出售恒安小區(qū)房子合同范例

出售恒安小區(qū)房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于恒安小區(qū)的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整；

（2）剩余房款人民幣____________________元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個月內(nèi)分批支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及入住時間

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負責(zé)繳納房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購置房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的____%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽訂的付款協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于恒安小區(qū)的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整；

（2）剩余房款人民幣____________________元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個月內(nèi)分批支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同項下，為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保的期限為自本合同簽訂之日起至乙方完成全部房款支付之日止。

3.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付乙方所欠房款。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前辦理所有必要的過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持足夠的擔(dān)保能力。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方立即履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付房款，不得延期。

2.乙方不得擅自變更房產(chǎn)用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得出租、抵押或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

3.乙方在購房過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

2.乙方擅自變更房產(chǎn)用途或未辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.若丙方擔(dān)保能力不足，甲方有權(quán)要求乙方增加擔(dān)保措施或解除擔(dān)保協(xié)議。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.雙方簽訂的付款協(xié)議；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得以履行，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保房產(chǎn)順利出售，并防止乙方違約行為的發(fā)生。

甲方通過設(shè)定嚴格的乙方責(zé)任和限制條款，以及增加丙方的擔(dān)保義務(wù)，有效地維護了自己的權(quán)益。同時，甲方也通過增加自己的權(quán)利條款，如要求乙方按時支付房款、辦理過戶手續(xù)等，確保了交易的順利進行。這些條款的設(shè)置，旨在為甲方提供一個安全、穩(wěn)定的交易環(huán)境，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于恒安小區(qū)的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)促成交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整；

（2）剩余房款人民幣____________________元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個月內(nèi)分批支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方達成房產(chǎn)買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。

3.丙方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)收取中介服務(wù)費，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在合同簽訂前對房產(chǎn)進行實地考察，并要求甲方提供必要的房產(chǎn)信息。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂后，按照合同約定的時間支付房款。

3.乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方不得在合同簽訂后，單方面改變房產(chǎn)用途或增加額外費用。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

3.若丙方未履行中介職責(zé)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.雙方簽訂的付款協(xié)議；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括對房產(chǎn)的充分了解、按時支付房款的權(quán)利，以及獲得專業(yè)中介服務(wù)的支持。乙方通過