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文檔簡介
工地征地拆遷合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(征地拆遷單位):________________
乙方(被征地拆遷人):________________
鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求,為公共利益需要,擬對乙方擁有的位于________________的地塊進行征地拆遷,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、征地拆遷范圍
1.1甲方本次征地拆遷的范圍包括:________________地塊,土地總面積為________________平方米。
二、征地拆遷方式
2.1甲方采用征收方式對乙方擁有的上述地塊進行征地拆遷。
三、征地拆遷補償
3.1甲方按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,對乙方進行征地拆遷補償。具體補償標準如下:
(1)土地補償費:按照________________的標準計算;
(2)安置補償費:按照________________的標準計算;
(3)搬遷費:按照________________的標準計算;
(4)其他補償費用:________________。
3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行征地拆遷工作,并按照約定的時間、地點提供相關(guān)資料和手續(xù)。
四、征地拆遷安置
4.1甲方負責對乙方進行安置。具體安置方式如下:
(1)安置地點:________________;
(2)安置面積:________________平方米;
(3)安置方式:________________。
4.2乙方應(yīng)在甲方確定的安置地點和時間內(nèi)完成搬遷。
五、違約責任
5.1甲方如未按約定時間、地點和標準支付征地拆遷補償款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按未支付部分每日萬分之________________計算。
5.2乙方如未按約定時間、地點完成搬遷,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按逾期天數(shù)每日萬分之________________計算。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同期限為________________年,自合同生效之日起計算。
八、附件
8.1國家有關(guān)征地拆遷的法律法規(guī)和政策文件;
8.2乙方擁有的地塊權(quán)屬證明材料;
8.3甲方提供的征地拆遷補償方案;
8.4乙方提供的搬遷計劃和安置方案。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(征地拆遷單位):________________
乙方(被征地拆遷人):________________
丙方(第三方服務(wù)機構(gòu)):________________
鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求,為公共利益需要,擬對乙方擁有的位于________________的地塊進行征地拆遷,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,丙方同意作為第三方服務(wù)機構(gòu)參與本次征地拆遷活動,達成如下協(xié)議:
一、征地拆遷范圍
1.1甲方本次征地拆遷的范圍包括:________________地塊,土地總面積為________________平方米。
二、第三方服務(wù)機構(gòu)職責
2.1丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu),負責協(xié)助甲方進行征地拆遷工作,包括但不限于:
(1)對乙方進行政策宣傳和解釋;
(2)協(xié)助甲方進行實地調(diào)查和評估;
(3)監(jiān)督征地拆遷補償款的發(fā)放;
(4)協(xié)調(diào)解決征地拆遷過程中的糾紛。
三、甲方權(quán)益保障
3.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益:
(1)甲方有權(quán)要求丙方嚴格按照國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行征地拆遷工作;
(2)甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督,并要求其提供相應(yīng)的服務(wù)報告;
(3)甲方有權(quán)在必要時終止與丙方的合作關(guān)系,并要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。
四、征地拆遷補償
4.1甲方按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,對乙方進行征地拆遷補償。具體補償標準如下:
(1)土地補償費:按照________________的標準計算;
(2)安置補償費:按照________________的標準計算;
(3)搬遷費:按照________________的標準計算;
(4)其他補償費用:________________。
五、甲方權(quán)利條款
5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)提交相關(guān)資料和手續(xù),以便甲方進行征地拆遷工作;
5.2甲方有權(quán)要求乙方配合丙方進行實地調(diào)查和評估;
5.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷;
5.4甲方有權(quán)要求乙方不得擅自改變土地用途。
六、乙方違約及限制條款
6.1乙方如未按時提交相關(guān)資料和手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日________________元計算;
6.2乙方如未按時完成搬遷,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按逾期天數(shù)每日________________元計算;
6.3乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自改變土地用途,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。
七、第三方服務(wù)機構(gòu)責權(quán)利
7.1丙方在本合同中享有以下權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求乙方按照約定提供相關(guān)資料和手續(xù);
(2)丙方有權(quán)要求乙方配合進行實地調(diào)查和評估;
(3)丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷。
7.2丙方在本合同中承擔以下義務(wù):
(1)丙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行征地拆遷工作;
(2)丙方應(yīng)確保征地拆遷補償款的發(fā)放及時、準確;
(3)丙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)解決征地拆遷過程中的糾紛。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同期限為________________年,自合同生效之日起計算。
十、附件
10.1國家有關(guān)征地拆遷的法律法規(guī)和政策文件;
10.2乙方擁有的地塊權(quán)屬證明材料;
10.3甲方提供的征地拆遷補償方案;
10.4乙方提供的搬遷計劃和安置方案。
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在提高征地拆遷工作的效率,確保征地拆遷政策的正確執(zhí)行,同時保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機構(gòu),能夠為甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù),有助于甲方更好地履行征地拆遷職責。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為征地拆遷單位,在本次合同中占據(jù)主導地位,旨在確保公共利益得到有效實現(xiàn),同時維護自身合法權(quán)益。甲方通過明確自身的權(quán)益保障條款,能夠更好地推動征地拆遷工作的順利進行,保障公共利益的實現(xiàn)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)):________________
乙方(購房者):________________
丙方(第三方監(jiān)理機構(gòu)):________________
鑒于甲方擬開發(fā)位于________________的住宅項目,乙方有意購買該項目的住宅,為保障工程質(zhì)量及乙方權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,丙方同意作為第三方監(jiān)理機構(gòu)參與本項目,達成如下協(xié)議:
一、項目概述
1.1甲方開發(fā)的住宅項目位于________________,項目總建筑面積為________________平方米。
二、第三方監(jiān)理機構(gòu)職責
2.1丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu),負責對甲方的住宅項目建設(shè)過程進行全程監(jiān)理,具體職責包括:
(1)對施工圖紙和施工方案進行審核;
(2)監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進度和安全;
(3)對建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量進行檢驗;
(4)對施工過程中的變更進行審核;
(5)對工程驗收進行監(jiān)督。
三、乙方權(quán)益保障
3.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益:
(1)乙方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進行嚴格監(jiān)理,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準;
(2)乙方有權(quán)要求丙方及時向其通報工程進度和質(zhì)量情況;
(3)乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見;
(4)乙方有權(quán)在工程驗收時要求丙方提供監(jiān)理報告。
四、乙方權(quán)利條款
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙和施工方案;
4.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中保持工程進度,不得無故拖延;
4.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中保證工程質(zhì)量和安全;
4.4乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收前提供完整的工程資料。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方如未按約定提供施工圖紙和施工方案,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日________________元計算;
5.2甲方如未按約定保持工程進度,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日________________元計算;
5.3甲方如未按約定保證工程質(zhì)量和安全,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日________________元計算;
5.4甲方如未按約定在工程驗收前提供完整的工程資料,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日________________元計算。
六、丙方責權(quán)利
6.1丙方在本合同中享有以下權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和施工方案;
(2)丙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的配合和支持;
(3)丙方有權(quán)要求甲方在工程驗收時提供必要的工程資料。
6.2丙方在本合同中承擔以下義務(wù):
(1)丙方應(yīng)嚴格按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范進行監(jiān)理工作;
(2)丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性和公正性;
(3)丙方應(yīng)向乙方提供真實的監(jiān)理報告。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同期限為________________年,自合同生效之日起計算。
九、附件
9.1項目施工圖紙和施工方案;
9.2建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量檢驗報告;
9.3工程進度和質(zhì)量情況報告;
9.4工程驗收報告。
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為購房者,在本次合
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