自身維保合同范例

自身維保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方自身維保事宜達成如下協(xié)議：

一、維保范圍

1.1甲方自行管理的物業(yè)范圍內，包括但不限于建筑物、設備、設施等，均納入本合同維保范圍。

1.2乙方負責對甲方物業(yè)范圍內的設施設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。

二、維保期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成可終止本合同。

三、維保費用

3.1乙方按照甲方實際維保需求，向甲方收取維保費用。

3.2維保費用按月計算，每月____元。

3.3甲方應于每月____日前向乙方支付當月維保費用。

四、維保質量

4.1乙方應按照國家相關標準和規(guī)范，確保維保工作的質量。

4.2乙方應在維保過程中，嚴格按照操作規(guī)程進行，確保設施設備正常運行。

五、雙方責任

5.1甲方應提供必要的維保條件，包括但不限于工作場所、設備材料等。

5.2乙方應確保維保工作的順利進行，并對因維保工作造成的損失承擔相應責任。

5.3甲方對維保過程中產生的廢棄物，應按照國家相關規(guī)定進行處理。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

6.2甲方未按時支付維保費用，應向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按時完成維保工作，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

8.3附件：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）維保工作計劃

（3）維保操作規(guī)程

（4）維保費用清單

（5）其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身物業(yè)的運行安全與效率，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)維保服務提供商，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，共同簽訂本合同。鑒于各方權利義務的明確，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合同主體及服務內容

1.1甲方為自身物業(yè)的業(yè)主，擁有物業(yè)的完全使用權和收益權。

1.2乙方為專業(yè)維保服務提供商，負責甲方物業(yè)范圍內的設施設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。

1.3丙方為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方維保服務的質量進行監(jiān)督和評估。

二、維保范圍及期限

2.1本合同維保范圍包括但不限于建筑物、設備、設施等，具體詳見附件一《甲方物業(yè)清單》。

2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，期滿后自動續(xù)簽。

三、維保費用及支付方式

3.1乙方根據甲方實際維保需求，制定維保費用預算，經甲方確認后執(zhí)行。

3.2維保費用按月結算，甲方應于每月____日前向乙方支付當月維保費用。

3.3丙方有權對乙方提交的費用預算進行審核，并確保費用合理性。

四、丙方監(jiān)理職責

4.1丙方負責對乙方維保服務的質量、進度、成本等方面進行監(jiān)理。

4.2丙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，對維保工作進行綜合評價。

4.3丙方有權對乙方提出整改要求，乙方應積極配合。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有維保服務的優(yōu)先權，乙方應確保維保工作不影響甲方正常使用。

5.2甲方有權要求乙方在緊急情況下立即進行維修，乙方不得拒絕。

5.3甲方有權要求丙方對維保工作進行監(jiān)督，確保維保服務質量。

六、乙方責任及違約責任

6.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范，確保維保工作的質量。

6.2乙方未按時完成維保工作或維保質量不符合要求，應承擔違約責任，賠償甲方相應損失。

6.3乙方在維保過程中因自身原因造成甲方財產損失，應承擔全部責任。

七、丙方責任及違約責任

7.1丙方應認真履行監(jiān)理職責，確保維保服務質量。

7.2丙方未履行監(jiān)理職責或監(jiān)理不力，導致維保工作出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。

9.2合同解除后，乙方應立即停止維保工作，丙方應立即停止監(jiān)理工作。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）維保工作計劃

（3）維保操作規(guī)程

（4）維保費用清單

（5）監(jiān)理服務協(xié)議

本合同引入第三方監(jiān)理單位，旨在加強維保服務的監(jiān)管，保障甲方權益。通過丙方的監(jiān)理，甲方可以實時了解維保工作進展和質量，確保物業(yè)運行的安全與高效。同時，本合同以甲方權益為主導，賦予甲方更多權利，增加甲方的多種利益條款，保障甲方在合同履行過程中的主導地位。乙方和丙方作為合同主體，應嚴格按照合同約定履行義務，確保合同目標的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)維保服務提供商，為保障自身服務的專業(yè)性和市場競爭力，特引入甲方（以下簡稱“甲方”）作為物業(yè)業(yè)主，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，共同簽訂本合同。鑒于各方權利義務的明確，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合同主體及服務內容

1.1乙方為專業(yè)維保服務提供商，擁有豐富的維保經驗和專業(yè)技術團隊。

1.2甲方為物業(yè)業(yè)主，擁有物業(yè)的完全使用權和收益權。

1.3丁方為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方維保服務的質量、進度和成本進行監(jiān)督和評估。

二、維保范圍及期限

2.1本合同維保范圍包括但不限于建筑物、設備、設施等，具體詳見附件一《甲方物業(yè)清單》。

2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，期滿后自動續(xù)簽。

三、維保費用及支付方式

3.1乙方根據甲方實際維保需求，制定維保費用預算，經甲方確認后執(zhí)行。

3.2維保費用按月結算，甲方應于每月____日前向乙方支付當月維保費用。

3.3丁方有權對乙方提交的費用預算進行審核，并確保費用合理性。

四、丁方監(jiān)理職責

4.1丁方負責對乙方維保服務的質量、進度、成本等方面進行監(jiān)理。

4.2丁方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，對維保工作進行綜合評價。

4.3丁方有權對乙方提出整改要求，乙方應積極配合。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有維保服務的優(yōu)先權，甲方應確保維保工作不影響乙方正常運營。

5.2乙方有權要求甲方在緊急情況下立即提供必要的維修條件和資源。

5.3乙方有權要求丁方對維保工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作的客觀性和公正性。

六、甲方責任及違約責任

6.1甲方應按照合同約定，按時支付維保費用。

6.2甲方未按時支付維保費用，應向乙方支付____%的違約金。

6.3甲方違反合同約定，導致維保工作無法正常進行，應承擔相應責任。

七、丁方責任及違約責任

7.1丁方應認真履行監(jiān)理職責，確保維保服務質量。

7.2丁方未履行監(jiān)理職責或監(jiān)理不力，導致維保工作出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。

9.2合同解除后，乙方應立即停止維保工作，丁方應立即停止監(jiān)理工作。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份。

附件：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）維保工作計劃

（3）維保操作規(guī)程

（4）維保費用清單

（5）監(jiān)理服務協(xié)議

本合同引入甲方作為物業(yè)業(yè)主，旨在為乙方提供穩(wěn)定的客戶資源和市場機會。乙方作為主導方，通過合同賦予自身更多的權利和利益條款，確保維保服務的質量和效率，同時維護自身的市場競爭力