房屋翻新承包合同范例

房屋翻新承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方房屋翻新工程項目的承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方房屋翻新工程

2.工程地點：__________

3.工程內(nèi)容：房屋內(nèi)外裝修、水電改造、設備更換等

4.工程規(guī)模：__________

5.工程工期：__________

二、承包方式及費用

1.承包方式：乙方以包工包料的方式承包甲方房屋翻新工程。

2.工程承包費用：__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

3.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方合同總價的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的__________%作為尾款；

（4）乙方在收到甲方尾款后，將工程相關資料、設備等移交給甲方。

三、工程質量及驗收

1.工程質量標準：乙方應嚴格按照國家有關質量標準和設計要求，確保工程質量合格。

2.工程驗收：

（1）工程完工后，乙方應向甲方提供完整的工程驗收資料；

（2）甲方在收到乙方提供的工程驗收資料后__________日內(nèi)組織驗收；

（3）驗收合格后，甲方簽署驗收報告；

（4）驗收不合格的，乙方應在__________日內(nèi)整改完畢，直至合格。

四、合同履行及違約責任

1.甲方應按約定的時間和金額支付工程款；

2.乙方應按約定的時間、質量要求完成工程；

3.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程預算書

3.工程施工方案

4.相關資質證書

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋翻新工程承包商，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理單位，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋翻新工程項目的承包及監(jiān)理事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方房屋翻新工程

2.工程地點：__________

3.工程內(nèi)容：房屋內(nèi)外裝修、水電改造、設備更換等

4.工程規(guī)模：__________

5.工程工期：__________

二、承包方式及費用

1.承包方式：乙方以包工包料的方式承包甲方房屋翻新工程。

2.工程承包費用：__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

3.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方合同總價的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的__________%作為尾款；

（4）乙方在收到甲方尾款后，將工程相關資料、設備等移交給甲方。

三、丙方監(jiān)理職責及權利

1.丙方負責對房屋翻新工程全過程進行監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。

2.丙方有權對乙方施工方案、施工工藝、材料使用等進行審查，并提出整改意見。

3.丙方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并向甲方報告。

4.丙方有權對工程進度、質量進行評估，并提出驗收意見。

四、甲方權益保障

1.甲方享有對工程進度、質量的監(jiān)督權，對乙方施工過程中的違規(guī)行為有權要求整改。

2.甲方享有對工程驗收的最終決定權，對丙方提出的驗收意見有異議時，有權要求重新驗收。

3.甲方享有對工程款支付的優(yōu)先權，在乙方違約的情況下，甲方有權暫停支付工程款。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方使用不合格材料或施工工藝，導致工程質量不合格，應無條件返工，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在施工過程中，不得擅自改變工程設計和施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方和丙方同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程預算書

3.工程施工方案

4.相關資質證書

5.其他與本合同相關的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務，確保工程質量和進度，同時保障甲方的權益。甲方作為房屋所有權人，通過主導合同條款，明確了自身的權益保障，包括對工程進度、質量的監(jiān)督權，對工程款支付的優(yōu)先權等。此舉有助于甲方在房屋翻新工程中降低風險，確保工程順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋翻新工程承包商，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程監(jiān)理單位，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋翻新工程項目的承包及監(jiān)理事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方房屋翻新工程

2.工程地點：__________

3.工程內(nèi)容：房屋內(nèi)外裝修、水電改造、設備更換等

4.工程規(guī)模：__________

5.工程工期：__________

二、承包方式及費用

1.承包方式：乙方以包工包料的方式承包甲方房屋翻新工程。

2.工程承包費用：__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

3.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方合同總價的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的__________%作為尾款；

（4）乙方在收到甲方尾款后，將工程相關資料、設備等移交給甲方。

三、丁方監(jiān)理職責及權利

1.丁方負責對房屋翻新工程全過程進行監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。

2.丁方有權對乙方施工方案、施工工藝、材料使用等進行審查，并提出整改意見。

3.丁方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并向甲方報告。

4.丁方有權對工程進度、質量進行評估，并提出驗收意見。

四、乙方權益保障

1.乙方享有對工程進度、質量的控制權，對丁方提出的整改意見有提出異議的權利。

2.乙方享有對工程款支付的優(yōu)先權，在甲方違約的情況下，乙方有權要求提前支付工程款。

3.乙方享有對工程變更的決策權，在確保工程質量和安全的前提下，乙方有權調(diào)整施工方案。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.甲方在工程過程中提出無理變更，導致乙方增加額外成本，甲方應承擔相應的費用。

3.甲方在工程驗收時故意拖延，每延誤一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程預算書

3.工程施工方案

4.相關資質證書

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在工程承包過程中能夠充分行使自己的權利，維護自身的合法權益。通過增加