2024商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修工程款支付三方合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修工程款支付三方合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人2.商鋪轉(zhuǎn)讓2.1商鋪基本信息2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.4商鋪?zhàn)赓U合同3.裝修工程3.1工程范圍3.2工程圖紙3.3工程預(yù)算3.4工程進(jìn)度安排3.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程款支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3支付比例4.4逾期付款責(zé)任5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.權(quán)利義務(wù)6.1當(dāng)事人權(quán)利6.2當(dāng)事人義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用8.1適用法律8.2司法管轄9.其他約定9.1不可抗力9.2合同變更9.3合同解除9.4合同生效10.附件10.1商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2裝修工程合同10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1合同原件份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同簽署13.1當(dāng)事人簽名13.2蓋章手續(xù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修工程款支付三方合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為X。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)。1.5合同當(dāng)事人：1.5.1轉(zhuǎn)讓方：有限公司1.5.2購買方：個(gè)人1.5.3裝修方：裝飾有限公司2.商鋪轉(zhuǎn)讓2.1商鋪基本信息：2.1.1商鋪地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.2商鋪面積：100平方米2.1.3商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：2.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2.2支付方式：購買方分兩次支付，首付款人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）于合同簽訂之日支付，尾款人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）于商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2.3.1雙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)。2.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助購買方辦理過戶手續(xù)。2.4商鋪?zhàn)赓U合同：2.4.1購買方在取得商鋪所有權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)履行原有商鋪?zhàn)赓U合同。2.4.2雙方應(yīng)就商鋪?zhàn)赓U合同進(jìn)行協(xié)商，如需變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.裝修工程3.1工程范圍：3.1.1對(duì)商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修和設(shè)施設(shè)備的安裝。3.1.2完成商鋪的消防、排水、供電等配套設(shè)施的改造。3.2工程圖紙：3.2.1雙方應(yīng)共同確認(rèn)工程圖紙，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.3工程預(yù)算：3.3.1工程預(yù)算為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），包括材料費(fèi)、人工費(fèi)和施工管理費(fèi)等。3.4工程進(jìn)度安排：3.4.1工程開工日期：2024年X月X日3.4.2工程竣工日期：2024年X月X日3.4.3工程進(jìn)度分階段驗(yàn)收。3.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.5.1工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.5.2工程材料符合設(shè)計(jì)要求。3.5.3工程進(jìn)度按合同約定執(zhí)行。4.工程款支付4.1支付方式：4.1.1購買方應(yīng)按照合同約定分階段支付裝修工程款。4.1.2裝修方應(yīng)在工程完成后，提交工程結(jié)算報(bào)告。4.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.2.1首次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）作為預(yù)付款。4.2.2第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）。4.2.3第三次支付：工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付人民幣伍萬元整（￥5,000.00）。4.2.4竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。4.3支付比例：4.3.1預(yù)付款比例：30%4.3.2進(jìn)度款比例：根據(jù)工程進(jìn)度按比例支付。4.4逾期付款責(zé)任：4.4.1購買方逾期付款，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。4.4.2裝修方逾期完工，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。5.合同期限5.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件：5.2.1合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程驗(yàn)收合格。5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同續(xù)簽：5.3.1如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。5.3.2續(xù)簽合同條款按原合同執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商一致另行約定。6.權(quán)利義務(wù)6.1當(dāng)事人權(quán)利：6.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求購買方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。6.1.2購買方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供必要的文件和資料。6.1.3裝修方有權(quán)要求購買方按合同約定支付工程款。6.1.4雙方有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的義務(wù)。6.2當(dāng)事人義務(wù)：6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，并配合購買方辦理過戶手續(xù)。6.2.2購買方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款和工程款。6.2.3裝修方應(yīng)按合同約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量。6.2.4雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.法律適用9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2司法管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并受中國(guó)法院管轄。10.其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過30日，任何一方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.附件11.1商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議：附件一，詳細(xì)列明商鋪轉(zhuǎn)讓的具體條款。11.2裝修工程合同：附件二，詳細(xì)列明裝修工程的具體條款。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方簽字的確認(rèn)書、工程圖紙、工程預(yù)算等。12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)：本合同一式肆份，每份具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作合同副本，每份副本由轉(zhuǎn)讓方、購買方、裝修方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1當(dāng)事人簽名：轉(zhuǎn)讓方、購買方、裝修方法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽字或蓋章。13.2蓋章手續(xù)：本合同需加蓋各方公章或合同專用章。14.合同附件清單14.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：裝修工程合同14.3附件三：工程圖紙14.4附件四：工程預(yù)算14.5附件五：雙方簽字確認(rèn)書14.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同當(dāng)事人（甲乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、顧問方等。15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助合同的履行。15.2.2法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.2.3第三方介入能夠提高合同履行的效率和公正性。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.3.3第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額內(nèi)的部分由第三方承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)向第三方提出。16.2.3乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決工作過程中的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.1.3第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方委托的范圍和權(quán)限，不得超越。18.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方向甲乙方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。18.2.3第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由乙方向甲乙方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任。18.3.2第三方的工作成果和責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)或分擔(dān)。18.3.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明商鋪轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)、租賃合同等。說明：此協(xié)議為合同主體部分的補(bǔ)充，確保商鋪轉(zhuǎn)讓的合法性和完整性。2.附件二：裝修工程合同要求：詳細(xì)列明裝修工程的具體條款，包括工程范圍、圖紙、預(yù)算、進(jìn)度安排、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此合同為工程部分的補(bǔ)充，確保裝修工程的順利進(jìn)行。3.附件三：工程圖紙要求：提供工程所需的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：圖紙為工程實(shí)施的重要依據(jù)，確保裝修工程符合設(shè)計(jì)要求。4.附件四：工程預(yù)算要求：提供詳細(xì)的工程預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工管理費(fèi)等。5.附件五：雙方簽字確認(rèn)書要求：雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致后，簽字確認(rèn)。說明：確認(rèn)書為合同生效的證明，確保合同的法律效力。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：相關(guān)文件為合同履行的必要條件，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。1.2購買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款或工程款。1.3裝修方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不合格。1.4第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向購買方支付合同總價(jià)千分之一的違約金。2.2購買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款或工程款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方或裝修方支付合同總價(jià)千分之一的違約金。2.3裝修方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)千分之一的違約金。2.4第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。3.違約責(zé)任示例：3.1轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂后30日內(nèi)未辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向購買方支付合同總價(jià)0.3%的違約金。3.2購買方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)未支付首付款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付合同總價(jià)0.3%的違約金。3.4第三方因未按約定履行職責(zé)導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修工程款支付三方合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3工程方信息2.商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1商鋪基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效日期2.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)方3.裝修工程相關(guān)條款3.1工程概況3.2工程費(fèi)用及支付方式3.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4工程延期及違約責(zé)任4.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1首付款支付4.2中期付款支付4.3工程驗(yàn)收后付款4.4質(zhì)保金支付及退還5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任承擔(dān)6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除后的處理8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效日期9.合同附件9.1商鋪轉(zhuǎn)讓合同9.2裝修工程合同9.3其他相關(guān)文件10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行責(zé)任10.2履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.3履行監(jiān)督方式11.合同解除后的后續(xù)事宜11.1商鋪移交11.2工程驗(yàn)收及移交11.3費(fèi)用結(jié)算12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2賠償責(zé)任承擔(dān)13.3違法責(zé)任承擔(dān)14.合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________轉(zhuǎn)讓方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方信息受讓方名稱：____________________受讓方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3工程方信息工程方名稱：____________________工程方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1商鋪基本情況商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________平方米商鋪用途：____________________2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整支付方式：____________________2.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效日期合同簽訂日期：____________________合同生效日期：____________________2.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)方應(yīng)納稅費(fèi)：____________________承擔(dān)方：____________________3.裝修工程相關(guān)條款3.1工程概況工程名稱：____________________工程內(nèi)容：____________________工程預(yù)算：人民幣_(tái)___________________元整3.2工程費(fèi)用及支付方式首付款：人民幣_(tái)___________________元整中期付款：人民幣_(tái)___________________元整工程驗(yàn)收后付款：人民幣_(tái)___________________元整3.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度：____________________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.4工程延期及違約責(zé)任延期原因：____________________延期責(zé)任：____________________4.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1首付款支付支付金額：人民幣_(tái)___________________元整支付時(shí)間：____________________4.2中期付款支付支付金額：人民幣_(tái)___________________元整支付時(shí)間：____________________4.3工程驗(yàn)收后付款支付金額：人民幣_(tái)___________________元整支付時(shí)間：____________________4.4質(zhì)保金支付及退還質(zhì)保金金額：人民幣_(tái)___________________元整退還時(shí)間：____________________5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：____________________5.2售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容：____________________5.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任質(zhì)量問題處理方式：____________________責(zé)任承擔(dān)方：____________________6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任承擔(dān)違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________6.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.合同生效與變更8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。本合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢所有前置條件。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.3合同變更生效日期合同變更協(xié)議簽署后即刻生效。9.合同附件9.1商鋪轉(zhuǎn)讓合同本合同附件一為商鋪轉(zhuǎn)讓合同，作為本合同不可分割的一部分。9.2裝修工程合同本合同附件二為裝修工程合同，作為本合同不可分割的一部分。9.3其他相關(guān)文件本合同附件三及其他相關(guān)文件，均作為本合同不可分割的一部分。10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同的履行監(jiān)督由____________________負(fù)責(zé)。10.3履行監(jiān)督方式履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同終止條件合同約定的期限屆滿。合同履行完畢或達(dá)到合同目的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成合同解除后的清算工作。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任承擔(dān)一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2賠償責(zé)任承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.3違法責(zé)任承擔(dān)違約方如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如雙方對(duì)合同條款有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)善意相對(duì)方的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中，第三方是指在本合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或履行本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等。16.第三方責(zé)任16.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)協(xié)助雙方順利完成商鋪轉(zhuǎn)讓和裝修工程，并負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息和工程信息。中介方不得泄露本合同內(nèi)容，并對(duì)因泄露信息造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)商鋪的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。16.3監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)裝修工程的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.4設(shè)計(jì)單位責(zé)任設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)工程需求提供合理的設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的安全性、合理性承擔(dān)責(zé)任。設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。16.5材料供應(yīng)商責(zé)任材料供應(yīng)商應(yīng)提供符合合同約定的材料，并對(duì)材料的質(zhì)量、規(guī)格、性能承擔(dān)責(zé)任。材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料的供貨及時(shí)性，并承擔(dān)因材料延誤造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1權(quán)利劃分第三方僅作為服務(wù)提供者，不參與合同標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。第三方不參與合同履行過程中的決策和執(zhí)行。17.2責(zé)任劃分第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不對(duì)因其他方違約造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.3損害賠償責(zé)任第三方因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。因其他方違約造成第三方損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任。17.4爭(zhēng)議解決第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循本合同的爭(zhēng)議解決方式，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。18.第三方介入后的變更18.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。18.2合同變更生效日期變更協(xié)議簽署后即刻生效，成為本合同的一部分。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循本合同的爭(zhēng)議解決方式，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方及第三方協(xié)商確定，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循法定程序進(jìn)行調(diào)解或仲裁。20.第三方介入后的責(zé)任限額20.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因其責(zé)任造成的損失，應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣_(tái)___________________元的賠償責(zé)任。20.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式為賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。20.3責(zé)任承擔(dān)期限第三方責(zé)任承擔(dān)期限為合同履行期間，以及合同解除后____________________年。21.第三方介入后的其他條款21.1第三方保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)允許不得泄露。21.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其服務(wù)符合合同要求。21.3第三方變更如第三方因故無法履行合同，應(yīng)提前____________________日通知雙方，并推薦合格的替代方。21.4第三方退出機(jī)制如第三方在履行過程中出現(xiàn)重大違約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：商鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)包含商鋪的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)、合同生效日期等內(nèi)容。說明：商鋪轉(zhuǎn)讓合同是本合同附件一，作為本合同不可分割的一部分。2.裝修工程合同詳細(xì)要求：裝修工程合同應(yīng)包含工程概況、工程費(fèi)用、支付方式、工程進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、延期責(zé)任等內(nèi)容。說明：裝修工程合同是本合同附件二，作為本合同不可分割的一部分。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含商鋪資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。說明：評(píng)估報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，作為商鋪轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)。4.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包含設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)信息、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：工程圖紙由設(shè)計(jì)單位提供，作為工程建設(shè)的指導(dǎo)文件。5.材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包含材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等內(nèi)容。說明：材料清單由材料供應(yīng)商提供，作為材料采購的依據(jù)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由監(jiān)理單位出具，作為工程驗(yàn)收的正式文件。7.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式等內(nèi)容。說明：付款憑證作為雙方履行付款義務(wù)的證明。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)生效，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約違約行為：未按約定時(shí)間完成商鋪移交。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償受讓方因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成商鋪移交，導(dǎo)致受讓方無法按期開業(yè)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方賠償因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.受讓方違約違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。示例：受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.工程方違約違約行為：工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償因工程延誤造成的損失。示例：工程方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致受讓方無法按期開業(yè)，工程方需賠償因延誤造成的損失。4.第三方違約違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致雙方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修工程款支付三方合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息3.商鋪轉(zhuǎn)讓信息3.1商鋪基本信息3.2商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓方式4.裝修工程信息4.1裝修工程范圍4.2裝修工程預(yù)算4.3裝修工程期限5.工程款支付方式5.1首付款支付5.2進(jìn)度款支付5.3尾款支付6.付款時(shí)間及期限6.1首付款支付時(shí)間6.2進(jìn)度款支付時(shí)間6.3尾款支付時(shí)間7.付款條件及方式7.1付款條件7.2付款方式8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：裝修工程合同13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4商鋪：指甲方擁有的、位于（具體地址）的商鋪。1.1.5裝修工程：指乙方對(duì)商鋪進(jìn)行的裝修工程，包括但不限于室內(nèi)裝飾、設(shè)施安裝等。1.1.6工程款：指乙方支付給丙方的裝修工程款項(xiàng)。1.1.7合同：指本三方簽訂的《2024商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修工程款支付三方合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中如有與法律法規(guī)相悖之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）2.3丙方信息2.3.1丙方名稱：（丙方全稱）2.3.2丙方地址：（丙方詳細(xì)地址）2.3.3丙方聯(lián)系人：（丙方聯(lián)系人姓名）2.3.4丙方聯(lián)系電話：（丙方聯(lián)系電話）3.商鋪轉(zhuǎn)讓信息3.1商鋪基本信息3.1.1商鋪名稱：（商鋪名稱）3.1.2商鋪地址：（商鋪詳細(xì)地址）3.1.3商鋪面積：（商鋪面積）3.2商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)：（轉(zhuǎn)讓總價(jià)金額，大寫）3.2.2支付方式：（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.3轉(zhuǎn)讓方式3.3.1甲方將商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)及附屬權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3.2乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)。4.裝修工程信息4.1裝修工程范圍4.1.1裝修工程包括但不限于室內(nèi)裝飾、設(shè)施安裝、水電改造等。4.1.2裝修工程具體范圍詳見附件二。4.2裝修工程預(yù)算4.2.1裝修工程預(yù)算總價(jià)：（預(yù)算總價(jià)金額，大寫）4.2.2預(yù)算明細(xì)詳見附件二。4.3裝修工程期限4.3.1裝修工程期限自合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)完成。4.3.2裝修工程具體進(jìn)度安排詳見附件二。5.工程款支付方式5.1首付款支付5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)支付首付款，首付款金額為：（首付款金額，大寫）5.1.2首付款支付方式：（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.2進(jìn)度款支付5.2.1乙方應(yīng)在裝修工程每個(gè)階段完成后，根據(jù)實(shí)際情況支付進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間詳見附件二。5.3尾款支付5.3.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后（具體天數(shù)）內(nèi)支付尾款，尾款金額為：（尾款金額，大寫）5.3.2尾款支付方式：（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）6.付款時(shí)間及期限6.1首付款支付時(shí)間6.1.1首付款支付時(shí)間為合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)。6.2進(jìn)度款支付時(shí)間6.2.1進(jìn)度款支付時(shí)間為裝修工程每個(gè)階段完成后。6.3尾款支付時(shí)間6.3.1尾款支付時(shí)間為裝修工程驗(yàn)收合格后。7.付款條件及方式7.1付款條件7.1.1乙方在支付工程款前，應(yīng)確認(rèn)裝修工程進(jìn)度符合合同約定，并驗(yàn)收合格。7.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的工程圖紙、材料及設(shè)備等。7.2付款方式7.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.2.2付款賬戶：（乙方銀行賬戶信息）8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間將商鋪交付給乙方。8.1.2乙方應(yīng)按約定支付工程款。8.1.3丙方應(yīng)按約定完成裝修工程，并確保工程質(zhì)量。8.2合同變更8.2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)的一定比例。9.1.2乙方未按約定支付工程款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為每日工程款的一定比例。9.1.3丙方未按約定完成裝修工程或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給其他方造成的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止。11.2.2合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理合同未盡事宜。12.合同附件12.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同12.1.1商鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)包括商鋪的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等內(nèi)容。12.2附件二：裝修工程合同12.2.1裝修工程合同應(yīng)包括裝修工程范圍、預(yù)算、進(jìn)度安排、付款方式等內(nèi)容。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方交易過程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議要求甲乙雙方提供必要的配合。15.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。16.甲乙雙方增加條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。16.1.2中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同后，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。16.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)甲乙雙方的信用進(jìn)行審查。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同履行過程中，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。16.2.3擔(dān)保方在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)按照擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。16.3咨詢方16.3.1咨詢方應(yīng)在甲乙雙