單位物業(yè)采購合同范例

單位物業(yè)采購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（采購方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（供應(yīng)商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要采購乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方需求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）綠化養(yǎng)護；

（3）安全保衛(wèi)；

（4）設(shè)施設(shè)備維護；

（5）客戶服務(wù)；

（6）其他相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國家相關(guān)標準和規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，持續(xù)、穩(wěn)定地為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____元整），分以下兩部分支付：

（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣____元（大寫：____元整）；

（2）尾款：服務(wù)期限屆滿前____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)費用的發(fā)票。

3.3甲方支付乙方服務(wù)費用后，乙方應(yīng)開具相應(yīng)的收款收據(jù)。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.3甲方未能按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

2.甲方提供的物業(yè)信息資料；

3.乙方提供的資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（采購方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（供應(yīng)商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量與效率，特引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方需求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）綠化養(yǎng)護；

（3）安全保衛(wèi)；

（4）設(shè)施設(shè)備維護；

（5）客戶服務(wù)；

（6）其他相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國家相關(guān)標準和規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)。

二、丙方職責

2.1丙方負責對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄、報告及證明材料。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲方，并要求乙方整改。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，持續(xù)、穩(wěn)定地為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____元整），分以下兩部分支付：

（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣____元（大寫：____元整）；

（2）尾款：服務(wù)期限屆滿前____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)費用的發(fā)票。

4.3甲方支付乙方服務(wù)費用后，乙方應(yīng)開具相應(yīng)的收款收據(jù)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標準。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)期限內(nèi)，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，并對丙方的評估結(jié)果進行審核。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評估結(jié)果，對乙方進行獎懲。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大安全責任事故，導致甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔全部責任。

6.3乙方不得將合同項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

6.4乙方不得以任何形式損害甲方利益，包括但不限于泄露甲方商業(yè)秘密、違反保密協(xié)議等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

2.甲方提供的物業(yè)信息資料；

3.乙方提供的資質(zhì)證明文件；

4.丙方提供的監(jiān)督評估方案。

本合同引入第三方主體丙方，旨在確保甲方在物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導方，通過明確乙方的服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責任等條款，以及丙方的監(jiān)督評估職責，實現(xiàn)了對乙方服務(wù)的有效監(jiān)督和管理。同時，甲方通過增加自身權(quán)益條款和利益條款，確保了在合同履行過程中自身權(quán)益不受侵害。第三方介入的意義和目的在于提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低甲方風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。甲方為主導的目的和意義在于確保物業(yè)管理服務(wù)符合國家標準，提高甲方物業(yè)價值，提升甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（服務(wù)采購方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（質(zhì)量監(jiān)控機構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要采購乙方提供的服務(wù)以滿足特定項目需求，同時為了保證服務(wù)質(zhì)量，引入丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)控機構(gòu)，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方項目需求，提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）項目咨詢；

（2）項目規(guī)劃；

（3）項目實施；

（4）項目驗收；

（5）項目后期維護；

（6）其他相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合行業(yè)標準和項目要求的服務(wù)。

二、丙方職責

2.1丙方負責對乙方提供的服務(wù)進行質(zhì)量監(jiān)控和評估，確保乙方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)過程中的相關(guān)記錄、報告及證明材料。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在服務(wù)質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知甲方，并要求乙方整改。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，持續(xù)、穩(wěn)定地為甲方提供專業(yè)服務(wù)。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____元整），分以下兩部分支付：

（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣____元（大寫：____元整）；

（2）尾款：服務(wù)期限屆滿前____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)費用的發(fā)票。

4.3甲方支付乙方服務(wù)費用后，乙方應(yīng)開具相應(yīng)的收款收據(jù)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用，并確保付款及時。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息，以保證服務(wù)順利實施。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在項目驗收合格后，支付尾款。

5.4乙方有權(quán)要求丙方對服務(wù)質(zhì)量進行公正、客觀的評估。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方在項目實施過程中，未提供必要的工作條件和信息，導致乙方無法正常履行服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

6.3甲方不得以任何形式無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

6.4甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，如因甲方泄露導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目服務(wù)內(nèi)容清單；

2.甲方提供的項目信息資料；

3.乙方提供的資質(zhì)證明文件；

4.丙方提供的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控方案。

乙方為主導的目的和意義在于確保其服務(wù)的價值得到充分認可和合理報