房租銷(xiāo)售合同范例

房租銷(xiāo)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”，乙方愿意租賃該出租房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”）出租給乙方使用。

1.2出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《出租房屋情況明細(xì)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二《甲方收款賬戶(hù)信息》。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，且出租房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)。

5.2乙方應(yīng)保持出租房屋及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、出租房屋情況明細(xì)

二、甲方收款賬戶(hù)信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”，乙方愿意租賃該出租房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”）出租給乙方使用。

1.2出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《出租房屋情況明細(xì)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二《甲方收款賬戶(hù)信息》。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金。

4.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е鲁鲎夥课輷p壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)。

5.2乙方應(yīng)保持出租房屋及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方違反第五條第（3）款規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)對(duì)出租房屋進(jìn)行合理管理，包括但不限于對(duì)房屋進(jìn)行修繕、改造等。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、出租房屋情況明細(xì)

二、甲方收款賬戶(hù)信息

三、丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保租金的及時(shí)支付。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方違約時(shí)的賠償責(zé)任，使得甲方的權(quán)益得到有效保護(hù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方更多的權(quán)利和利益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃期間遵守約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保出租房屋的正常使用和收益，避免因乙方違約造成損失。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中處于優(yōu)勢(shì)地位，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)得到賠償，降低了出租風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供更全面、更可靠的保障，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為中介方，協(xié)助促成交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易

1.1甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)情況明細(xì)》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2交易款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________），并在合同約定的過(guò)戶(hù)日前支付剩余款項(xiàng)。

三、中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過(guò)程中的溝通和協(xié)商。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)乙方在交易過(guò)程中提供的信息保密。

4.2丙方應(yīng)在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過(guò)程公平、公正。

五、乙方法律權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶(hù)前完成房產(chǎn)的瑕疵修復(fù)，包括但不限于房屋漏水、墻面開(kāi)裂等。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

（2）甲方未按時(shí)完成瑕疵修復(fù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

（3）甲方未按時(shí)配合過(guò)戶(hù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

6.2甲方權(quán)利限制：

（1）甲方不得擅自更改房產(chǎn)用途，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)抵押或進(jìn)行其他處置。

（2）甲方不得在交易過(guò)程中向乙方提出不合理的要求，如增加交易價(jià)格等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房產(chǎn)情況明細(xì)

二、甲方收款賬戶(hù)信息

三、丙方服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________