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文檔簡介
納稅人土地轉(zhuǎn)移合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同簽訂地點:________________
合同簽訂日期:________________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
乙方(受讓方):________________
鑒于甲方擁有位于________________的地塊,土地面積為________________,土地使用權(quán)證號為________________,現(xiàn)甲方同意將上述地塊的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等轉(zhuǎn)移給乙方,乙方愿意接受上述地塊,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的物及范圍
1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________的地塊,土地面積為________________,土地使用權(quán)證號為________________。
1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等;
(2)地上建筑物及附屬設(shè)施的使用權(quán);
(3)與標的物相關(guān)的配套設(shè)施、設(shè)備等。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元整。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的款項,應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。
三、合同履行及交付
3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi),將標的物的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)確保交付的標的物符合本合同的約定,不存在權(quán)屬糾紛。
3.3乙方應(yīng)在收到標的物后__個工作日內(nèi),對標的物進行驗收,如驗收合格,視為甲方已履行交付義務(wù)。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格;
(2)甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理標的物的過戶手續(xù)。
4.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)確保標的物的權(quán)屬清晰,不存在權(quán)屬糾紛;
(2)甲方應(yīng)按照約定交付標的物;
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。
4.3乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的物;
(2)乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標的物的過戶手續(xù)。
4.4乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格;
(2)乙方應(yīng)按照約定辦理標的物的過戶手續(xù);
(3)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方未按照約定交付標的物,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標的物轉(zhuǎn)讓價格__%的違約金。
5.2如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標的物轉(zhuǎn)讓價格__%的違約金。
5.3如任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.3附件:
(1)甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(2)標的物現(xiàn)狀照片;
(3)其他相關(guān)證明文件。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
甲方代表(簽字):________________
乙方代表(簽字):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂地點:________________
合同簽訂日期:________________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
乙方(受讓方):________________
丙方(第三方擔(dān)保方):________________
鑒于甲方擁有位于________________的地塊,土地面積為________________,土地使用權(quán)證號為________________,現(xiàn)甲方同意將上述地塊的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等轉(zhuǎn)移給乙方,為保障甲方的權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的物及范圍
1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________的地塊,土地面積為________________,土地使用權(quán)證號為________________。
1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等;
(2)地上建筑物及附屬設(shè)施的使用權(quán);
(3)與標的物相關(guān)的配套設(shè)施、設(shè)備等。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元整。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的款項,應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。
三、第三方擔(dān)保
3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣________________元整。
3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi),將擔(dān)保金額支付至甲方指定的賬戶。
3.3如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格,丙方應(yīng)在收到甲方通知后__個工作日內(nèi),向甲方支付相應(yīng)的款項。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。
4.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供擔(dān)保。
4.3甲方有權(quán)在乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下,要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的物。
5.2乙方有義務(wù)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。
5.3乙方有義務(wù)在收到標的物后__個工作日內(nèi),對標的物進行驗收。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標的物轉(zhuǎn)讓價格__%的違約金。
6.2如丙方未按照約定提供擔(dān)保,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額__%的違約金。
6.3如任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方擔(dān)保方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方的付款義務(wù)得到履行。
9.2第三方擔(dān)保方的參與,有助于降低交易風(fēng)險,增強甲乙雙方的合作信心。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方,擁有標的物的所有權(quán)和使用權(quán),甲方權(quán)益的保護是合同的核心。
10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,有助于甲方在交易中占據(jù)有利地位,確保交易的安全和順利進行。
附件:
(1)甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(2)標的物現(xiàn)狀照片;
(3)丙方擔(dān)保承諾書;
(4)其他相關(guān)證明文件。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
丙方(蓋章):________________
甲方代表(簽字):________________
乙方代表(簽字):________________
丙方代表(簽字):________________
簽訂日期:________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂地點:________________
合同簽訂日期:________________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
乙方(受讓方):________________
丙方(第三方擔(dān)保方):________________
鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于________________的房產(chǎn),該房產(chǎn)包括土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等,甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,為保障乙方的權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意對甲方的轉(zhuǎn)讓義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的物及范圍
1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________的房產(chǎn),包括土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。
1.2標的物具體包括:
(1)土地使用權(quán);
(2)地上建筑物;
(3)附屬設(shè)施及設(shè)備;
(4)與標的物相關(guān)的配套設(shè)施。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元整。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的款項,應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。
三、第三方擔(dān)保
3.1丙方同意為甲方的轉(zhuǎn)讓義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣________________元整。
3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi),將擔(dān)保金額支付至乙方指定的賬戶。
3.3如甲方未按照約定交付標的物,丙方應(yīng)在收到乙方通知后__個工作日內(nèi),向乙方支付相應(yīng)的款項。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的物。
4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供擔(dān)保。
4.3乙方有權(quán)在甲方未按照約定交付標的物的情況下,要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。
5.2甲方有義務(wù)按照約定交付標的物。
5.3甲方有義務(wù)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后,協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方未按照約定交付標的物,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標的物轉(zhuǎn)讓價格__%的違約金。
6.2如丙方未按照約定提供擔(dān)保,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額__%的違約金。
6.3如任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為受讓方,對標的物的購買擁有主導(dǎo)權(quán),乙方權(quán)益的保護是合同的核心。
9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,有助于乙方在交易中占據(jù)有利地位,確保交易的安全和順利進行。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方,其權(quán)益在合同中仍然得到保障,但相較于乙方,甲方的主導(dǎo)地位有所弱化。
10.2弱化甲方的主導(dǎo)意義在于,確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受侵害,促進交易的公平性和公正
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