在建小區(qū)購(gòu)房合同范例

在建小區(qū)購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的在建小區(qū)土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述在建小區(qū)的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于____________________________，具體坐落為_(kāi)___________________________。

1.2房屋面積：建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，其中套內(nèi)面積為_(kāi)___________________________平方米。

1.3房屋戶(hù)型：____________________________。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________________。

1.5房屋裝修：____________________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________________元，作為購(gòu)房意向金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________________元。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____________________________前將房屋交付給乙方。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

3.3交付條件：

（1）房屋已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

（2）房屋已具備入住條件。

（3）房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2甲方在房屋交付前，應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋平面圖

2.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的在建小區(qū)土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述在建小區(qū)的房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于____________________________，具體坐落為_(kāi)___________________________。

1.2房屋面積：建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，其中套內(nèi)面積為_(kāi)___________________________平方米。

1.3房屋戶(hù)型：____________________________。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________________。

1.5房屋裝修：____________________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________________元，作為購(gòu)房意向金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________________元。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____________________________前將房屋交付給乙方。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2甲方在房屋交付前，應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，包括定金、首付款及剩余房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成貸款審批手續(xù)，并取得貸款。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)證書(shū)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2如乙方在房屋交付前未完成貸款審批手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3如乙方在房屋交付前未辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4如乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋平面圖

2.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.丙方提供的擔(dān)保函

5.本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方的購(gòu)房行為提供了資金保障，降低了甲方在房屋銷(xiāo)售過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信用度，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在購(gòu)房過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)定，有助于降低風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋銷(xiāo)售順利進(jìn)行。

甲方（簽字或蓋章）：____________________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的在建小區(qū)土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述在建小區(qū)的房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于____________________________，具體坐落為_(kāi)___________________________。

1.2房屋面積：建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，其中套內(nèi)面積為_(kāi)___________________________平方米。

1.3房屋戶(hù)型：____________________________。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________________。

1.5房屋裝修：____________________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________________元，作為購(gòu)房意向金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________________元。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____________________________前將房屋交付給乙方。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2甲方在房屋交付前，應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并在交付前確保房屋具備入住條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋裝修或維修。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

7.2如甲方提供的房屋與合同約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、退賠等。

7.3如甲方在房屋交付前未取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋平面圖

2.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.