農村買房協(xié)議合同范例

農村買房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于_________的農村房產，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：_________，房產證號：_________。

2.房產面積：_________平方米，房屋結構：_________。

3.房產用途：_________。

二、房產價格及付款方式

1.房產總價為人民幣_________元整。

2.甲方應在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內支付定金人民幣_________元。

3.甲方應在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內支付房款人民幣_________元，剩余房款以銀行按揭方式支付。

4.乙方應在甲方支付房款后_________個工作日內將房產過戶至甲方名下。

三、違約責任

1.若甲方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金人民幣_________元。

2.若乙方未按約定過戶房產，應向甲方支付違約金人民幣_________元。

3.雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違反協(xié)議，另一方有權解除協(xié)議，并要求賠償損失。

四、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于_________的農村房產，丙方同意為甲方的購房行為提供擔保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：_________，房產證號：_________。

2.房產面積：_________平方米，房屋結構：_________。

3.房產用途：_________。

二、房產價格及付款方式

1.房產總價為人民幣_________元整。

2.甲方應在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內支付定金人民幣_________元。

3.甲方應在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內支付房款人民幣_________元，剩余房款以銀行按揭方式支付。

4.丙方同意為甲方的按揭貸款提供擔保，擔保金額為人民幣_________元。

三、丙方責任及權利

1.丙方應在甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內，向甲乙雙方提供書面擔保函。

2.丙方有權要求乙方提供房產相關資料，以核實房產的真實性和合法性。

3.丙方有權監(jiān)督乙方的房產過戶行為，確保房產過戶至甲方名下。

4.丙方在擔保期間，如甲方未能按時償還貸款，丙方有權代為償還，并有權向甲方追償。

5.丙方有權在擔保期間隨時解除擔保協(xié)議，但應提前_________個工作日通知甲乙雙方。

四、甲方的權利及利益

1.甲方有權要求乙方提供房產的完整產權證明，包括但不限于房產證、土地證等。

2.甲方有權要求乙方保證房產無任何權屬糾紛，如有糾紛，乙方應承擔全部責任。

3.甲方有權要求乙方在房產過戶前，將房產內的所有物品清理完畢。

4.甲方有權要求乙方在房產過戶后，承擔房產的維修、保養(yǎng)等責任。

5.甲方有權要求丙方在擔保期間提供擔保服務，確保甲方按時償還貸款。

五、乙方的責任及限制

1.乙方應保證房產的真實性、合法性，不得隱瞞或偽造房產信息。

2.乙方應保證房產無任何權屬糾紛，如因乙方原因導致糾紛，乙方應承擔全部責任。

3.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內，將房產過戶至甲方名下。

4.乙方不得在房產過戶前，將房產出售、抵押或進行其他處分。

5.乙方不得以任何方式干擾甲方的正常居住和使用。

六、違約責任

1.若乙方未按約定過戶房產，應向甲方支付違約金人民幣_________元。

2.若乙方隱瞞或偽造房產信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任。

3.若丙方未按約定提供擔保服務，應向甲方支付違約金人民幣_________元。

4.若甲方未按約定償還貸款，丙方有權要求乙方承擔連帶責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他雙方認為必要的文件。

結尾：

本協(xié)議的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保甲方在購買農村房產的過程中，能夠得到充分的法律保障和實際利益。丙方的介入，旨在為甲方的貸款提供擔保，降低甲方的融資風險。通過本協(xié)議，甲乙丙三方明確了各自的權利、義務和責任，為甲方的購房行為提供了堅實的法律基礎。甲方作為主導方，通過本協(xié)議實現了以下目的：

1.保障甲方在購房過程中的合法權益；

2.降低甲方在購房過程中的風險；

3.確保甲方按時獲得房產，實現居住目的。

第三方介入的意義和目的：

1.提供擔保，降低甲方的融資風險；

2.監(jiān)督房產過戶過程，確保房產過戶合法、及時；

3.在甲方違約時，為甲方提供救濟途徑。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于乙方有意出售位于_________的農村房產，甲方有意購買，丙方作為中介方，促成雙方交易，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：_________，房產證號：_________。

2.房產面積：_________平方米，房屋結構：_________。

3.房產用途：_________。

二、房產價格及付款方式

1.房產總價為人民幣_________元整。

2.甲方應在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內支付定金人民幣_________元。

3.甲方應在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內支付房款人民幣_________元，剩余房款以銀行按揭方式支付。

4.丙方作為中介方，應協(xié)助雙方完成房產過戶手續(xù)。

三、中介方責任及權利

1.丙方應在甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內，向甲乙雙方提供書面服務協(xié)議。

2.丙方有權要求乙方提供房產的完整產權證明，以核實房產的真實性和合法性。

3.丙方有權監(jiān)督乙方的房產過戶行為，確保房產過戶至甲方名下。

4.丙方有權在中介服務期間，收取中介服務費人民幣_________元。

5.丙方有權在中介服務結束后，要求乙方支付傭金人民幣_________元。

四、乙方的權利及利益

1.乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付房款，包括定金和按揭貸款。

2.乙方有權要求甲方在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內，將房產過戶至乙方名下。

3.乙方有權要求甲方在過戶前，不得對房產進行任何形式的處分。

4.乙方有權要求甲方在過戶后，承擔房產的維修、保養(yǎng)等責任。

5.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的中介服務，確保交易順利進行。

五、甲方的責任及限制

1.甲方應保證按照協(xié)議約定支付房款，不得拖欠。

2.甲方應在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內，與乙方共同向丙方支付中介服務費。

3.甲方應在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內，與乙方共同向丙方支付傭金。

4.甲方不得在過戶前，對房產進行任何形式的處分，包括出售、抵押等。

5.甲方不得在過戶后，以任何理由拒絕接受房產。

六、違約責任

1.若甲方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金人民幣_________元。

2.若甲方在過戶前對房產進行處分，應向乙方支付賠償金人民幣_________元。

3.若丙方未按約定提供中介服務，應向乙方支付違約金人民幣_________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）中介服務協(xié)議；

（5）其他雙方認為必要的文件。

結尾：

本協(xié)議的簽訂，旨在保障乙方的權益，確保乙方在出售農村房產的過程中，能夠獲得合理的價格和及時的資金回報。中介方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的服務，促進交易的順利完成。通過本協(xié)議，乙方作為主導方，實現了以下目的：

1.確保房產能