辦公住宅維修合同范例

辦公住宅維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公住宅，為確保其正常使用，經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方辦公住宅的維修事宜達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內容

1.1本合同所指的維修范圍為甲方辦公住宅的房屋主體結構、配套設施、設備等，具體包括：

（1）房屋主體結構：墻體、屋頂、地面等；

（2）配套設施：電梯、消防設施、排水設施、供電設施等；

（3）設備：空調、熱水器、洗衣機、燃氣灶等。

1.2本合同所指的維修內容包括：

（1）房屋主體結構的加固、修補、更換等；

（2）配套設施的維修、更換、更新等；

（3）設備的維修、更換、更新等。

二、維修期限及費用

2.1本合同約定的維修期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應按照甲方要求，在約定的維修期限內完成維修工作。如因乙方原因導致維修期限延長，乙方應承擔相應的責任。

2.3本合同約定的維修費用為人民幣____元整（大寫：____元整），甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內將維修費用支付給乙方。

三、維修質量及驗收

3.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行維修，確保維修質量符合要求。

3.2甲方有權對維修工程進行驗收，驗收合格后方可投入使用。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格為止。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付____%的違約金。

4.2乙方未按約定時間完成維修工作的，應向甲方支付____%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方辦公住宅維修項目清單；

2.甲方辦公住宅維修預算表；

3.甲方辦公住宅維修工程圖紙。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公住宅，為確保其正常使用，乙方作為維修施工方，丙方作為監(jiān)理方，經甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方辦公住宅的維修事宜達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內容

1.1本合同所指的維修范圍為甲方辦公住宅的房屋主體結構、配套設施、設備等，具體包括：

（1）房屋主體結構：墻體、屋頂、地面等；

（2）配套設施：電梯、消防設施、排水設施、供電設施等；

（3）設備：空調、熱水器、洗衣機、燃氣灶等。

1.2本合同所指的維修內容包括：

（1）房屋主體結構的加固、修補、更換等；

（2）配套設施的維修、更換、更新等；

（3）設備的維修、更換、更新等。

二、丙方監(jiān)理職責及權利

2.1丙方負責對維修工程的施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質量符合國家相關標準和規(guī)范。

2.2丙方有權要求乙方提供施工圖紙、施工方案、材料清單等相關資料，并有權對施工質量進行抽樣檢驗。

2.3丙方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方立即整改。

三、乙方施工職責及權利

3.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行維修，確保維修質量符合要求。

3.2乙方有權根據工程進度要求甲方支付工程款項，但甲方有權對施工質量進行監(jiān)督和驗收。

3.3乙方在施工過程中遇到不可抗力因素導致工程延期，應及時通知甲方和丙方，并采取必要措施減少損失。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有對維修工程的質量、進度、安全等方面的監(jiān)督權。

4.2甲方有權要求乙方提供施工過程中的照片、視頻等記錄資料，以證明施工過程符合合同約定。

4.3甲方有權要求丙方對維修工程進行監(jiān)理，并對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。

4.4甲方在維修工程完成后，有權要求乙方進行保修，保修期為____年。

五、乙方違約責任

5.1乙方未按約定時間完成維修工作的，每延遲一日，應向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方施工過程中出現質量問題，應承擔全部修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方違反國家相關法律法規(guī)或合同約定，導致工程安全事故的，應承擔相應的法律責任。

六、丙方監(jiān)理責任

6.1丙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致維修工程出現質量問題的，應承擔相應的責任。

6.2丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現乙方存在違規(guī)行為，未及時制止或整改的，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方辦公住宅維修項目清單；

2.甲方辦公住宅維修預算表；

3.甲方辦公住宅維修工程圖紙。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方，其介入旨在確保維修工程的質量、進度和安全，保障甲方的權益不受侵害。丙方的專業(yè)監(jiān)理能夠提高維修工程的整體水平，降低風險，為甲方創(chuàng)造更大的價值。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，其權益得到充分保障，能夠確保維修工程按照預期目標進行。甲方的主導地位有利于提高工程管理效率，降低成本，確保工程按時、按質、按預算完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方計劃對其辦公區(qū)域進行裝修改造，乙方作為裝修施工方，丙方作為設計方，經甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方辦公區(qū)域裝修改造事宜達成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內容

1.1本合同所指的裝修范圍為甲方辦公區(qū)域的室內設計、施工、材料采購等，具體包括：

（1）室內設計：空間布局、裝飾風格、色彩搭配等；

（2）施工：墻面、地面、天花板等裝修施工；

（3）材料采購：裝修所需的各種材料、設備等。

1.2本合同所指的裝修內容包括：

（1）室內設計的初步方案、深化方案及施工圖；

（2）裝修施工的組織實施；

（3）裝修材料的采購、檢驗、配送等。

二、丙方設計職責及權利

2.1丙方負責根據甲方需求提供室內設計服務，包括但不限于初步方案、深化方案及施工圖。

2.2丙方有權要求乙方提供施工場地條件、施工進度要求等必要信息，以確保設計方案的實施。

2.3丙方有權對乙方施工過程中的設計方案執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并提出修改意見。

三、乙方施工職責及權利

3.1乙方應嚴格按照丙方的設計方案進行施工，確保裝修質量符合國家相關標準和規(guī)范。

3.2乙方有權根據工程進度要求甲方支付工程款項，但甲方有權對施工質量進行監(jiān)督和驗收。

3.3乙方在施工過程中遇到設計變更或不可抗力因素導致工程延期，應及時通知甲方和丙方，并采取必要措施減少損失。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有對裝修工程的設計方案、施工質量、進度、安全等方面的監(jiān)督權。

4.2甲方有權要求丙方提供設計方案變更的記錄，以及乙方施工過程中的照片、視頻等記錄資料。

4.3甲方有權要求丙方對設計方案進行必要的調整，以滿足甲方的實際需求。

五、乙方權利條款

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項，并在工程進度達到約定節(jié)點時支付相應款項。

5.2乙方有權在工程實施過程中對設計方案提出合理建議，并要求甲方或丙方進行必要的調整。

5.3乙方有權在工程完成后要求甲方進行驗收，并在驗收合格后進行保修服務。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方未按約定時間提供施工場地或必要信息的，應承擔相應的責任，包括但不限于工期延誤、成本增加等。

6.3甲方違反國家相關法律法規(guī)或合同約定，導致工程安全事故的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方辦公區(qū)域裝修改造項目清單；

2.甲方辦公區(qū)域裝修改造預算表；

3.丙方提供的室內設計方案及施工圖。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期