出售恒安小區(qū)房子合同范例

出售恒安小區(qū)房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于恒安小區(qū)的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)結構：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權屬：____________________

二、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整；

（2）剩余房款人民幣____________________元整，乙方應在合同簽訂之日起____個月內(nèi)分批支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及入住時間

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔

1.甲方應負責繳納房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。

2.乙方應按照國家相關政策規(guī)定，自行承擔購置房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的____%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.雙方簽訂的付款協(xié)議；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于恒安小區(qū)的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)結構：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權屬：____________________

二、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整；

（2）剩余房款人民幣____________________元整，乙方應在合同簽訂之日起____個月內(nèi)分批支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意在本合同項下，為乙方的付款義務提供全額擔保。

2.丙方擔保的期限為自本合同簽訂之日起至乙方完成全部房款支付之日止。

3.若乙方未按約定支付房款，丙方應立即履行擔保義務，代為支付乙方所欠房款。

四、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付房款。

2.甲方有權要求乙方在房產(chǎn)交付前辦理所有必要的過戶手續(xù)。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)保持足夠的擔保能力。

4.甲方有權在乙方違約時，要求丙方立即履行擔保義務。

五、乙方的責任與限制

1.乙方應按照合同約定的時間支付房款，不得延期。

2.乙方不得擅自變更房產(chǎn)用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得出租、抵押或轉讓房產(chǎn)。

3.乙方在購房過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的責任。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

2.乙方擅自變更房產(chǎn)用途或未辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.若丙方擔保能力不足，甲方有權要求乙方增加擔保措施或解除擔保協(xié)議。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.雙方簽訂的付款協(xié)議；

6.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務得以履行，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保房產(chǎn)順利出售，并防止乙方違約行為的發(fā)生。

甲方通過設定嚴格的乙方責任和限制條款，以及增加丙方的擔保義務，有效地維護了自己的權益。同時，甲方也通過增加自己的權利條款，如要求乙方按時支付房款、辦理過戶手續(xù)等，確保了交易的順利進行。這些條款的設置，旨在為甲方提供一個安全、穩(wěn)定的交易環(huán)境，確保甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于恒安小區(qū)的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務促成交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)結構：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權屬：____________________

二、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整；

（2）剩余房款人民幣____________________元整，乙方應在合同簽訂之日起____個月內(nèi)分批支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、中介服務條款

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房產(chǎn)買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

2.丙方應保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。

3.丙方有權根據(jù)其提供服務的性質收取中介服務費，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權在合同簽訂前對房產(chǎn)進行實地考察，并要求甲方提供必要的房產(chǎn)信息。

2.乙方有權在合同簽訂后，按照合同約定的時間支付房款。

3.乙方有權在交易過程中，要求丙方提供專業(yè)的法律和財務咨詢。

五、甲方的責任與限制

1.甲方應保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方不得在合同簽訂后，單方面改變房產(chǎn)用途或增加額外費用。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或提供虛假信息，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.若乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

3.若丙方未履行中介職責或提供虛假信息，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.雙方簽訂的付款協(xié)議；

6.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在交易過程中的權益得到充分保障，包括對房產(chǎn)的充分了解、按時支付房款的權利，以及獲得專業(yè)中介服務的支持。乙方通過