酒店建設(shè)與經(jīng)營合作協(xié)議

酒店建設(shè)與經(jīng)營合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“投資方”）：乙方（以下簡稱“經(jīng)營方”）：第一章總則1.1本協(xié)議由甲方和乙方簽訂，旨在明確雙方在酒店建設(shè)與經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2本協(xié)議所涉及的酒店項目名稱為【酒店名稱】，位于【酒店地址】。1.3本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推進(jìn)酒店項目的建設(shè)與經(jīng)營。第二章項目投資及資金管理2.1甲方負(fù)責(zé)投資酒店項目的建設(shè)資金，包括但不限于土地購置、建筑設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備采購等費用。2.2乙方負(fù)責(zé)酒店項目的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、市場營銷、客戶服務(wù)等。2.3甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【時間】內(nèi)，將投資款項支付至乙方指定的賬戶，乙方應(yīng)妥善保管資金，保證資金安全。2.4甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表。第三章項目建設(shè)3.1乙方負(fù)責(zé)組織酒店項目的建設(shè)工作，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等。3.2乙方應(yīng)保證酒店項目的建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工安全。3.3乙方應(yīng)在【時間】內(nèi)完成酒店項目的建設(shè)，并保證酒店按時開業(yè)。3.4甲方有權(quán)對酒店項目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第四章項目經(jīng)營4.1乙方負(fù)責(zé)酒店項目的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房、餐飲、康體、會議等業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)制定完善的經(jīng)營計劃，保證酒店項目的盈利能力。4.3乙方應(yīng)加強酒店品牌建設(shè)，提高酒店知名度。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營情況，甲方有權(quán)對經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整。第五章合作期限及終止5.1本協(xié)議的合作期限為【年】年，自協(xié)議簽訂之日起計算。5.2在合作期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止協(xié)議。5.3如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止協(xié)議。5.4協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，保證項目平穩(wěn)過渡。第六章利潤分配及虧損承擔(dān)6.1酒店項目運營后，甲乙雙方按照投資比例分享凈利潤。具體分配比例由雙方另行商定，并在補充協(xié)議中明確。6.2甲方作為投資方，享有優(yōu)先分紅權(quán)。即在每個財務(wù)年度結(jié)束時，甲方先行提取其應(yīng)得的利潤份額。6.3在酒店經(jīng)營過程中發(fā)生的虧損，甲乙雙方應(yīng)按照投資比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4乙方應(yīng)保證酒店的財務(wù)獨立，不得將酒店財務(wù)與乙方的其他業(yè)務(wù)混淆。第七章知識產(chǎn)權(quán)及品牌使用7.1酒店項目的商標(biāo)、商號、專利等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在經(jīng)營過程中有權(quán)使用。7.2乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將酒店項目的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處分給第三方。7.3乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)維護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)的完整性和唯一性，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。7.4甲方有權(quán)對乙方使用知識產(chǎn)權(quán)的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的配合。第八章人員管理8.1乙方負(fù)責(zé)酒店項目的人員招聘、培訓(xùn)和管理，并保證員工具備相應(yīng)的職業(yè)資質(zhì)。8.2乙方應(yīng)制定合理的員工薪酬福利制度，保障員工的合法權(quán)益。8.3甲方有權(quán)對乙方的人員管理進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報告人員配置及管理情況。8.4乙方應(yīng)建立完善的員工培訓(xùn)體系，提升員工的服務(wù)水平和專業(yè)素養(yǎng)。第九章安全生產(chǎn)及責(zé)任9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證酒店項目的安全運營。9.2乙方應(yīng)定期對酒店項目進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患，保障客人和員工的人身安全。9.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件，如火災(zāi)、自然災(zāi)害等。9.4如因乙方管理不善導(dǎo)致安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章爭議解決10.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【仲裁委員會名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。10.4本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第十一章合作變更及終止11.1在合作期限內(nèi)，如甲乙雙方同意對合作方式進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。11.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合作不能繼續(xù)，甲乙雙方可以協(xié)商終止協(xié)議。11.3協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，處理善后事宜。11.4協(xié)議終止后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)等方面的約定。第十二章保密條款12.1甲乙雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。12.3未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方泄露保密信息。12.4如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十三章違約責(zé)任13.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。13.2違約金的計算方式為：【計算方式】13.3若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求解除協(xié)議。13.4本協(xié)議項下的違約責(zé)任不影響守約方依據(jù)法律法規(guī)要求的其他救濟(jì)方式。第十四章法律適用及管轄14.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.2本協(xié)議項下的任何爭議，如無法通過協(xié)商解決，應(yīng)提交至【法院名稱】訴訟解決。14.3甲乙雙方同意，因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，均由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。14.4本協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議項下訴訟的管轄地。第十五章其他條款15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本協(xié)議未盡