嘉興商鋪?zhàn)赓U合同范例

嘉興商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉興市_______區(qū)的商鋪使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于嘉興市_______區(qū)的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)______，不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。

3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日_______%的比例支付滯納金。

3.3租賃物租賃期滿后，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)將租賃物退還甲方。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。

6.2如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.物業(yè)管理規(guī)約

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉興市_______區(qū)的商鋪使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行租賃合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于嘉興市_______區(qū)的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)______，不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。

3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日_______%的比例支付滯納金。

3.3租賃物租賃期滿后，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)將租賃物退還甲方。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及違約金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

六、物業(yè)管理及維修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

6.2租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。

7.2如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

8.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。

8.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同旨在確保乙方能夠履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)限制乙方的違約行為，降低甲方的潛在損失，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉興市_______區(qū)的商鋪使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于嘉興市_______區(qū)的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)______，不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。

3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，甲方應(yīng)按每日_______%的比例支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方支付的租金、押金及違約金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣_(tái)______元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

六、物業(yè)管理及維修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

6.2租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的商鋪，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分