商服租房合同范例

商服租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意向?qū)⑽挥赺_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋鑰匙后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

五、維修責(zé)任

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，如因使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金的違約金；

（3）乙方逾期搬離房屋，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃清單；

2.房屋租賃押金收據(jù)；

3.房屋租賃登記備案證明；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意向?qū)⑽挥赺_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），為保障甲方權(quán)益，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）對(duì)房屋進(jìn)行專業(yè)管理及維護(hù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、維修及管理工作。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋。

2.3丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方及乙方進(jìn)行整改。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方拖欠租金或損壞房屋的行為采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、維修費(fèi)用等。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，由乙方直接支付給丙方。

3.3丙方應(yīng)每月向甲方支付租金，甲方收到租金后，向丙方開(kāi)具收據(jù)。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給丙方，丙方驗(yàn)收合格后，再交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋鑰匙后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)向丙方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

五、維修責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修工作，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知丙方。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向丙方支付____個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向丙方支付____個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向丙方支付____個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施，應(yīng)向丙方支付____個(gè)月租金的違約金；

（3）乙方逾期搬離房屋，應(yīng)向丙方支付____個(gè)月租金的違約金。

六、第三方介入的意義和目的

6.1引入丙方作為第三方主體，有利于甲方集中精力進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展，降低房屋管理風(fēng)險(xiǎn)。

6.2丙方專業(yè)化的管理，確保房屋在租賃期間得到良好維護(hù)，提升房屋價(jià)值。

七、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

7.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，如租金收入、房屋使用等。

7.2通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，增強(qiáng)甲方在合同中的主導(dǎo)地位，提高甲方滿意度。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃清單；

2.房屋租賃押金收據(jù)；

3.房屋租賃登記備案證明；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向租賃位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）用于__________，為保障乙方權(quán)益，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、維修及管理工作。

2.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合乙方使用需求。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。

2.4丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的美化及修繕，以提升房屋價(jià)值。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，由乙方直接支付給丙方。

3.3丙方應(yīng)每月向甲方支付租金，甲方收到租金后，向丙方開(kāi)具收據(jù)。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給丙方，丙方驗(yàn)收合格后，再交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋鑰匙后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)向丙方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

五、維修責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修工作，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知丙方。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向丙方支付____個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施，應(yīng)向丙方支付____個(gè)月租金的違約金；

（3）乙方逾期搬離房屋，應(yīng)向丙方支付____個(gè)月租金的違約金。

七、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

7.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在合同中的權(quán)益得到充分保障，如房屋使用、維修保養(yǎng)等。

7.2通過(guò)增加乙方權(quán)利條款和利益條款，增強(qiáng)乙方在合同中的主導(dǎo)地位，提升乙方滿意度。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃期間更好地行使權(quán)利，保障自身利益。

8.2通過(guò)引入丙方作為第三方主體，減少甲方對(duì)房屋的直接管理，降低乙方與甲方之間的矛盾。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃清單；

2.房屋租賃押金收據(jù)；

3.房屋租賃登記備案證明；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.