乙方單方面解除合同的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋設施清單；

4.雙方身份證復印件；

5.其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

丙方（擔保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為________________________平方米，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權益，丙方愿意作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方該房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)位于________________________，坐落________________________。

1.2房產(chǎn)證號為________________________，所有權人為甲方。

1.3房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地使用權年限為________________________。

二、訂金支付與擔保

2.1乙方同意向甲方支付訂金人民幣________________________元，該訂金用于證明乙方購買該房產(chǎn)的誠意。

2.2丙方同意對乙方的訂金支付提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

2.3丙方在乙方未按時支付訂金或違約的情況下，有權代為支付，并有權向乙方追償。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應在甲方提供的日期前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在____日內(nèi)予以修復或賠償。

3.3丙方有權監(jiān)督房屋交付與驗收過程，確保甲方履行交付義務。

四、房屋過戶與稅費

4.1甲方應在房屋交付給乙方后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方應按照國家相關規(guī)定，依法辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

4.3丙方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)時，提供相關證明文件，以確保甲方的權益。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

5.2甲方在丙方未能履行擔保義務時，有權要求乙方支付賠償金人民幣________________________元。

5.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照合同約定支付房屋款項，包括但不限于首付款、按揭貸款等。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按時支付訂金的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

6.2乙方未按時支付房屋款項的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元，并承擔相應的滯納金。

6.3乙方單方面解除合同的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付訂金、房屋款項等。

7.2丙方有權監(jiān)督乙方的履約情況，并在乙方違約時，代為履行擔保義務。

7.3丙方有權在履行擔保義務后，向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋設施清單；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保協(xié)議；

6.其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

日期：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方的履約能力，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，通過設定嚴格的合同條款和擔保協(xié)議，確保自身權益不受侵害，同時通過丙方的擔保，進一步保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（承租人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

丙方（擔保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，為保障乙方的權益，丙方愿意作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方該房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)位于________________________，坐落________________________。

1.2房產(chǎn)證號為________________________，所有權人為甲方。

1.3房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，租賃用途為________________________。

二、租金支付與擔保

2.1乙方同意按月支付租金，租金總額為人民幣________________________元。

2.2乙方首月租金為人民幣________________________元，應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。

2.3丙方同意對乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

三、租賃期限與交付

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方，確保房屋符合租賃用途。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應按照租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.2乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和安全。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在租賃期間，有權使用房屋，享受房屋內(nèi)的基本設施和服務。

5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求甲方修復或賠償。

5.3乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租該房產(chǎn)。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.2甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2丙方有權監(jiān)督乙方的履約情況，并在乙方違約時，代為履行擔保義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋設施清單；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保協(xié)議；

6.其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

日期：______________