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文檔簡介

公司租賃期間合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

合同簽訂方:

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方愿意承租該租賃物,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________,建筑面積為________________________平方米,用途為________________________。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下:(詳見附件一)

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后,如雙方無異議,租賃期限可自動(dòng)延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣(大寫):________________________元整(小寫):¥________________________元。

2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計(jì)算。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣(大寫):________________________元整(小寫):¥________________________元。

2.租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,無息退還押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù),如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用,除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外,由甲方承擔(dān)。

2.因不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U物損壞,維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

(1)如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

(2)如甲方擅自改變租賃物的用途,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)如乙方未按約定支付租金,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

(2)如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

1.本合同在履行過程中,如遇下列情況之一,任何一方均可解除本合同:

(1)因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用;

(2)租賃物被依法查封、扣押、沒收或因其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用;

(3)雙方協(xié)商一致解除本合同。

2.本合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后,如雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭議,應(yīng)按照合同簽訂地的法律法規(guī)執(zhí)行。

十、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

附件:

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

二、房屋租賃登記備案證明

三、其他有關(guān)文件

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

簽訂日期:________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂方:

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(擔(dān)保方):________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方愿意承租該租賃物,丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________,建筑面積為________________________平方米,用途為________________________。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下:(詳見附件一)

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后,如雙方無異議,租賃期限可自動(dòng)延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣(大寫):________________________元整(小寫):¥________________________元。

2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計(jì)算。

3.丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣(大寫):________________________元整(小寫):¥________________________元。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣(大寫):________________________元整(小寫):¥________________________元。

2.租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,無息退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方,在乙方未按約定支付租金時(shí),有義務(wù)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金,并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù),如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用,除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外,由甲方承擔(dān)。

2.因不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U物損壞,維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

(1)如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

(2)如甲方擅自改變租賃物的用途,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)如乙方未按約定支付租金,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

(2)如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。

(3)如乙方違反本合同約定的其他條款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。

九、合同解除

1.本合同在履行過程中,如遇下列情況之一,任何一方均可解除本合同:

(1)因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用;

(2)租賃物被依法查封、扣押、沒收或因其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用;

(3)雙方協(xié)商一致解除本合同。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

附件:

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

二、房屋租賃登記備案證明

三、其他有關(guān)文件

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

丙方(蓋章):________________________

簽訂日期:________________________

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入為本合同提供了額外的保障,確保了甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得租金,降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的存在也為乙方提供了便利,使得乙方在資金周轉(zhuǎn)困難時(shí),有更靈活的支付方式。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出租方,通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件和違約責(zé)任,保障了自己的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位使得租賃物的使用和維護(hù)得到有效控制,確保了租賃物的長期穩(wěn)定收益。此外,甲方的主導(dǎo)還體現(xiàn)在對(duì)租賃物的用途和結(jié)構(gòu)的控制上,確保了租賃物的價(jià)值和甲方利益的最大化。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂方:

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(中介方):________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方愿意承租該租賃物,丙方作為中介方,提供中介服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________,建筑面積為________________________平方米,用途為________________________。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下:(詳見附件一)

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后,如雙方無異議,租賃期限可自動(dòng)延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣(大寫):________________________元整(小寫):¥________________________元。

2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計(jì)算。

3.丙方作為中介方,應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫):________________________元整(小寫):¥________________________元。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣(大寫):________________________元整(小寫):¥________________________元。

2.租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,無息退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方,負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂,并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取中介服務(wù)費(fèi)。

3.丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確,如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物,甲方不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生,并符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,要求甲方退還押金。

七、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù),如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、維修責(zé)任

1.租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用,除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外,由甲方承擔(dān)。

2.因不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U物損壞,維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

(1)如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

(2)如甲方擅自改變租賃物的用途,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。

(3)如甲方未保證租賃物的安全、衛(wèi)生,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)如乙方未按約定支付租金,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

(2)如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。

十、合同解除

1.本合同在履行過程中,如遇下列情況之一,任何一方均可解除本合同:

(1)因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用;

(2)租賃物被依法查封、扣押、沒收或因其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用;

(3)雙方協(xié)商一致解除本合同。

十一、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

附件:

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

二、房屋租賃登記備案證明

三、其他有關(guān)文件

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

丙方(蓋章):________________________

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