開發(fā)商收購商鋪合同范例

開發(fā)商收購商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鑒于甲方有意收購乙方所擁有的商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意收購乙方位于__________________的商鋪，該商鋪產(chǎn)權證號為__________________。

1.2乙方承諾，該商鋪系乙方合法所有，并保證其產(chǎn)權清晰、無任何權屬糾紛。

1.3商鋪面積：__________________平方米。

二、收購價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________________元（大寫：__________________元整）收購乙方商鋪。

2.2支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向乙方支付收購款的__________________%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向乙方支付收購款的剩余部分，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

三、交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，將商鋪交付甲方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，將商鋪產(chǎn)權過戶至甲方名下。

四、稅費及費用

4.1雙方確認，本合同涉及的稅費由乙方承擔。

4.2雙方確認，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定支付收購款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付收購款的__________________%。

5.2如乙方未按本合同約定交付商鋪，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為商鋪價值的__________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的商鋪產(chǎn)權證明文件

2.乙方提供的商鋪租賃合同（如有）

3.雙方簽訂的其他與本合同相關的協(xié)議、文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鑒于甲方有意收購乙方所擁有的商鋪，并引入丙方作為第三方參與交易，以保障甲方的權益和利益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意收購乙方位于__________________的商鋪，該商鋪產(chǎn)權證號為__________________。

1.2乙方承諾，該商鋪系乙方合法所有，并保證其產(chǎn)權清晰、無任何權屬糾紛。

1.3商鋪面積：__________________平方米。

二、收購價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________________元（大寫：__________________元整）收購乙方商鋪。

2.2丙方作為第三方擔保，承諾在甲方支付收購款前，對商鋪進行合法占有，確保甲方權益不受侵害。

2.3支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向乙方支付收購款的__________________%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

三、交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，將商鋪交付甲方。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，將商鋪產(chǎn)權過戶至甲方名下。

3.3丙方對過戶過程中可能出現(xiàn)的風險承擔連帶責任。

四、稅費及費用

4.1雙方確認，本合同涉及的稅費由乙方承擔。

4.2雙方確認，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方提供商鋪的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權證、租賃合同等。

5.2甲方有權要求乙方在過戶前進行必要的維修和清理，確保商鋪符合甲方要求。

5.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后，提供商鋪的日常維護和保養(yǎng)服務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定交付商鋪，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為商鋪價值的__________________%。

6.2如乙方提供的商鋪信息不實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。

6.3乙方同意在合同簽訂后，不得以任何方式對商鋪進行處置，包括但不限于出租、抵押等。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為第三方擔保，有權要求乙方提供商鋪的詳細資料，并對商鋪進行實地考察。

7.2丙方有權要求乙方在合同簽訂后，保證商鋪的合法占有和使用。

7.3丙方有權要求乙方在過戶前，對商鋪進行必要的維修和清理。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的商鋪產(chǎn)權證明文件

2.乙方提供的商鋪租賃合同（如有）

3.雙方簽訂的其他與本合同相關的協(xié)議、文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與交易，旨在保障甲方的權益，確保商鋪的合法占有和過戶順利進行。通過丙方的擔保，甲方可以減少交易風險，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。甲方通過嚴格的違約及限制條款，保障自身權益不受侵害，同時通過第三方擔保，進一步降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

鑒于乙方有意出售位于__________________的商鋪，并引入丙方作為第三方參與交易，以保障乙方的權益和利益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方同意出售位于__________________的商鋪，該商鋪產(chǎn)權證號為__________________。

1.2乙方承諾，該商鋪系乙方合法所有，并保證其產(chǎn)權清晰、無任何權屬糾紛。

1.3商鋪面積：__________________平方米。

二、出售價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________________元（大寫：__________________元整）購買乙方商鋪。

2.2丙方作為第三方擔保，承諾在甲方支付購買款前，對商鋪進行合法占有，確保乙方權益不受侵害。

2.3支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向乙方支付購買款的__________________%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

三、交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，將商鋪交付甲方。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，將商鋪產(chǎn)權過戶至甲方名下。

3.3丙方對過戶過程中可能出現(xiàn)的風險承擔連帶責任。

四、稅費及費用

4.1雙方確認，本合同涉及的稅費由甲方承擔。

4.2雙方確認，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供購買款的支付憑證，確保購買款的安全。

5.2乙方有權要求甲方在交付商鋪前，進行必要的檢查和驗收，確保商鋪符合約定條件。

5.3乙方有權要求甲方在合同簽訂后，對商鋪進行適當?shù)木S護和保養(yǎng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定支付購買款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購買款的__________________%。

6.2如甲方提供的購買款信息不實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部責任。

6.3甲方同意在合同簽訂后，不得以任何方式對商鋪進行處置，包括但不限于出租、抵押等。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為第三方擔保，有權要求甲方提供購買款的支付憑證，并對商鋪進行實地考察。

7.2丙方有權要求甲方在合同簽訂后，保證商鋪的合法占有和使用。

7.3丙方有權要求甲方在交付前，對商鋪進行必要的檢查和驗收。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的商鋪產(chǎn)權證明文件

2.乙方提供的商鋪租賃合同（如有）