維護(hù)與保養(yǎng)合同范例

維護(hù)與保養(yǎng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的建筑物（以下簡(jiǎn)稱“建筑物”），乙方具備建筑物維護(hù)與保養(yǎng)的專業(yè)能力，為保障建筑物的正常使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方建筑物在合同有效期內(nèi)由乙方進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。

1.2維護(hù)與保養(yǎng)范圍包括但不限于：建筑物主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、綠化景觀、環(huán)境衛(wèi)生等。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)建筑物進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保建筑物處于良好狀態(tài)。

2.2乙方應(yīng)確保維修、保養(yǎng)工作在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，并對(duì)維修、保養(yǎng)效果負(fù)責(zé)。

2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，進(jìn)行施工、維護(hù)、保養(yǎng)工作。

2.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行各類檢查、驗(yàn)收，確保建筑物符合規(guī)定要求。

三、合同期限

3.1本合同期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至________________________止。

3.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/年。

4.2乙方應(yīng)在每月________________________日前向甲方提交上月工作總結(jié)及下月工作計(jì)劃。

4.3甲方應(yīng)在每月________________________日前向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定完成維修、保養(yǎng)工作，導(dǎo)致建筑物損壞或影響正常使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方因自身原因?qū)е陆ㄖ锇踩鹿实模瑧?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑物維護(hù)與保養(yǎng)方案

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.乙方相關(guān)設(shè)備清單

4.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的建筑物（以下簡(jiǎn)稱“建筑物”），乙方具備建筑物維護(hù)與保養(yǎng)的專業(yè)能力，為提高維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方建筑物在合同有效期內(nèi)由乙方進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)建筑物進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保建筑物處于良好狀態(tài)。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保其符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料、工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行考核。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的維護(hù)與保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)工作。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維護(hù)與保養(yǎng)記錄及工作總結(jié)。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/年。

5.2乙方應(yīng)在每月________________________日前向甲方提交上月工作總結(jié)及下月工作計(jì)劃。

5.3甲方應(yīng)在每月________________________日前向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用。

5.4丙方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)丙方實(shí)際工作量和成果確定。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成維修、保養(yǎng)工作，導(dǎo)致建筑物損壞或影響正常使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方因自身原因?qū)е陆ㄖ锇踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3丙方未履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方服務(wù)質(zhì)量下降的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

七、限制條款

7.1乙方在合同期內(nèi)不得將維護(hù)與保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

7.2乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施。

7.3乙方在合同期內(nèi)不得使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的材料。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑物維護(hù)與保養(yǎng)方案

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.丙方資質(zhì)證明文件

4.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)

甲方介入第三方丙方的意義和目的：

甲方通過引入丙方，旨在提高維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，確保建筑物處于良好狀態(tài)，降低風(fēng)險(xiǎn)，并實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保建筑物得到專業(yè)、高效的維護(hù)與保養(yǎng)。

2.通過第三方監(jiān)督，提高乙方的服務(wù)質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

3.優(yōu)化資源配置，提高維護(hù)與保養(yǎng)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為建筑物所有者，有權(quán)主導(dǎo)維護(hù)與保養(yǎng)工作，以確保建筑物安全、穩(wěn)定、美觀。甲方為主導(dǎo)的意義包括：

1.保障建筑物使用功能，延長(zhǎng)使用壽命。

2.提高建筑物整體形象，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.保障員工和訪客的人身財(cái)產(chǎn)安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方具備物業(yè)管理的專業(yè)能力，為提高物業(yè)管理水平，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)在合同有效期內(nèi)由乙方進(jìn)行管理，丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全巡邏等。

2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的日常管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、工作效率、成本控制等方面進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行定期監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)管理資料、工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、工作效率、成本控制等方面進(jìn)行考核。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資源和條件，確保物業(yè)管理工作的順利開展。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)監(jiān)督和評(píng)估工作提供專業(yè)支持，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.4乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，對(duì)物業(yè)管理工作進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/年。

5.2甲方應(yīng)在每月________________________日前向乙方支付上月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.3丙方監(jiān)督和評(píng)估費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)丙方實(shí)際工作量和成果確定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

6.2甲方違反合同約定，影響乙方正常工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方未履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在合同期內(nèi)不得將物業(yè)管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

7.2乙方在合同期內(nèi)不得使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的材料。

7.3乙方在合同期內(nèi)不得擅自調(diào)整物業(yè)管理方案，需經(jīng)甲方和丙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理方案

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.丙方資質(zhì)證明文件

4.本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，通過引入第三方丙方，旨在確保自