武勝縣農(nóng)村房買賣合同范例

武勝縣農(nóng)村房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于武勝縣農(nóng)村的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：武勝縣__________鎮(zhèn)__________村__________組__________號。

2.房屋結構：__________（磚混結構、磚木結構等）。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________（住宅、商用等）。

5.房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易價格一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：乙方支付全部交易價格后，甲方應于__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.房屋交付條件：房屋交付時，甲方應保證房屋及附屬設施完整、無損壞。

3.房屋使用：乙方在取得房屋所有權后，有權依法使用該房屋。

四、稅費承擔

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.房屋所有權轉(zhuǎn)移登記費、契稅等稅費，由乙方承擔。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.若乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向武勝縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.甲方身份證復印件。

4.乙方身份證復印件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于武勝縣農(nóng)村的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的支付行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：武勝縣__________鎮(zhèn)__________村__________組__________號。

2.房屋結構：__________（磚混結構、磚木結構等）。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________（住宅、商用等）。

5.房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易價格一次性支付給甲方。丙方對本協(xié)議的履行承擔連帶保證責任。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：乙方支付全部交易價格后，甲方應于__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.房屋交付條件：房屋交付時，甲方應保證房屋及附屬設施完整、無損壞。

3.房屋使用：乙方在取得房屋所有權后，有權依法使用該房屋。

四、稅費承擔

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.房屋所有權轉(zhuǎn)移登記費、契稅等稅費，由乙方承擔。

五、丙方責權利

1.丙方對本協(xié)議的履行承擔連帶保證責任，保證乙方在約定時間內(nèi)支付交易價格。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的支付行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權要求乙方立即履行本協(xié)議。

3.丙方在本協(xié)議履行過程中，有權收取相應的擔保費用。

六、甲方責權利

1.甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)支付交易價格，并有權要求丙方承擔連帶保證責任。

2.甲方有權在乙方支付全部交易價格后，將房屋交付給乙方。

3.甲方有權要求乙方按照約定使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反使用規(guī)定的行為，甲方有權要求乙方停止使用。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.若乙方有惡意拖延支付、隱瞞債務等違約行為，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結構、用途等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向武勝縣人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.甲方身份證復印件。

4.乙方身份證復印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在確保乙方的支付行為，從而保障甲方的權益。通過丙方的擔保，甲方在房屋交付前可以減少資金風險，確保交易安全。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在交易中處于主導地位。甲方權益主導的目的在于確保交易過程中的權益得到充分保障，包括交易安全、房屋交付、稅費承擔等方面。通過明確的責權利規(guī)定，甲方可以在交易過程中維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于武勝縣農(nóng)村的一塊土地，現(xiàn)愿將該土地出售給乙方，為解決乙方的資金需求，丙方同意為乙方的融資行為提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：武勝縣__________鎮(zhèn)__________村__________組__________號。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________（農(nóng)業(yè)、工業(yè)等）。

4.土地權屬：甲方對該土地擁有完全產(chǎn)權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，按照丙方的融資方案支付交易價格。

三、融資安排及還款

1.融資方案：丙方為乙方提供不超過交易價格__________%的融資，利率為__________%。

2.還款方式：乙方應按照丙方指定的還款計劃進行分期還款。

四、土地交付及使用

1.土地交付時間：乙方支付首期融資款后，甲方應于__________日內(nèi)將土地交付給乙方。

2.土地交付條件：土地交付時，甲方應保證土地無權屬爭議，且符合交付條件。

3.土地使用：乙方在取得土地所有權后，有權依法使用該土地。

五、丙方責權利

1.丙方為乙方的融資行為提供資金支持，并承擔相應的融資風險。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于土地購買及開發(fā)。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即償還融資款項及利息。

六、乙方責權利

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付土地，并有權要求丙方按照約定提供融資。

2.乙方在取得土地后，有權依法進行土地開發(fā)及使用。

3.乙方有權要求甲方在土地交付前，解決土地上的權屬爭議。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.若甲方在土地交付前未解決權屬爭議，導致乙方無法使用土地，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在乙方支付首期融資款后，不得單方面解除合同或要求乙方支付額外費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向武勝縣人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地所有權證復印件。

2.土地測繪報告。

3.甲方身份證復印件。

4.乙方身份證復印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，在交易中處于主導地位。乙方權益主導的目的在于確保交易