買賣鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例

買賣鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

買賣鋪面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓鋪面位于__________市__________區(qū)__________路__________號，鋪面編號為__________。

1.2鋪面面積為__________平方米，用途為__________。

1.3鋪面土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中所產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

四、合同生效及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2除非本合同另有約定，否則合同有效期為__________年。

4.3以下情形之一的，本合同自動終止：

（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格已全部支付完畢；

（2）甲方、乙方一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.鋪面租賃合同復(fù)印件；

3.鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

買賣鋪面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓鋪面位于__________市__________區(qū)__________路__________號，鋪面編號為__________。

1.2鋪面面積為__________平方米，用途為__________。

1.3鋪面土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的轉(zhuǎn)讓價格支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價格。

3.3丙方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格前，享有對鋪面的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

4.3甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，如發(fā)現(xiàn)丙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2乙方在取得鋪面產(chǎn)權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變鋪面的用途。

5.3乙方在取得鋪面產(chǎn)權(quán)后，如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、丙方責任條款

6.1丙方在本合同履行過程中，應(yīng)履行擔保責任，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2丙方如未履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除非本合同另有約定，否則合同有效期為__________年。

8.3以下情形之一的，本合同自動終止：

（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格已全部支付完畢；

（2）甲方、乙方、丙方一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.鋪面租賃合同復(fù)印件；

3.鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書復(fù)印件；

4.第三方擔保協(xié)議書復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全：丙方作為第三方擔保，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格，降低甲方交易風險。

2.保障甲方權(quán)益：在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障交易順利進行：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)交易過程，確保交易雙方遵守合同約定。

2.維護自身權(quán)益：甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋出租給乙方，并由丁方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方所出租房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋編號為__________。

1.2房屋面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房屋租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，租金為人民幣__________元/月（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當月租金支付給甲方。

2.3乙方支付租金的方式為：__________。

三、第三方擔保條款

3.1丁方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丁方在本合同履行過程中，如乙方未按時支付租金，丁方應(yīng)立即履行擔保責任，向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.3丁方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在支付租金前，享有對房屋的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低租金。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃房屋，有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還部分租金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當月租金的__________%。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)，如擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、丁方責任條款

6.1丁方在本合同履行過程中，應(yīng)履行擔保責任，確保乙方按時支付租金。

6.2丁方如未履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除非本合同另有約定，否則合同有效期為__________年。

8.3以下情形之一的，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方、乙方、丁方一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印