2024年度物流園區(qū)土地承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流園區(qū)土地承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包期限3.1起止時間3.2期限延長4.承包費用4.1承包金4.2承包金支付方式4.3承包金調(diào)整機制5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地環(huán)境保護6.物流園區(qū)設(shè)施6.1設(shè)施清單6.2設(shè)施維護責(zé)任6.3設(shè)施更新改造7.附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施維修責(zé)任8.物流園區(qū)運營管理8.1運營管理模式8.2運營管理責(zé)任8.3運營管理費用9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)事故處理10.知識產(chǎn)權(quán)10.1物流園區(qū)知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X物流有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)街道號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：物流倉儲有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.土地承包概況2.1土地位置：省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為E123.4567，N45.67892.2土地面積：共計100畝，其中倉儲用地80畝，辦公用地20畝2.3土地用途：倉儲物流用地3.承包期限3.1起止時間：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2期限延長：如雙方同意，可協(xié)商延長承包期限，但最長不超過10年4.承包費用4.1承包金：每年承包金為人民幣100萬元整，分四次支付4.2承包金支付方式：每年第一季度、第三季度、第五季度、第七季度前15日內(nèi)支付4.3承包金調(diào)整機制：如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對承包金進行調(diào)整5.土地使用條件5.1土地使用范圍：承包方在約定的土地范圍內(nèi)進行倉儲物流活動5.2土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承包方不得改變土地用途，不得進行任何破壞性建設(shè)5.3土地環(huán)境保護：承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地環(huán)境保護的法律、法規(guī)，保護土地資源6.物流園區(qū)設(shè)施6.1設(shè)施清單：包括但不限于倉庫、辦公場所、停車場、消防設(shè)施等6.2設(shè)施維護責(zé)任：承包方負責(zé)設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施正常運行6.3設(shè)施更新改造：在合同期限內(nèi)，如需更新改造設(shè)施，應(yīng)經(jīng)出租方同意，費用由雙方協(xié)商承擔(dān)7.附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單：包括但不限于供水、供電、供暖、排水、通訊等7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：承包方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自改動或損壞7.3附屬設(shè)施維修責(zé)任：附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承包方應(yīng)及時報告出租方，由出租方負責(zé)維修8.物流園區(qū)運營管理8.1運營管理模式：采用承包方自主運營管理模式，承包方負責(zé)園區(qū)的日常運營和管理8.2運營管理責(zé)任：承包方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)各項業(yè)務(wù)合法合規(guī)，保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)正常運營，維護園區(qū)秩序8.3運營管理費用：運營管理費用包括但不限于人員工資、辦公費用、維護費用等，由承包方自行承擔(dān)9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，定期進行安全檢查，確保園區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)9.3安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，承包方應(yīng)立即采取措施，及時上報，并按照國家規(guī)定進行處理10.知識產(chǎn)權(quán)10.1物流園區(qū)知識產(chǎn)權(quán)歸屬：園區(qū)內(nèi)企業(yè)所擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自企業(yè)所有，承包方不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)10.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施：承包方應(yīng)采取措施保護園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)，如設(shè)立知識產(chǎn)權(quán)保護機制，協(xié)助企業(yè)維權(quán)等11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付承包金、違反土地使用條件、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)施移交、費用結(jié)算等13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁13.3爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行14.其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護園區(qū)形象和利益14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估風(fēng)險、保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的約定16.1.1協(xié)商聘請：雙方協(xié)商一致后，共同聘請第三方提供所需服務(wù)。16.1.2法定要求：根據(jù)法律法規(guī)或合同規(guī)定，必須引入第三方進行特定工作。16.1.3爭議解決：在爭議解決過程中，可能需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任類型：第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2.1第三方的專業(yè)資質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準。17.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。17.2.3雙方協(xié)商一致的結(jié)果。17.3.1第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的行為。17.3.2第三方不對合同雙方之間的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.3.3第三方的責(zé)任不因合同雙方的疏忽或違約行為而擴大。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利。18.1.2獲得合同雙方必要配合的權(quán)利。18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨立工作的權(quán)利。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。18.2.2保守合同雙方商業(yè)秘密。18.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供特定服務(wù)。19.1.2第三方對甲方負責(zé)，但不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供特定服務(wù)。19.2.2第三方對乙方負責(zé)，但不承擔(dān)乙方與甲方之間的合同責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：19.3.1第三方作為獨立第三方，對合同雙方的合法權(quán)益均負有保護義務(wù)。19.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。20.第三方介入的合同條款20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。20.1.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。20.1.3第三方服務(wù)的期限和費用。20.1.4第三方責(zé)任限額和責(zé)任限制條款。20.1.5第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)劃分。20.1.6第三方介入合同的生效和終止條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：用于證明土地的合法承包權(quán)。2.土地承包合同附件二：土地測繪報告要求：提供土地測繪報告，包括土地利用現(xiàn)狀、面積、邊界等。說明：用于確定土地的實際使用情況。3.土地承包合同附件三：物流園區(qū)設(shè)施清單要求：詳細列出園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：用于明確園區(qū)內(nèi)設(shè)施的范圍和責(zé)任。4.土地承包合同附件四：附屬設(shè)施使用協(xié)議要求：與附屬設(shè)施使用方簽訂的使用協(xié)議。說明：用于規(guī)范附屬設(shè)施的使用和管理。5.土地承包合同附件五：安全生產(chǎn)規(guī)章制度要求：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：用于確保園區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)。6.土地承包合同附件六：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議要求：與園區(qū)內(nèi)企業(yè)簽訂的知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議。說明：用于保護園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)。7.土地承包合同附件七：第三方介入合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。8.土地承包合同附件八：爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明：用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付承包金責(zé)任認定標(biāo)準：按照合同約定的支付時間，未支付承包金的行為。示例說明：如合同約定每月1日前支付當(dāng)月承包金，若乙方在每月2日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：違反土地使用條件責(zé)任認定標(biāo)準：未經(jīng)甲方同意，改變土地用途或進行破壞性建設(shè)的行為。示例說明：如乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將倉儲用地改為住宅用地，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未履行安全生產(chǎn)責(zé)任責(zé)任認定標(biāo)準：未遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的行為。示例說明：如乙方未進行定期安全檢查，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：侵犯知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任認定標(biāo)準：未經(jīng)授權(quán)，使用、復(fù)制、傳播他人知識產(chǎn)權(quán)的行為。示例說明：如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自使用甲方企業(yè)的商標(biāo)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同解除或終止后未妥善處理遺留問題責(zé)任認定標(biāo)準：合同解除或終止后，未按照合同約定處理遺留問題的行為。示例說明：如合同解除后，乙方未將園區(qū)設(shè)施完好無損地移交給甲方，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度物流園區(qū)土地承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同期限2.土地承包概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地承包費用3.1土地承包費用總額3.2土地承包費用支付方式3.3土地承包費用支付期限4.土地承包權(quán)益4.1土地使用權(quán)4.2土地經(jīng)營權(quán)4.3土地收益權(quán)5.土地承包義務(wù)5.1土地保護義務(wù)5.2土地利用義務(wù)5.3土地建設(shè)義務(wù)6.土地承包條件6.1土地承包條件說明6.2土地承包條件變更程序7.土地承包變更與解除7.1土地承包變更條件7.2土地承包解除條件7.3土地承包變更與解除程序8.土地承包糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決程序9.土地承包稅費繳納9.1土地承包稅費種類9.2土地承包稅費繳納期限9.3土地承包稅費繳納方式10.土地承包合同附件10.1土地承包合同附件一10.2土地承包合同附件二10.3土地承包合同附件三11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2違約責(zé)任承擔(dān)比例12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同解除條款13.3合同爭議解決條款14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時間14.3合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3合同編號[合同編號]1.4合同期限自[合同開始日期]至[合同結(jié)束日期]第二條土地承包概況2.1土地位置[具體地址，包括省、市、區(qū)/縣、街道、門牌號等]2.2土地面積[土地面積，單位：平方米]2.3土地用途[土地用途說明，如：倉儲物流、生產(chǎn)加工等]2.4土地使用年限自[土地使用起始日期]至[土地使用結(jié)束日期]第三條土地承包費用3.1土地承包費用總額[土地承包費用總額，單位：人民幣元]3.2土地承包費用支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3土地承包費用支付期限[支付期限，如：每季度支付一次]第四條土地承包權(quán)益4.1土地使用權(quán)乙方獲得甲方提供的土地的使用權(quán)。4.2土地經(jīng)營權(quán)乙方有權(quán)在土地上進行合法經(jīng)營活動。4.3土地收益權(quán)乙方有權(quán)享有土地經(jīng)營產(chǎn)生的合法收益。第五條土地承包義務(wù)5.1土地保護義務(wù)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，保護土地資源，防止土地污染和破壞。5.2土地利用義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。5.3土地建設(shè)義務(wù)乙方應(yīng)在土地上建設(shè)符合規(guī)劃要求的建筑物和設(shè)施。第六條土地承包條件6.1土地承包條件說明合同約定的土地承包條件包括但不限于土地位置、面積、用途、使用年限、承包費用等。6.2土地承包條件變更程序如需變更土地承包條件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認變更內(nèi)容。第七條土地承包變更與解除7.1土地承包變更條件在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、土地規(guī)劃變更等情況，可申請變更土地承包條件。7.2土地承包解除條件（1）乙方未按合同約定履行土地承包義務(wù)；（2）乙方違反國家法律法規(guī)，造成土地資源嚴重破壞；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3土地承包變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。第八條土地承包糾紛解決8.1糾紛解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決程序協(xié)商解決糾紛時，雙方應(yīng)保持誠信，提供相關(guān)證據(jù)，并盡力達成一致意見。訴訟解決糾紛時，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。第九條土地承包稅費繳納9.1土地承包稅費種類乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，繳納土地使用稅、土地增值稅等稅費。9.2土地承包稅費繳納期限乙方應(yīng)在規(guī)定的繳納期限內(nèi)，將稅費繳納至指定賬戶。9.3土地承包稅費繳納方式稅費繳納方式為[繳納方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第十條土地承包合同附件10.1土地承包合同附件一[附件一名稱，如：土地承包合同附圖]10.2土地承包合同附件二[附件二名稱，如：土地承包條件說明]10.3土地承包合同附件三[附件三名稱，如：土地承包費用支付憑證]第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因一方違約而解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。第十二條合同違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)比例違約責(zé)任承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計算。第十三條合同其他約定13.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除條款如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3合同爭議解決條款如合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同副本數(shù)量甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的事項符合合同約定和法律法規(guī)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；（2）第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的合同損失；（3）第三方在合同履行過程中因不可抗力導(dǎo)致的合同損失。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）參與合同相關(guān)事宜的決策；（3）獲得甲乙雙方提供的必要信息。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)；（3）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，與甲方形成委托代理關(guān)系；（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，與乙方形成委托代理關(guān)系；（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同參與方，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并以書面形式明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如遇重大事項，應(yīng)及時通知甲乙雙方。7.第三方介入變更7.1如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。7.2第三方介入變更后，甲乙雙方應(yīng)重新約定第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。8.第三方介入終止8.1第三方介入終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同附圖詳細要求：附圖應(yīng)清晰展示土地的具體位置、面積、邊界等詳細信息，并標(biāo)注土地用途和重要設(shè)施。說明：附圖為合同附件之一，用于明確土地的具體位置和邊界。2.土地承包條件說明詳細要求：說明應(yīng)詳細闡述土地承包的具體條件，包括土地用途、使用年限、承包費用等。說明：說明為合同附件之一，用于解釋合同中土地承包的具體條款。3.土地承包費用支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式、收款人等信息，并由收款人簽字確認。說明：憑證為合同附件之一，用于證明土地承包費用的實際支付情況。4.土地利用規(guī)劃圖詳細要求：規(guī)劃圖應(yīng)展示土地利用的詳細規(guī)劃，包括建筑物、道路、綠化帶等設(shè)施的位置和布局。說明：規(guī)劃圖為合同附件之一，用于指導(dǎo)土地的合理利用。5.土地環(huán)境保護措施詳細要求：措施應(yīng)包括環(huán)境保護的具體措施和實施計劃，以及相應(yīng)的監(jiān)測和評估方法。說明：措施為合同附件之一，用于確保土地承包過程中的環(huán)境保護。6.土地承包合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更日期等。說明：協(xié)議為合同附件之一，用于記錄合同變更的正式文件。7.土地承包合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同解除的原因、解除條款、解除日期等。說明：協(xié)議為合同附件之一，用于記錄合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定未按時支付土地承包費用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定提供土地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因土地未提供造成的損失。未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)土地原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定未按時支付土地承包費用：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定使用土地：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若甲方未按時支付土地承包費用，逾期30天內(nèi)仍未支付，則視為違約。甲方應(yīng)支付滯納金，每日按未支付金額的1%計算，并賠償乙方因違約造成的損失，如租金損失等。全文完。2024年度物流園區(qū)土地承包經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2出讓方基本信息2.土地承包的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地承包期限3.土地承包費用3.1土地承包費用總額3.2土地承包費用支付方式3.3土地承包費用支付時間4.土地承包條件及要求4.1土地承包條件4.2土地承包要求5.土地承包權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3出讓方權(quán)利5.4出讓方義務(wù)6.土地承包合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.土地承包合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.土地承包合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間12.合同附件12.1土地承包合同附件一12.2土地承包合同附件二13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1土地承包合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方開戶銀行：____________________1.1.6承包方銀行賬號：____________________1.2出讓方基本信息1.2.1出讓方名稱：____________________1.2.2出讓方法定代表人：____________________1.2.3出讓方住所：____________________1.2.4出讓方聯(lián)系電話：____________________1.2.5出讓方開戶銀行：____________________1.2.6出讓方銀行賬號：____________________2.土地承包的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在地：____________________2.1.2土地總面積：____________________平方米2.1.3土地編號：____________________2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：____________________2.2.2土地用途：____________________2.3土地承包期限2.3.1承包期限：____年____月____日至____年____月____日3.土地承包費用3.1土地承包費用總額3.1.1土地承包費用總額：____________________元3.2土地承包費用支付方式3.2.1支付方式：____________________3.2.2付款期限：____________________3.3土地承包費用支付時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2余額支付時間：____________________4.土地承包條件及要求4.1土地承包條件4.1.1承包方需具備合法的土地承包資格；4.1.2承包方需按照規(guī)定用途合理利用土地；4.1.3承包方需按照規(guī)定標(biāo)準進行土地開發(fā)；4.2土地承包要求4.2.1承包方需遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；4.2.2承包方需按照合同約定履行土地承包義務(wù)；4.2.3承包方需接受出讓方對土地承包的監(jiān)督管理。5.土地承包權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1按照合同約定使用土地；5.1.2享有土地承包收益；5.1.3享有土地承包期限內(nèi)的土地使用權(quán)；5.2承包方義務(wù)5.2.1按照合同約定支付土地承包費用；5.2.2按照合同約定進行土地開發(fā)；5.2.3遵守土地承包合同約定的其他義務(wù)；5.3出讓方權(quán)利5.3.1按照合同約定收取土地承包費用；5.3.2對土地承包進行監(jiān)督管理；5.3.3在合同約定的條件下解除合同；5.4出讓方義務(wù)5.4.1按照合同約定提供土地；5.4.2保障承包方合法權(quán)益；5.4.3協(xié)助承包方解決土地承包過程中的問題。6.土地承包合同變更及解除6.1合同變更6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.1.2合同變更需簽訂書面協(xié)議；6.2合同解除6.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定；6.2.2合同解除需簽訂書面協(xié)議。8.土地承包合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________8.2.2爭議解決機構(gòu)地址：____________________9.土地承包合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同；9.1.2合同經(jīng)出讓方審核批準；9.1.3合同已按約定支付首付款。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿；9.2.2合同因違約而解除；9.2.3合同因不可抗力而終止。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1未按時支付土地承包費用的，應(yīng)向出讓方支付滯納金；10.1.2未按約定用途使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2出讓方違約責(zé)任10.2.1未按約定提供土地的，應(yīng)向承包方支付違約金；10.2.2未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件11.2.1.1土地承包合同附件一：土地承包合同詳細條款；11.2.1.2土地承包合同附件二：土地使用規(guī)劃圖。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.1.1本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管13.2.1本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自修改或轉(zhuǎn)讓。14.合同附件清單14.1土地承包合同附件清單14.1.1土地承包合同附件一：土地承包合同詳細條款；14.1.2土地承包合同附件二：土地使用規(guī)劃圖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：土地評估、法律咨詢、工程監(jiān)理、財務(wù)審計等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼?6.1.2申請應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期費用等。16.2第三方介入的同意16.2.1對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)；16.2.2同意引入第三方后，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.1.3第三方應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用的____倍。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用等因素綜合確定；18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；19.1.2第三方不應(yīng)參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)爭議。19.2第三方與合同內(nèi)容的關(guān)聯(lián)19.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同約定的土地承包事項相關(guān)；19.2.2第三方的服務(wù)結(jié)果應(yīng)作為合同履行的依據(jù)之一。20.第三方介入后的合同履行20.1合同雙方的義務(wù)20.1.1合同雙方應(yīng)按照合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議的要求，履行各自的義務(wù)；20.1.2合同雙方應(yīng)配合第三