烏魯木齊拆遷合同范例

烏魯木齊拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因國家或地方建設(shè)需要，依法對乙方位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施，包括____________________。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。

二、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合甲方完成拆遷工作。

三、拆遷補(bǔ)償

1.補(bǔ)償方式：甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）房屋補(bǔ)償：按照乙方房屋面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素，按照____________________標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照附屬設(shè)施的原值、使用年限等因素，按照____________________標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

（3）配套設(shè)施補(bǔ)償：按照配套設(shè)施的原值、使用年限等因素，按照____________________標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，拆遷補(bǔ)償總額為人民幣__________元整。

四、拆遷安置

1.安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式：

（1）原地安置：在拆遷范圍內(nèi)，按照乙方原房屋面積、結(jié)構(gòu)等因素，重新規(guī)劃安置房屋。

（2）異地安置：在拆遷范圍外，按照乙方原房屋面積、結(jié)構(gòu)等因素，重新規(guī)劃安置房屋。

2.安置地點(diǎn)：____________________。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償總額的__________%。

2.乙方未按時配合拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償總額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）拆遷范圍示意圖

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（3）附屬設(shè)施清單及價值評估報告

（4）配套設(shè)施清單及價值評估報告

（5）其他相關(guān)證明材料

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.拆遷范圍示意圖

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.附屬設(shè)施清單及價值評估報告

4.配套設(shè)施清單及價值評估報告

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因國家或地方建設(shè)需要，依法對乙方位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，共同完成拆遷工作。經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷工作的全過程，包括但不限于拆遷宣傳、評估、談判、搬遷等。

2.丙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷工作，確保拆遷進(jìn)度符合甲方預(yù)期。

3.丙方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)應(yīng)確保質(zhì)量，不得損害乙方合法權(quán)益。

二、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對乙方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行評估，并出具評估報告。

2.丙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，與乙方進(jìn)行談判，確定拆遷補(bǔ)償方案。

3.丙方有權(quán)在拆遷過程中，對乙方進(jìn)行搬遷指導(dǎo)，確保搬遷工作順利進(jìn)行。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有對拆遷工作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。

2.甲方有權(quán)對丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方按照約定履行職責(zé)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)拆遷進(jìn)度，調(diào)整丙方的工作計劃。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷工作，如丙方未按時完成，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方對拆遷過程中出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行調(diào)解，如丙方調(diào)解不力，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方有權(quán)要求丙方對拆遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行合理控制，如丙方超出預(yù)算，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)超支部分。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)配合拆遷工作，包括但不限于房屋騰空、附屬設(shè)施拆除等。

2.乙方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)，完成搬遷工作，確保搬遷過程安全、有序。

3.乙方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，配合評估工作。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時配合拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償總額的__________%。

2.乙方提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在拆遷過程中，不得阻撓拆遷工作，否則甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）拆遷范圍示意圖

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（3）附屬設(shè)施清單及價值評估報告

（4）配套設(shè)施清單及價值評估報告

（5）其他相關(guān)證明材料

附件：

1.拆遷范圍示意圖

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.附屬設(shè)施清單及價值評估報告

4.配套設(shè)施清單及價值評估報告

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷效率，確保項(xiàng)目按期完成。

2.規(guī)范拆遷程序，保障甲乙雙方合法權(quán)益。

3.降低拆遷風(fēng)險，減少甲乙雙方糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保拆遷工作符合國家法律法規(guī)和政策要求。

2.維護(hù)甲方在拆遷過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

3.促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出售給乙方，為保障交易安全、公平，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.丙方負(fù)責(zé)組織甲乙雙方進(jìn)行談判，協(xié)助雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議。

3.丙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。

二、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的房屋信息和相關(guān)資料。

2.丙方有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況，提出合理的買賣建議。

3.丙方有權(quán)在必要時對甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解，以促進(jìn)交易達(dá)成。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照約定時間，將房屋交付給乙方。

3.甲方應(yīng)配合丙方完成房屋過戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋信息核實(shí)和交易談判。

2.甲方有權(quán)要求丙方對房屋買賣過程中的問題進(jìn)行及時反饋。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律意見，確保交易安全。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款。

2.乙方應(yīng)配合丙方完成房屋過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)如實(shí)提供個人資料，以便丙方協(xié)助辦理貸款等事宜。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)圖片。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋評估報告。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供全程服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

2.甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方在交易過程中，不得以任何理由拖延過戶手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋實(shí)地考察報告

（3）房屋買賣協(xié)議

（4）其他相關(guān)證明材料

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋實(shí)地考察報告

3.房屋買賣協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料