商品房地下室拆除合同范例

商品房地下室拆除合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于__________的商品房地下室（以下簡(jiǎn)稱“地下室”）拆除事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的商品房地下室（以下簡(jiǎn)稱“地下室”）進(jìn)行拆除。

2.拆除內(nèi)容包括但不限于：地下室主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。

二、拆除時(shí)間及期限

1.拆除工作自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開始，至__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)延長(zhǎng)拆除期限。

三、拆除費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付拆除費(fèi)用__________元。

2.拆除費(fèi)用支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付拆除費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）拆除工作開始后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付拆除費(fèi)用總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）拆除工作完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付拆除費(fèi)用總額的__________%作為結(jié)算款。

四、拆除責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)拆除過程中產(chǎn)生的安全、環(huán)保等責(zé)任，確保拆除工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境的安全。

3.甲方對(duì)拆除過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但乙方應(yīng)配合甲方采取必要的安全防護(hù)措施。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.乙方未按時(shí)完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.本合同簽訂地相關(guān)政府部門出具的地下室拆除許可文件；

2.甲方擁有的商品房地下室所有權(quán)證明；

3.雙方約定的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于__________的商品房地下室（以下簡(jiǎn)稱“地下室”）拆除事宜，引入丙方作為第三方參與，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方參與及職責(zé)

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理本合同的履行，確保乙方按照合同約定進(jìn)行拆除工作。

2.丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠有效履行監(jiān)督和管理職責(zé)。

二、拆除范圍及內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的商品房地下室（以下簡(jiǎn)稱“地下室”）進(jìn)行拆除。

2.拆除內(nèi)容包括但不限于：地下室主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。

三、拆除時(shí)間及期限

1.拆除工作自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開始，至__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作延期，丙方應(yīng)通知甲方，并相應(yīng)延長(zhǎng)拆除期限。

四、拆除費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付拆除費(fèi)用__________元。

2.拆除費(fèi)用支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付拆除費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）拆除工作開始后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付拆除費(fèi)用總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）拆除工作完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付拆除費(fèi)用總額的__________%作為結(jié)算款。

五、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)度、質(zhì)量和安全。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明，以證明其履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有對(duì)拆除工作的最終決定權(quán)，包括但不限于拆除范圍、進(jìn)度、質(zhì)量等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供拆除工作的詳細(xì)計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方如未按約定進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致地下室結(jié)構(gòu)或環(huán)境安全受到威脅，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方如違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.本合同簽訂地相關(guān)政府部門出具的地下室拆除許可文件；

2.甲方擁有的商品房地下室所有權(quán)證明；

3.雙方約定的其他相關(guān)文件。

十一、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為第三方，有利于確保拆除工作的質(zhì)量和安全，保障甲方的合法權(quán)益。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)督和管理，有助于提高拆除工作的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)拆除工作的最終決定權(quán)，有利于確保拆除工作符合甲方的需求和預(yù)期。

2.甲方通過明確自身的權(quán)利和責(zé)任，可以更好地維護(hù)自身利益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方擁有的位于__________的商品房地下室（以下簡(jiǎn)稱“地下室”）拆除事宜，引入丁方作為第三方參與，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丁方參與及職責(zé)

1.丁方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丁方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)拆除工程進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

二、拆除范圍及內(nèi)容

1.乙方同意將位于__________的商品房地下室（以下簡(jiǎn)稱“地下室”）進(jìn)行拆除。

2.拆除內(nèi)容包括但不限于：地下室主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。

三、拆除時(shí)間及期限

1.拆除工作自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開始，至__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作延期，丁方應(yīng)通知乙方，并相應(yīng)延長(zhǎng)拆除期限。

四、拆除費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付拆除費(fèi)用__________元。

2.拆除費(fèi)用支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆除費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）拆除工作開始后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆除費(fèi)用總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）拆除工作完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆除費(fèi)用總額的__________%作為結(jié)算款。

五、丁方職責(zé)及權(quán)利

1.丁方有權(quán)要求乙方提供拆除工程的詳細(xì)計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。

2.丁方有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。

3.丁方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的工程部分進(jìn)行整改。

六、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有對(duì)拆除工程的最終決策權(quán)，包括但不限于拆除方案、施工方法等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付拆除費(fèi)用，并保證支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的拆除工程評(píng)估報(bào)告，以保障拆除工程的質(zhì)量。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方如未按約定進(jìn)行支付，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方如要求乙方進(jìn)行不符合規(guī)范的操作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.本合同簽訂地相關(guān)政府部門出具的地下室拆除許可文件；

2.乙方擁有的商品房地下室所有權(quán)證明；

3.雙方約定的其他相關(guān)文件。

十一、乙