單位物業(yè)采購合同范例

單位物業(yè)采購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（采購方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（供應商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要采購乙方提供的物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方根據(jù)甲方需求，提供以下物業(yè)管理服務：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）綠化養(yǎng)護；

（3）安全保衛(wèi)；

（4）設施設備維護；

（5）客戶服務；

（6）其他相關服務。

1.2乙方應按照甲方要求，提供符合國家相關標準和規(guī)定的物業(yè)管理服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方應保證在合同期限內，持續(xù)、穩(wěn)定地為甲方提供物業(yè)管理服務。

三、服務費用及支付方式

3.1本合同服務費用為人民幣____元（大寫：____元整），分以下兩部分支付：

（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方人民幣____元（大寫：____元整）；

（2）尾款：服務期限屆滿前____個工作日內，甲方支付乙方人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方應在提供服務后，按照甲方要求提供相關服務費用的發(fā)票。

3.3甲方支付乙方服務費用后，乙方應開具相應的收款收據(jù)。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

4.3甲方未能按照約定支付服務費用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務內容清單；

2.甲方提供的物業(yè)信息資料；

3.乙方提供的資質證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（采購方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（供應商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)督機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為保障物業(yè)管理服務的質量與效率，特引入丙方作為第三方監(jiān)督機構，對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方根據(jù)甲方需求，提供以下物業(yè)管理服務：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）綠化養(yǎng)護；

（3）安全保衛(wèi)；

（4）設施設備維護；

（5）客戶服務；

（6）其他相關服務。

1.2乙方應按照甲方要求，提供符合國家相關標準和規(guī)定的物業(yè)管理服務。

二、丙方職責

2.1丙方負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照合同約定履行服務義務。

2.2丙方有權要求乙方提供相關服務記錄、報告及證明材料。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，應及時通知甲方，并要求乙方整改。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2乙方應保證在合同期限內，持續(xù)、穩(wěn)定地為甲方提供物業(yè)管理服務。

四、服務費用及支付方式

4.1本合同服務費用為人民幣____元（大寫：____元整），分以下兩部分支付：

（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方人民幣____元（大寫：____元整）；

（2）尾款：服務期限屆滿前____個工作日內，甲方支付乙方人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2乙方應在提供服務后，按照甲方要求提供相關服務費用的發(fā)票。

4.3甲方支付乙方服務費用后，乙方應開具相應的收款收據(jù)。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并確保服務質量符合國家標準。

5.2甲方有權要求乙方在服務期限內，對服務過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改。

5.3甲方有權要求丙方對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，并對丙方的評估結果進行審核。

5.4甲方有權根據(jù)丙方的評估結果，對乙方進行獎懲。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在服務過程中出現(xiàn)重大安全責任事故，導致甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應承擔全部責任。

6.3乙方不得將合同項下的服務轉包或分包給其他單位或個人。

6.4乙方不得以任何形式損害甲方利益，包括但不限于泄露甲方商業(yè)秘密、違反保密協(xié)議等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務內容清單；

2.甲方提供的物業(yè)信息資料；

3.乙方提供的資質證明文件；

4.丙方提供的監(jiān)督評估方案。

本合同引入第三方主體丙方，旨在確保甲方在物業(yè)管理服務過程中的權益得到充分保障。甲方作為主導方，通過明確乙方的服務內容、費用、違約責任等條款，以及丙方的監(jiān)督評估職責，實現(xiàn)了對乙方服務的有效監(jiān)督和管理。同時，甲方通過增加自身權益條款和利益條款，確保了在合同履行過程中自身權益不受侵害。第三方介入的意義和目的在于提高物業(yè)管理服務的質量和效率，降低甲方風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。甲方為主導的目的和意義在于確保物業(yè)管理服務符合國家標準，提高甲方物業(yè)價值，提升甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（服務采購方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（服務提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（質量監(jiān)控機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要采購乙方提供的服務以滿足特定項目需求，同時為了保證服務質量，引入丙方作為第三方質量監(jiān)控機構，對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方根據(jù)甲方項目需求，提供以下專業(yè)服務：

（1）項目咨詢；

（2）項目規(guī)劃；

（3）項目實施；

（4）項目驗收；

（5）項目后期維護；

（6）其他相關服務。

1.2乙方應按照甲方要求，提供符合行業(yè)標準和項目要求的服務。

二、丙方職責

2.1丙方負責對乙方提供的服務進行質量監(jiān)控和評估，確保乙方按照合同約定履行服務義務。

2.2丙方有權要求乙方提供服務過程中的相關記錄、報告及證明材料。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在服務質量問題時，應及時通知甲方，并要求乙方整改。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2乙方應保證在合同期限內，持續(xù)、穩(wěn)定地為甲方提供專業(yè)服務。

四、服務費用及支付方式

4.1本合同服務費用為人民幣____元（大寫：____元整），分以下兩部分支付：

（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方人民幣____元（大寫：____元整）；

（2）尾款：服務期限屆滿前____個工作日內，甲方支付乙方人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2乙方應在提供服務后，按照甲方要求提供相關服務費用的發(fā)票。

4.3甲方支付乙方服務費用后，乙方應開具相應的收款收據(jù)。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并確保付款及時。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和信息，以保證服務順利實施。

5.3乙方有權要求甲方在項目驗收合格后，支付尾款。

5.4乙方有權要求丙方對服務質量進行公正、客觀的評估。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照合同約定支付服務費用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方在項目實施過程中，未提供必要的工作條件和信息，導致乙方無法正常履行服務的，甲方應承擔相應責任。

6.3甲方不得以任何形式無故終止合同，如需終止，應提前____個工作日書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。

6.4甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，如因甲方泄露導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目服務內容清單；

2.甲方提供的項目信息資料；

3.乙方提供的資質證明文件；

4.丙方提供的服務質量監(jiān)控方案。

乙方為主導的目的和意義在于確保其服務的價值得到充分認可和合理報