房頂露臺(tái)出租合同范例

房頂露臺(tái)出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，其屋頂露臺(tái)可用于出租，乙方有意承租該屋頂露臺(tái)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1本合同所指出租標(biāo)的為甲方房屋屋頂露臺(tái)，以下簡稱“露臺(tái)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃露臺(tái)僅用于以下用途：

（1）舉辦私人聚會(huì)、燒烤、休閑活動(dòng)等；

（2）舉辦商業(yè)活動(dòng)，如展覽、宣傳活動(dòng)等；

（3）其他經(jīng)雙方同意的用途。

4.2乙方不得將露臺(tái)用于以下用途：

（1）違法活動(dòng)；

（2）危害公共安全、公共秩序的行為；

（3）損害甲方房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的行為；

（4）其他違反法律法規(guī)或本合同約定的行為。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證出租標(biāo)的符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，確保乙方正常使用露臺(tái)。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用露臺(tái)，并愛護(hù)甲方房屋及設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在露臺(tái)從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.4乙方應(yīng)于租賃期滿前____天通知甲方，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供出租標(biāo)的或提供不符合約定的出租標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.露臺(tái)使用說明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，其屋頂露臺(tái)可用于出租，乙方有意承租該屋頂露臺(tái)，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1本合同所指出租標(biāo)的為甲方房屋屋頂露臺(tái)，以下簡稱“露臺(tái)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃露臺(tái)僅用于以下用途：

（1）舉辦私人聚會(huì)、燒烤、休閑活動(dòng)等；

（2）舉辦商業(yè)活動(dòng)，如展覽、宣傳活動(dòng)等；

（3）其他經(jīng)雙方同意的用途。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。

5.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方在露臺(tái)的使用情況，以確保本合同的履行。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證出租標(biāo)的符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，確保乙方正常使用露臺(tái)。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用露臺(tái)，并愛護(hù)甲方房屋及設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在露臺(tái)從事違法活動(dòng)。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

7.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供出租標(biāo)的或提供不符合約定的出租標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方獲得合理的租金回報(bào)。

12.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于規(guī)范乙方在露臺(tái)的使用行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方房屋及設(shè)施的安全。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.露臺(tái)使用說明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指出租標(biāo)的為甲方商鋪，以下簡稱“商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于經(jīng)營，具體經(jīng)營內(nèi)容為____________________。

4.2乙方不得將商鋪用于以下用途：

（1）違法活動(dòng)；

（2）危害公共安全、公共秩序的行為；

（3）損害甲方商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施的行為；

（4）其他違反法律法規(guī)或本合同約定的行為。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。

5.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方在商鋪的經(jīng)營情況，以確保本合同的履行。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證商鋪符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

7.2甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，確保乙方正常使用商鋪。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商鋪，并確保商鋪的使用不違反法律法規(guī)。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付滯納金或解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商鋪或提供不符合約定的商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

8.2如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。

8.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障乙方在經(jīng)營過程中的權(quán)益，確保乙方能夠自主調(diào)整經(jīng)營策略。

11.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于提高商鋪的使用效率，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方作為出租方，在合同中弱化主導(dǎo)地位，有助于建立平等的合作關(guān)系，促進(jìn)雙方在