個(gè)人宅基地合同范例

個(gè)人宅基地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宅基地使用權(quán)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該宅基地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.1宅基地位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2宅基地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的宅基地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付甲方宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及相關(guān)證照交付給乙方。

4.2乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用宅基地。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定將宅基地使用權(quán)及相關(guān)證照交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）宅基地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地權(quán)屬來(lái)源證明；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宅基地使用權(quán)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該宅基地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.1宅基地位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2宅基地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的宅基地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付甲方宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用進(jìn)行擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元。

4.3若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及相關(guān)證照交付給乙方。

5.2乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用宅基地。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等相關(guān)材料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方在未取得宅基地使用權(quán)前，不得擅自改變宅基地現(xiàn)狀或進(jìn)行任何形式的開(kāi)發(fā)、建設(shè)。

7.3乙方在取得宅基地使用權(quán)后，如違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保人，確保了甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入有利于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為宅基地使用權(quán)人，主導(dǎo)本合同，有利于確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方主導(dǎo)合同，有利于維護(hù)宅基地使用權(quán)的合法性和穩(wěn)定性，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理利用。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的某處房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用進(jìn)行擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元。

4.3若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、交付及過(guò)戶(hù)

5.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)證照交付給乙方。

5.2乙方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)至乙方名下。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)所有權(quán)證明、無(wú)權(quán)屬糾紛證明等相關(guān)材料。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，及時(shí)交付房產(chǎn)及相關(guān)證照。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)及相關(guān)證照，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在未收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得擅自處分房產(chǎn)或進(jìn)行任何形式的裝修、改造。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方，主導(dǎo)本合同，有利于確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方主導(dǎo)合同，有利于保障其在房產(chǎn)交易中的知情權(quán)、選擇權(quán)和決策權(quán)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目