個人出售商鋪合同范例

個人出售商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：_________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：_________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________平方米

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負擔(dān)。

二、商鋪價格及付款方式

1.商鋪總價：人民幣____________元整（大寫：_____________________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

（3）付款方式為現(xiàn)金支付。

三、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供該商鋪的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等文件。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后____個工作日內(nèi)，將該商鋪的鑰匙及使用權(quán)交付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付商鋪或提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.商鋪權(quán)屬證明

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：_________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：_________________________

身份證號碼：_____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：_________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________平方米

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負擔(dān)。

二、商鋪價格及付款方式

1.商鋪總價：人民幣____________元整（大寫：_____________________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

（3）付款方式為現(xiàn)金支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在約定的時間內(nèi)支付全部款項。

2.若乙方未按時支付款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，代為支付剩余款項。

3.丙方代為支付的款項，甲方應(yīng)向丙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方支付全部款項前，保留對該商鋪的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供其信用報告或其他信用證明，以保障甲方的權(quán)益。

3.若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定時間支付全部款項，不得逾期。

2.乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用或處分該商鋪。

3.乙方應(yīng)遵守商鋪的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

2.若乙方擅自使用或處分該商鋪，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.商鋪權(quán)屬證明

5.房產(chǎn)證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低交易風(fēng)險。在此模式中，甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，乙方在享受購買商鋪權(quán)益的同時，也受到相應(yīng)的限制和違約責(zé)任約束，從而實現(xiàn)交易的公平、公正。第三方擔(dān)保的加入，不僅增加了交易的透明度，也提高了甲乙雙方對合同的信任度，有利于促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：_________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：_________________________

身份證號碼：_____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：_________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的商鋪，甲方同意出售，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________平方米

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負擔(dān)。

二、商鋪價格及付款方式

1.商鋪總價：人民幣____________元整（大寫：_____________________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

（3）付款方式為現(xiàn)金支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在約定的時間內(nèi)支付全部款項。

2.若乙方未按時支付款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，代為支付剩余款項。

3.丙方代為支付的款項，甲方應(yīng)向丙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在支付定金后，獲得商鋪的臨時使用權(quán)，以便進行市場調(diào)研和經(jīng)營策劃。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細資料，包括但不限于租賃合同、物業(yè)費用、周邊環(huán)境等。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方協(xié)助辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的臨時使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的詳細資料。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按時提供商鋪的臨時使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

2.若甲方未按時提供商鋪的詳細資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

3.若甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.商鋪權(quán)屬證明

5.房產(chǎn)證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在交易中的權(quán)益，確保交易過程透明，減少信息不