物業(yè)轉(zhuǎn)讓合作合同范例

物業(yè)轉(zhuǎn)讓合作合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方有意向購(gòu)買該物業(yè)，并愿意與甲方達(dá)成物業(yè)轉(zhuǎn)讓合作。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方同意將該物業(yè)的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《物業(yè)轉(zhuǎn)讓清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________）作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付甲方剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將相關(guān)證照及文件移交給乙方。

3.乙方應(yīng)依法承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、物業(yè)交付及使用

1.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將物業(yè)交付給乙方。

2.乙方在取得物業(yè)所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)及收益。

3.乙方在物業(yè)使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________元整（大寫：____________________________）。

3.雙方如違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：《物業(yè)轉(zhuǎn)讓清單》

附件二：《物業(yè)交接清單》

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”，并計(jì)劃將其轉(zhuǎn)讓。

2.乙方有意向購(gòu)買該物業(yè)，但需丙方的資金支持。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方同意將該物業(yè)的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《物業(yè)轉(zhuǎn)讓清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________）作為定金。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供支持，具體支持方式及額度詳見附件二：《丙方資金支持協(xié)議》。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付甲方剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________）。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供乙方購(gòu)房所需資金，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購(gòu)買該物業(yè)。

3.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，要求乙方提供擔(dān)?；虿扇∑渌a(bǔ)救措施。

4.丙方在提供資金支持期間，享有對(duì)乙方購(gòu)房項(xiàng)目的優(yōu)先選擇權(quán)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在丙方提供資金支持期間，享有對(duì)乙方的物業(yè)轉(zhuǎn)讓款的優(yōu)先受償權(quán)。

2.甲方在丙方提供資金支持期間，享有對(duì)乙方的物業(yè)使用權(quán)的優(yōu)先使用權(quán)。

3.甲方在丙方提供資金支持期間，享有對(duì)乙方違約行為的追償權(quán)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在丙方提供資金支持期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分該物業(yè)或其相關(guān)權(quán)益。

4.乙方在丙方提供資金支持期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更丙方資金支持協(xié)議。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：《物業(yè)轉(zhuǎn)讓清單》

附件二：《丙方資金支持協(xié)議》

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，保障乙方的購(gòu)房需求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括物業(yè)轉(zhuǎn)讓款的優(yōu)先受償權(quán)、物業(yè)使用權(quán)的優(yōu)先使用權(quán)以及對(duì)乙方違約行為的追償權(quán)。通過引入第三方，甲方在確保自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了購(gòu)房的機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”，并計(jì)劃將其轉(zhuǎn)讓。

2.乙方有意向購(gòu)買該物業(yè)，但由于資金限制，需要丙方的財(cái)務(wù)支持。

3.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方同意將該物業(yè)的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《物業(yè)轉(zhuǎn)讓清單》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________）作為定金。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供支持，具體支持方式及額度詳見附件二：《丙方資金支持協(xié)議》。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付甲方剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________）。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供乙方購(gòu)房所需資金，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購(gòu)買該物業(yè)。

3.丙方在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保或采取其他補(bǔ)救措施。

4.丙方在提供資金支持期間，享有對(duì)乙方的物業(yè)購(gòu)買項(xiàng)目的優(yōu)先選擇權(quán)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在丙方提供資金支持期間，享有對(duì)該物業(yè)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.乙方在丙方提供資金支持期間，享有對(duì)物業(yè)使用權(quán)的優(yōu)先使用權(quán)。

3.乙方在丙方提供資金支持期間，享有對(duì)丙方資金支持條件的優(yōu)先談判權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元整（大寫：____________________________）。

2.甲方在丙方提供資金支持期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更或終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

3.甲方在丙方提供資金支持期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分該物業(yè)或其相關(guān)權(quán)益。

4.甲方在丙方提供資金支持期間，未經(jīng)乙方同意，不得要求乙方提前支付轉(zhuǎn)讓款。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：《物業(yè)轉(zhuǎn)讓清單》

附件二：《丙方資金支持協(xié)議》

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保