2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)估價(jià)委托合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)估價(jià)委托合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.估價(jià)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.估價(jià)目的3.1估價(jià)依據(jù)3.2估價(jià)對象3.3估價(jià)范圍3.4估價(jià)基準(zhǔn)日4.估價(jià)方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1估價(jià)方法4.2估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.3估價(jià)參數(shù)5.估價(jià)報(bào)告5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告內(nèi)容5.3報(bào)告提交時(shí)間5.4報(bào)告修改與補(bǔ)充6.估價(jià)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同生效及解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二條估價(jià)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：_________。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：____平方米；總建筑面積：____平方米。2.4項(xiàng)目用途項(xiàng)目用途：_________。第三條估價(jià)目的3.1估價(jià)依據(jù)本次估價(jià)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、估價(jià)規(guī)范及行業(yè)慣例。3.2估價(jià)對象估價(jià)對象為項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物。3.3估價(jià)范圍估價(jià)范圍包括項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物。3.4估價(jià)基準(zhǔn)日本次估價(jià)的基準(zhǔn)日為____年____月____日。第四條估價(jià)方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1估價(jià)方法本次估價(jià)采用_________方法。4.2估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)本次估價(jià)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、估價(jià)規(guī)范及行業(yè)慣例。4.3估價(jià)參數(shù)估價(jià)參數(shù)包括但不限于：土地取得成本、開發(fā)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、投資回報(bào)率等。第五條估價(jià)報(bào)告5.1報(bào)告格式估價(jià)報(bào)告應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)慣例進(jìn)行編制。5.2報(bào)告內(nèi)容估價(jià)報(bào)告應(yīng)包括但不限于：項(xiàng)目概況、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、結(jié)論等。5.3報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告，并提交甲方。5.4報(bào)告修改與補(bǔ)充如甲方對估價(jià)報(bào)告有異議，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第六條估價(jià)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額本次估價(jià)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付估價(jià)費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元。6.3費(fèi)用支付時(shí)間剩余估價(jià)費(fèi)用人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)于估價(jià)報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.4費(fèi)用調(diào)整如因國家政策調(diào)整、市場價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿纼r(jià)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。第七條保密條款7.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇_________仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用該委員會(huì)的仲裁規(guī)則。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則的規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；（3）任何一方泄露或不當(dāng)使用對方的商業(yè)秘密；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形、損失程度等因素確定。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理（1）已付款項(xiàng)不予退還；（2）未付款項(xiàng)應(yīng)立即支付；（3）雙方應(yīng)互相返還因合同履行所取得的財(cái)產(chǎn)；（4）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。12.3合同終止后的處理（1）已付款項(xiàng)不予退還；（2）未付款項(xiàng)應(yīng)立即支付；（3）雙方應(yīng)互相返還因合同履行所取得的財(cái)產(chǎn)；（4）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十三條其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過_________方式進(jìn)行送達(dá)。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：估價(jià)委托書、估價(jià)報(bào)告、付款憑證等。第十四條合同生效及解釋14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要介入的除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件（1）甲乙雙方在合同履行過程中，因技術(shù)、管理、資金等原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，需要第三方協(xié)助履行合同；（4）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用；（4）合同約定。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)予以確認(rèn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和證明。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的要求；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和證明。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的管理，遵守雙方的要求；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同履行；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任，并在第三方違約時(shí)，追究其責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（2）甲乙雙方向第三方發(fā)出介入申請，并提供相關(guān)資料。6.2第三方介入的確認(rèn)：（1）第三方收到介入申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方；（2）第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。6.3第三方介入的實(shí)施：（1）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方開展工作。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方向第三方發(fā)出終止通知；（2）第三方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成工作，并提交相關(guān)報(bào)告；（3）第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價(jià)委托書詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、用途、估價(jià)目的、基準(zhǔn)日等信息。說明：此附件用于明確甲乙雙方對估價(jià)項(xiàng)目的具體要求。2.估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：按照國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)慣例編制，包含項(xiàng)目概況、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、結(jié)論等。說明：此附件為乙方完成估價(jià)工作后提交的正式報(bào)告。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說明：此附件用于證明甲方已支付估價(jià)費(fèi)用。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、程序、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同解除情況。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同終止情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用；（2）乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告；（3）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（3）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（5）任何一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為估價(jià)費(fèi)用總額的____%；2.若乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為估價(jià)費(fèi)用總額的____%；3.若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失；4.若任何一方違反保密條款，違反方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失；5.若任何一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)估價(jià)委托合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.估價(jià)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目用途3.估價(jià)目的和范圍3.1估價(jià)目的3.2估價(jià)范圍3.3估價(jià)方法4.估價(jià)基準(zhǔn)日和報(bào)告提交時(shí)間4.1估價(jià)基準(zhǔn)日4.2報(bào)告提交時(shí)間5.估價(jià)費(fèi)用及支付方式5.1估價(jià)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除和終止后的處理10.合同生效和變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除和終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽訂和生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.估價(jià)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱估價(jià)項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地址估價(jià)項(xiàng)目地址：________2.3項(xiàng)目規(guī)模估價(jià)項(xiàng)目規(guī)模：________2.4項(xiàng)目類型估價(jià)項(xiàng)目類型：________2.5項(xiàng)目用途估價(jià)項(xiàng)目用途：________3.估價(jià)目的和范圍3.1估價(jià)目的本合同估價(jià)目的為：________3.2估價(jià)范圍本合同估價(jià)范圍為：________3.3估價(jià)方法本合同估價(jià)方法為：________4.估價(jià)基準(zhǔn)日和報(bào)告提交時(shí)間4.1估價(jià)基準(zhǔn)日本合同估價(jià)基準(zhǔn)日為：________4.2報(bào)告提交時(shí)間本合同報(bào)告提交時(shí)間為：________5.估價(jià)費(fèi)用及支付方式5.1估價(jià)費(fèi)用總額本合同估價(jià)費(fèi)用總額為：________5.2費(fèi)用支付方式本合同費(fèi)用支付方式為：________5.3費(fèi)用支付時(shí)間本合同費(fèi)用支付時(shí)間為：________6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)：1.按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用；2.提供估價(jià)所需的相關(guān)資料；3.協(xié)助乙方完成估價(jià)工作。甲方不得：1.擅自使用乙方提供的估價(jià)成果；2.未經(jīng)乙方同意，將估價(jià)成果泄露給第三方。6.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)：1.按時(shí)完成估價(jià)工作并提交估價(jià)報(bào)告；2.保證估價(jià)報(bào)告的準(zhǔn)確性、完整性；3.對估價(jià)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。乙方不得：1.故意提供虛假估價(jià)數(shù)據(jù)；2.未經(jīng)甲方同意，將甲方商業(yè)秘密泄露給第三方。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于：項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后三年止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序如下：1.雙方在爭議發(fā)生后15日內(nèi)協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除和終止9.1合同解除條件1.甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用；2.乙方未按約定完成估價(jià)工作；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.估價(jià)工作完成，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除和終止后的處理1.乙方應(yīng)將已完成的工作成果提交給甲方；2.雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)互相協(xié)助處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。10.合同生效和變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除和終止后的處理1.乙方應(yīng)將已完成的工作成果提交給甲方；2.雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)互相協(xié)助處理合同變更或解除后的相關(guān)事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.估價(jià)委托書；2.估價(jià)報(bào)告；3.雙方簽訂的保密協(xié)議。11.3合同解釋本合同如有未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如法律法規(guī)無明確規(guī)定，由雙方協(xié)商解決。12.合同簽訂和生效12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：________12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管。14.合同附件清單1.估價(jià)委托書；2.估價(jià)報(bào)告；3.雙方簽訂的保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見，解決爭議，或者執(zhí)行合同中約定的其他必要事項(xiàng)。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定；2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對第三方提供的信息承擔(dān)保密責(zé)任；2.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對第三方提供的信息承擔(dān)保密責(zé)任；2.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為或過失造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.若未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按本合同總金額的_____%確定。17.3責(zé)任限額的履行1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超出責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的指示，并對甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方委托的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方的指示，并對乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.爭議解決；3.第三方完成工作任務(wù)；4.甲乙雙方協(xié)商一致終止。19.2第三方介入終止后的處理2.雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)互相協(xié)助處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。20.本合同的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價(jià)委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、地址、估價(jià)目的、估價(jià)范圍、估價(jià)基準(zhǔn)日、委托費(fèi)用、委托期限等信息。附件說明：委托書是甲乙雙方確認(rèn)估價(jià)項(xiàng)目和委托關(guān)系的書面文件。2.估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、分析說明、結(jié)論等內(nèi)容。附件說明：估價(jià)報(bào)告是乙方完成估價(jià)工作后提交給甲方的正式文件。3.雙方簽訂的保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議是甲乙雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)達(dá)成的書面協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。附件說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用乙方未按約定完成估價(jià)工作第三方泄露甲方商業(yè)秘密第三方未按約定履行職責(zé)雙方未按約定解決爭議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受損方提出違約責(zé)任認(rèn)定申請。雙方協(xié)商解決違約責(zé)任問題，協(xié)商不成時(shí)，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院處理。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。乙方未按約定完成估價(jià)工作：甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部估價(jià)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。第三方泄露甲方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。第三方未按約定履行職責(zé)：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。雙方未按約定解決爭議：爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，判決雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)估價(jià)委托合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件1.6合同終止條件2.估價(jià)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目現(xiàn)狀2.6項(xiàng)目相關(guān)資料提供要求3.估價(jià)目的與要求3.1估價(jià)目的3.2估價(jià)依據(jù)3.3估價(jià)范圍3.4估價(jià)方法3.5估價(jià)結(jié)果提交形式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.估價(jià)費(fèi)用及支付方式5.1估價(jià)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.合同生效、終止及存續(xù)9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3合同存續(xù)期限10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同附件11.1附件一：估價(jià)委托書11.2附件二：估價(jià)報(bào)告11.3附件三：相關(guān)費(fèi)用清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：估價(jià)委托書14.2附件二：估價(jià)報(bào)告14.3附件三：相關(guān)費(fèi)用清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)估價(jià)委托合同1.2合同編號：2024BZD0011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（委托方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2乙方（受托方）：房地產(chǎn)估價(jià)有限公司1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止條件：1.6.1估價(jià)任務(wù)完成，乙方提交估價(jià)報(bào)告后；1.6.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.6.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。2.估價(jià)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目類型：商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積50000平方米，總建筑面積100000平方米2.5項(xiàng)目現(xiàn)狀：已完成主體結(jié)構(gòu)，正在進(jìn)行內(nèi)部裝修2.6項(xiàng)目相關(guān)資料提供要求：2.6.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)資料；2.6.2乙方根據(jù)估價(jià)需要，可要求甲方提供其他相關(guān)資料。3.估價(jià)目的與要求3.2估價(jià)依據(jù)：《中華人民共和國估價(jià)法》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；3.3估價(jià)范圍：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場價(jià)值評估；3.4估價(jià)方法：采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法，根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的方法；3.5估價(jià)結(jié)果提交形式：以書面報(bào)告形式提交，包括但不限于估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果等內(nèi)容。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成估價(jià)任務(wù)，并提交估價(jià)報(bào)告；4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用；4.1.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定完成估價(jià)任務(wù)，并提交估價(jià)報(bào)告；4.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露；4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告，并承擔(dān)因估價(jià)錯(cuò)誤而產(chǎn)生的責(zé)任。5.估價(jià)費(fèi)用及支付方式5.1估價(jià)費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付50%的估價(jià)費(fèi)用，剩余50%的估價(jià)費(fèi)用在乙方提交估價(jià)報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付；5.3費(fèi)用支付時(shí)間：詳見5.2條款；5.4違約責(zé)任：5.4.1若甲方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金；5.4.2若乙方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)資料；6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至估價(jià)報(bào)告提交之日止；6.3違約責(zé)任：6.3.1若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對雙方造成重大損失，任何一方可提出變更合同內(nèi)容或解除合同。8.2合同解除條件：8.2.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；8.2.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.2.3發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。8.3合同變更與解除程序：8.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)；8.3.3雙方就變更或解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.合同生效、終止及存續(xù)9.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1估價(jià)任務(wù)完成，乙方提交估價(jià)報(bào)告；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。9.3合同存續(xù)期限：自合同生效之日起至合同終止條件成就之日止。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。10.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：估價(jià)委托書11.2附件二：估價(jià)報(bào)告11.3附件三：相關(guān)費(fèi)用清單12.合同簽署12.1簽署日期：2024年3月15日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈室12.3簽署代表：12.3.1甲方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理12.3.2乙方代表：，職務(wù)：估價(jià)師13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)：壹式肆份13.2合同生效日期：2024年3月15日14.合同附件清單14.1附件一：估價(jià)委托書14.2附件二：估價(jià)報(bào)告14.3附件三：相關(guān)費(fèi)用清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的事項(xiàng)；15.2.3法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方提出第三方介入申請，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和目的。16.2介入同意：對方在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方選定：若雙方同意第三方介入，由雙方協(xié)商選定第三方，或由一方推薦，對方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同；17.3.2因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致第三方無法履行合同；17.3.3因甲方或乙方違反合同導(dǎo)致第三方無法履行合同。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；18.1.3第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；18.2.3第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保合同的順利履行；18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；18.3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同條款調(diào)整：第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生