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文檔簡介

個(gè)人出售商鋪合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出賣人):____________________

住址:_________________________

身份證號(hào)碼:_____________________

乙方(買受人):____________________

住址:_________________________

身份證號(hào)碼:_____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的商鋪出售給乙方,乙方愿意購買該商鋪,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱:____________________

2.商鋪地址:____________________

3.商鋪面積:____________________平方米

4.商鋪權(quán)屬:甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán),無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、商鋪價(jià)格及付款方式

1.商鋪總價(jià):人民幣_(tái)___________元整(大寫:_____________________)

2.付款方式:

(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整(大寫:_____________________)。

(2)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi),向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整(大寫:_____________________)。

(3)付款方式為現(xiàn)金支付。

三、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供該商鋪的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等文件。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi),將該商鋪的鑰匙及使用權(quán)交付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定,未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)文件,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整(大寫:_____________________)。

2.乙方違反本合同約定,未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整(大寫:_____________________)。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.商鋪權(quán)屬證明

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出賣人):____________________

住址:_________________________

身份證號(hào)碼:_____________________

乙方(買受人):____________________

住址:_________________________

身份證號(hào)碼:_____________________

丙方(擔(dān)保方):____________________

住址:_________________________

身份證號(hào)碼:_____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的商鋪出售給乙方,乙方愿意購買該商鋪,丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱:____________________

2.商鋪地址:____________________

3.商鋪面積:____________________平方米

4.商鋪權(quán)屬:甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán),無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、商鋪價(jià)格及付款方式

1.商鋪總價(jià):人民幣_(tái)___________元整(大寫:_____________________)

2.付款方式:

(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整(大寫:_____________________)。

(2)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi),向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整(大寫:_____________________)。

(3)付款方式為現(xiàn)金支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

2.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng),丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi),代為支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方代為支付的款項(xiàng),甲方應(yīng)向丙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方支付全部款項(xiàng)前,保留對(duì)該商鋪的占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供其信用報(bào)告或其他信用證明,以保障甲方的權(quán)益。

3.若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)任何違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng),不得逾期。

2.乙方在未支付全部款項(xiàng)前,不得擅自使用或處分該商鋪。

3.乙方應(yīng)遵守商鋪的相關(guān)管理規(guī)定,不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整(大寫:_____________________)。

2.若乙方擅自使用或處分該商鋪,應(yīng)向甲方支付賠償金,賠償金為人民幣_(tái)___________元整(大寫:_____________________)。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.商鋪權(quán)屬證明

5.房產(chǎn)證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入,旨在為甲方提供額外的保障,確保乙方的履約能力,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在此模式中,甲方作為主導(dǎo)方,通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款,確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí),乙方在享受購買商鋪權(quán)益的同時(shí),也受到相應(yīng)的限制和違約責(zé)任約束,從而實(shí)現(xiàn)交易的公平、公正。第三方擔(dān)保的加入,不僅增加了交易的透明度,也提高了甲乙雙方對(duì)合同的信任度,有利于促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出賣人):____________________

住址:_________________________

身份證號(hào)碼:_____________________

乙方(買受人):____________________

住址:_________________________

身份證號(hào)碼:_____________________

丙方(擔(dān)保方):____________________

住址:_________________________

身份證號(hào)碼:_____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的商鋪,甲方同意出售,丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱:____________________

2.商鋪地址:____________________

3.商鋪面積:____________________平方米

4.商鋪權(quán)屬:甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán),無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、商鋪價(jià)格及付款方式

1.商鋪總價(jià):人民幣_(tái)___________元整(大寫:_____________________)

2.付款方式:

(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整(大寫:_____________________)。

(2)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi),向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整(大寫:_____________________)。

(3)付款方式為現(xiàn)金支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

2.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng),丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi),代為支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方代為支付的款項(xiàng),甲方應(yīng)向丙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在支付定金后,獲得商鋪的臨時(shí)使用權(quán),以便進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和經(jīng)營策劃。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料,包括但不限于租賃合同、物業(yè)費(fèi)用、周邊環(huán)境等。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后,要求甲方協(xié)助辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供商鋪的臨時(shí)使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供商鋪的詳細(xì)資料。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后,協(xié)助乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)提供商鋪的臨時(shí)使用權(quán),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整(大寫:_____________________)。

2.若甲方未按時(shí)提供商鋪的詳細(xì)資料,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整(大寫:_____________________)。

3.若甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整(大寫:_____________________)。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.商鋪權(quán)屬證明

5.房產(chǎn)證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在交易中的權(quán)益,確保交易過程透明,減少信息不

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