自身維保合同范例

自身維保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方自身維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維保范圍

1.1甲方自行管理的物業(yè)范圍內(nèi)，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等，均納入本合同維保范圍。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。

二、維保期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可終止本合同。

三、維保費(fèi)用

3.1乙方按照甲方實(shí)際維保需求，向甲方收取維保費(fèi)用。

3.2維保費(fèi)用按月計(jì)算，每月____元。

3.3甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月維保費(fèi)用。

四、維保質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維保工作的質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)在維保過(guò)程中，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

五、雙方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)提供必要的維保條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、設(shè)備材料等。

5.2乙方應(yīng)確保維保工作的順利進(jìn)行，并對(duì)因維保工作造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方對(duì)維保過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付維保費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按時(shí)完成維保工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

8.3附件：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）維保工作計(jì)劃

（3）維保操作規(guī)程

（4）維保費(fèi)用清單

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身物業(yè)的運(yùn)行安全與效率，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)維保服務(wù)提供商，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，共同簽訂本合同。鑒于各方權(quán)利義務(wù)的明確，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方為自身物業(yè)的業(yè)主，擁有物業(yè)的完全使用權(quán)和收益權(quán)。

1.2乙方為專業(yè)維保服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。

1.3丙方為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維保服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

二、維保范圍及期限

2.1本合同維保范圍包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等，具體詳見(jiàn)附件一《甲方物業(yè)清單》。

2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，期滿后自動(dòng)續(xù)簽。

三、維保費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)甲方實(shí)際維保需求，制定維保費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

3.2維保費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月維保費(fèi)用。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行審核，并確保費(fèi)用合理性。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方維保服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行監(jiān)理。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)維保工作進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出整改要求，乙方應(yīng)積極配合。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有維保服務(wù)的優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)確保維保工作不影響甲方正常使用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在緊急情況下立即進(jìn)行維修，乙方不得拒絕。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維保工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維保服務(wù)質(zhì)量。

六、乙方責(zé)任及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維保工作的質(zhì)量。

6.2乙方未按時(shí)完成維保工作或維保質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失。

6.3乙方在維保過(guò)程中因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及違約責(zé)任

7.1丙方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保維保服務(wù)質(zhì)量。

7.2丙方未履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理不力，導(dǎo)致維保工作出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止維保工作，丙方應(yīng)立即停止監(jiān)理工作。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）維保工作計(jì)劃

（3）維保操作規(guī)程

（4）維保費(fèi)用清單

（5）監(jiān)理服務(wù)協(xié)議

本合同引入第三方監(jiān)理單位，旨在加強(qiáng)維保服務(wù)的監(jiān)管，保障甲方權(quán)益。通過(guò)丙方的監(jiān)理，甲方可以實(shí)時(shí)了解維保工作進(jìn)展和質(zhì)量，確保物業(yè)運(yùn)行的安全與高效。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方更多權(quán)利，增加甲方的多種利益條款，保障甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。乙方和丙方作為合同主體，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)維保服務(wù)提供商，為保障自身服務(wù)的專業(yè)性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，特引入甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為物業(yè)業(yè)主，并引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，共同簽訂本合同。鑒于各方權(quán)利義務(wù)的明確，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方為專業(yè)維保服務(wù)提供商，擁有豐富的維保經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)。

1.2甲方為物業(yè)業(yè)主，擁有物業(yè)的完全使用權(quán)和收益權(quán)。

1.3丁方為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維保服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

二、維保范圍及期限

2.1本合同維保范圍包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等，具體詳見(jiàn)附件一《甲方物業(yè)清單》。

2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，期滿后自動(dòng)續(xù)簽。

三、維保費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)甲方實(shí)際維保需求，制定維保費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

3.2維保費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月維保費(fèi)用。

3.3丁方有權(quán)對(duì)乙方提交的費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行審核，并確保費(fèi)用合理性。

四、丁方監(jiān)理職責(zé)

4.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方維保服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行監(jiān)理。

4.2丁方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)維保工作進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

4.3丁方有權(quán)對(duì)乙方提出整改要求，乙方應(yīng)積極配合。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有維保服務(wù)的優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)確保維保工作不影響乙方正常運(yùn)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在緊急情況下立即提供必要的維修條件和資源。

5.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)維保工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作的客觀性和公正性。

六、甲方責(zé)任及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付維保費(fèi)用。

6.2甲方未按時(shí)支付維保費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致維保工作無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丁方責(zé)任及違約責(zé)任

7.1丁方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保維保服務(wù)質(zhì)量。

7.2丁方未履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理不力，導(dǎo)致維保工作出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止維保工作，丁方應(yīng)立即停止監(jiān)理工作。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份。

附件：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）維保工作計(jì)劃

（3）維保操作規(guī)程

（4）維保費(fèi)用清單

（5）監(jiān)理服務(wù)協(xié)議

本合同引入甲方作為物業(yè)業(yè)主，旨在為乙方提供穩(wěn)定的客戶資源和市場(chǎng)機(jī)會(huì)。乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同賦予自身更多的權(quán)利和利益條款，確保維保服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時(shí)維護(hù)自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力