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田地出讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________號(hào)田地(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的田地”)出讓給乙方使用事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的田地基本情況
1.1標(biāo)的田地位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________號(hào),土地面積共計(jì)_________畝,土地用途為_(kāi)________。
1.2標(biāo)的田地四至范圍為:東至_________,南至_________,西至_________,北至_________。
二、出讓期限
2.1甲方同意將標(biāo)的田地出讓給乙方使用,出讓期限為_(kāi)________年,自合同生效之日起計(jì)算。
2.2乙方在出讓期限內(nèi)享有標(biāo)的田地的使用權(quán),但不得擅自改變土地用途。
三、出讓價(jià)款及支付方式
3.1乙方同意支付甲方標(biāo)的田地出讓價(jià)款,總額為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_________元整)。
3.2乙方應(yīng)于合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付出讓價(jià)款_________元整;剩余出讓價(jià)款_________元整,乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前一次性支付給甲方。
四、標(biāo)的田地交付及使用
4.1甲方應(yīng)于合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的田地交付給乙方使用。
4.2乙方在取得標(biāo)的田地使用權(quán)后,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及土地管理政策的規(guī)定,合理利用土地資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的田地的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日_________元計(jì)算,自逾期之日起至交付之日止。
5.2乙方未按約定支付出讓價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日_________元計(jì)算,自逾期之日起至支付之日止。
5.3任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的田地所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
七、附件
1.標(biāo)的田地土地權(quán)屬證明文件;
2.標(biāo)的田地地籍圖;
3.甲方出具的授權(quán)委托書(shū)(如有);
4.乙方出具的支付承諾書(shū)。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________
代表人(簽字):_________
簽訂日期:_________年_________月_________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為標(biāo)的田地的所有權(quán)人,乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為標(biāo)的田地的使用者,丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)為標(biāo)的田地的監(jiān)管方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保標(biāo)的田地的合理利用和甲方的權(quán)益得到充分保障,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的田地基本情況
1.1標(biāo)的田地位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________號(hào),土地面積共計(jì)_________畝,土地用途為_(kāi)________。
1.2標(biāo)的田地四至范圍為:東至_________,南至_________,西至_________,北至_________。
二、丙方監(jiān)管職責(zé)
2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的田地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方按照合同約定合理利用土地資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為,有權(quán)要求乙方立即改正,并追究其責(zé)任。
2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告標(biāo)的田地的使用情況,包括但不限于土地利用效率、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、法律法規(guī)遵守等方面。
三、甲方權(quán)益保障
3.1甲方享有標(biāo)的田地的所有權(quán),乙方在使用過(guò)程中,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的田地。
3.2甲方有權(quán)根據(jù)標(biāo)的田地的使用情況,要求乙方調(diào)整土地利用方案,確保土地資源的合理利用。
3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定繳納土地租金,如乙方逾期未繳納,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、乙方使用條件及義務(wù)
4.1乙方同意支付甲方標(biāo)的田地出讓價(jià)款,總額為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):_________元整)。
4.2乙方應(yīng)于合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付出讓價(jià)款_________元整;剩余出讓價(jià)款_________元整,乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前一次性支付給甲方。
4.3乙方在取得標(biāo)的田地使用權(quán)后,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及土地管理政策的規(guī)定,合理利用土地資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
4.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告標(biāo)的田地的使用情況,包括但不限于土地利用效率、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、法律法規(guī)遵守等方面。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1乙方未按約定支付出讓價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日_________元計(jì)算,自逾期之日起至支付之日止。
5.2乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的田地的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3乙方未按規(guī)定使用土地資源、造成生態(tài)環(huán)境破壞的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.4乙方在合同履行期間,如因自身原因?qū)е聵?biāo)的田地?zé)o法繼續(xù)使用,應(yīng)提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的田地所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、第三方介入的意義和目的
8.1丙方作為監(jiān)管方介入,有利于確保標(biāo)的田地的合理利用,維護(hù)甲方的權(quán)益,同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。
8.2丙方的監(jiān)管作用有助于提高土地利用效率,促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1甲方作為標(biāo)的田地的所有權(quán)人,主導(dǎo)本合同,有利于確保甲方在標(biāo)的田地使用過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。
9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范標(biāo)的田地的使用行為,促進(jìn)農(nóng)業(yè)資源的合理配置。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為標(biāo)的田地的使用者,甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為標(biāo)的田地的所有權(quán)人,丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)為標(biāo)的田地的顧問(wèn)及協(xié)調(diào)方。鑒于乙方對(duì)標(biāo)的田地的使用有特定需求,為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保障乙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的田地基本情況
1.1標(biāo)的田地位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________號(hào),土地面積共計(jì)_________畝,土地用途為_(kāi)________。
1.2標(biāo)的田地四至范圍為:東至_________,南至_________,西至_________,北至_________。
二、丁方顧問(wèn)及協(xié)調(diào)職責(zé)
2.1丁方作為顧問(wèn)及協(xié)調(diào)方,負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的土地利用咨詢和建議,協(xié)助乙方制定合理的土地利用計(jì)劃。
2.2丁方應(yīng)定期與甲方及乙方溝通,協(xié)調(diào)解決土地利用過(guò)程中的問(wèn)題,確保乙方的權(quán)益不受侵害。
2.3丁方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù),保障乙方的合法權(quán)益。
三、乙方權(quán)益保障
3.1乙方享有標(biāo)的田地的使用權(quán),甲方不得擅自干涉乙方在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)標(biāo)的田地的使用。
3.2乙方有權(quán)根據(jù)土地利用計(jì)劃,調(diào)整農(nóng)作物種植結(jié)構(gòu),提高土地利用效率。
3.3乙方有權(quán)在合同約定的期限屆滿前,要求甲方續(xù)簽合同,以維持其土地使用權(quán)益。
四、甲方義務(wù)及違約責(zé)任
4.1甲方應(yīng)按照合同約定,將標(biāo)的田地交付給乙方使用,確保乙方在合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)獲得使用權(quán)。
4.2甲方不得單方面解除合同,如需解除,應(yīng)提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方,并賠償乙方因此遭受的損失。
4.3甲方違反合同約定,未按期交付標(biāo)的田地或未履行其他義務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金或賠償損失。
五、乙方權(quán)利及利益條款
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的田地的相關(guān)土地權(quán)屬證明文件和地籍圖。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供適宜的土地改良措施,以提升土地利用效率。
5.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與標(biāo)的田地使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1乙方未按約定支付土地使用費(fèi)或未履行合同約定的其他義務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的田地所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意
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