2024商鋪合同終止與資產(chǎn)移交協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪合同終止與資產(chǎn)移交協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同目的及依據(jù)2.合同標的2.1商鋪基本情況2.2資產(chǎn)范圍及清單2.3資產(chǎn)使用權限3.合同終止原因3.1雙方協(xié)商終止3.2違約終止3.3法律法規(guī)規(guī)定終止3.4其他終止原因4.資產(chǎn)移交程序4.1移交通知4.2移交時間及地點4.3移交方式及要求4.4移交清單及驗收5.資產(chǎn)移交責任5.1租賃方責任5.2出租方責任5.3第三方責任6.資產(chǎn)移交費用6.1移交費用承擔方6.2費用計算方式6.3費用支付時間及方式7.租賃保證金及押金處理7.1保證金退還條件7.2押金退還條件7.3退還時間及方式8.違約責任及賠償8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3賠償計算及支付9.合同解除及終止后的權利義務9.1合同解除條件9.2合同終止后權利義務9.3合同終止后的資產(chǎn)處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同解除及終止后的通知12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3通知送達13.合同解除及終止后的其他事項13.1合同解除及終止后的債權債務處理13.2合同解除及終止后的保密條款13.3合同解除及終止后的其他約定14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商鋪合同終止與資產(chǎn)移交協(xié)議書”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：甲方（全稱：______），住所地：______，法定代表人：______。1.2.2租賃方：乙方（全稱：______），住所地：______，法定代表人：______。1.3合同簽訂日期及地點：本合同于______年______月______日，在______簽訂。1.4合同目的及依據(jù)：本合同旨在明確甲方與乙方在商鋪租賃合同終止后，乙方應將商鋪及附屬設施、設備等資產(chǎn)移交給甲方，并約定雙方的權利義務。2.合同標的2.1商鋪基本情況：商鋪位于______，建筑面積為______平方米，租賃用途為______。2.2資產(chǎn)范圍及清單：包括但不限于商鋪主體結(jié)構(gòu)、附屬設施、設備、裝飾裝修等，具體清單詳見附件一。2.3資產(chǎn)使用權限：乙方在合同終止前，對商鋪及附屬設施、設備等資產(chǎn)享有使用權。3.合同終止原因3.1雙方協(xié)商終止：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3.2違約終止：如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權終止合同。3.3法律法規(guī)規(guī)定終止：如法律法規(guī)發(fā)生變更，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，合同自行終止。3.4其他終止原因：因不可抗力或其他特殊原因，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，合同自行終止。4.資產(chǎn)移交程序4.1移交通知：乙方應在合同終止前______日內(nèi)，以書面形式向甲方發(fā)出資產(chǎn)移交通知。4.2移交時間及地點：資產(chǎn)移交時間為______年______月______日，地點為______。4.3移交方式及要求：乙方應將商鋪及附屬設施、設備等資產(chǎn)完好無損地移交給甲方，并確保資產(chǎn)符合合同約定。4.4移交清單及驗收：乙方應向甲方提供資產(chǎn)清單，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)對資產(chǎn)進行驗收。5.資產(chǎn)移交責任5.1租賃方責任：乙方應確保在合同終止前將商鋪及附屬設施、設備等資產(chǎn)完好無損地移交給甲方。5.2出租方責任：甲方應在資產(chǎn)移交后，對商鋪及附屬設施、設備等資產(chǎn)進行合理使用。5.3第三方責任：如因第三方原因?qū)е沦Y產(chǎn)移交出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。6.資產(chǎn)移交費用6.1移交費用承擔方：資產(chǎn)移交過程中產(chǎn)生的相關費用，由乙方承擔。6.2費用計算方式：費用計算方式詳見附件二。6.3費用支付時間及方式：乙方應在資產(chǎn)移交后______日內(nèi)，將費用支付至甲方指定賬戶。7.租賃保證金及押金處理7.1保證金退還條件：如乙方在合同終止前，將商鋪及附屬設施、設備等資產(chǎn)完好無損地移交給甲方，且無違約行為，甲方應在合同終止后______日內(nèi)退還乙方保證金。7.2押金退還條件：如乙方在合同終止前，將商鋪及附屬設施、設備等資產(chǎn)完好無損地移交給甲方，且無違約行為，甲方應在合同終止后______日內(nèi)退還乙方押金。7.3退還時間及方式：甲方應在合同終止后______日內(nèi)，將保證金及押金退還至乙方指定賬戶。8.違約責任及賠償8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定時間移交資產(chǎn)。8.1.2乙方在移交資產(chǎn)時，存在故意隱瞞或毀損資產(chǎn)行為。8.1.3甲方未按合同約定退還保證金及押金。8.1.4雙方協(xié)商一致認定的其他違約情形。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2.2甲方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償計算及支付：8.3.1賠償金額應根據(jù)實際情況計算，包括但不限于實際損失、合理費用等。8.3.2賠償應在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。9.合同解除及終止后的權利義務9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。9.2合同終止后權利義務：9.2.1乙方應立即停止使用商鋪及附屬設施、設備等資產(chǎn)。9.2.2甲方應按照約定接收并妥善保管資產(chǎn)。9.2.3雙方應按照合同約定處理租賃保證金及押金。9.3合同終止后的資產(chǎn)處理：9.3.1乙方應將商鋪及附屬設施、設備等資產(chǎn)恢復原狀或賠償損失。9.3.2甲方有權對資產(chǎn)進行必要的使用和維護。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為______。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在______日內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機構(gòu)或人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應書面約定變更內(nèi)容。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同附件及補充協(xié)議：11.3.1本合同附件包括但不限于資產(chǎn)清單、費用計算方式等。11.3.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的通知12.1通知方式：12.1.1書面通知。12.1.2電子郵件通知。12.2通知內(nèi)容：12.2.1通知事項。12.2.2通知送達日期。12.3通知送達：12.3.1通知送達地址。12.3.2通知送達確認。13.合同解除及終止后的其他事項13.1合同解除及終止后的債權債務處理：13.1.1合同解除及終止后，雙方原有的債權債務關系仍然有效。13.1.2雙方應按照約定或法律規(guī)定處理債權債務。13.2合同解除及終止后的保密條款：13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。13.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。13.3合同解除及終止后的其他約定：13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3.2本合同解釋權歸甲方所有。14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式：14.1.1雙方簽字或蓋章。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管：14.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.3.2本合同自生效之日起，由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲乙雙方可共同決定引入第三方。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應書面同意引入第三方，并明確第三方的職責和權限。17.第三方職責與權限17.1第三方職責：17.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。17.1.2對合同履行過程中的相關事項進行監(jiān)督和評估。17.1.3依法維護甲乙雙方的合法權益。17.2第三方權限：17.2.1第三方在甲乙雙方授權范圍內(nèi)，有權代表甲乙雙方進行相關活動。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責任最高限額。18.2責任限額設定：18.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、服務費用等因素協(xié)商確定。18.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。18.3超出責任限額的處理：18.3.1如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。18.3.2如第三方故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔全部責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應向甲方提供相關服務或意見，甲方應支付相應的服務費用。19.1.2第三方不得損害甲方的合法權益，否則甲方有權要求第三方承擔責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應向乙方提供相關服務或意見，乙方應支付相應的服務費用。19.2.2第三方不得損害乙方的合法權益，否則乙方有權要求第三方承擔責任。19.3第三方與甲乙雙方共同責任：19.3.1如第三方在履行本合同過程中，甲乙雙方共同承擔責任，則責任承擔比例應在合同中約定。19.3.2如第三方在履行本合同過程中，甲乙雙方均有過錯，則應根據(jù)過錯程度承擔相應責任。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容：20.2.1第三方介入的原因和目的。20.2.2第三方提供的服務內(nèi)容、標準及期限。20.2.3第三方的責任限額和賠償方式。20.2.4第三方與其他各方的權利義務劃分。20.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：如合同終止或第三方完成約定任務，第三方介入?yún)f(xié)議自行終止。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細要求：列明商鋪及附屬設施、設備等資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：資產(chǎn)清單作為合同附件，是資產(chǎn)移交的重要依據(jù)。2.移交費用計算方式詳細要求：明確資產(chǎn)移交過程中各項費用的計算依據(jù)、標準和金額。說明：移交費用計算方式附件確保雙方對費用承擔有明確約定。3.租賃保證金及押金退還明細詳細要求：列明保證金及押金的金額、退還條件、退還時間及方式。說明：退還明細附件保障雙方對保證金及押金的處理有明確約定。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、目的、職責、權限、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議附件確保第三方介入的合法性和有效性。5.爭議解決相關文件詳細要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭議解決文件附件作為解決爭議的重要依據(jù)。6.合同變更及補充協(xié)議詳細要求：明確變更或補充的內(nèi)容、生效時間及對合同原有條款的影響。說明：變更及補充協(xié)議附件確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間移交資產(chǎn)責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：如乙方未在合同約定時間內(nèi)完成資產(chǎn)移交，甲方有權要求乙方支付違約金。2.乙方在移交資產(chǎn)時，存在故意隱瞞或毀損資產(chǎn)行為責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：如乙方在移交資產(chǎn)時，故意隱瞞某項設施損壞，甲方有權要求乙方進行賠償。3.甲方未按合同約定退還保證金及押金責任認定：甲方應承擔違約責任，退還乙方保證金及押金。示例：如甲方未在合同約定時間內(nèi)退還乙方保證金，乙方有權要求甲方支付違約金。4.雙方協(xié)商一致認定的其他違約情形責任認定：根據(jù)雙方協(xié)商一致認定的違約情形，違約方應承擔相應的違約責任。示例：如雙方協(xié)商一致認定某項違約行為，違約方應根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔相應責任。5.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：如第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024商鋪合同終止與資產(chǎn)移交協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同終止原因2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪使用性質(zhì)3.資產(chǎn)移交范圍3.1移交資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)使用狀況3.3資產(chǎn)移交方式4.移交資產(chǎn)驗收標準4.1驗收時間4.2驗收人員4.3驗收程序5.移交資產(chǎn)費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.租金結(jié)算與退還6.1租金結(jié)算方式6.2租金退還標準6.3租金退還時間7.費用承擔7.1資產(chǎn)移交后費用承擔7.2資產(chǎn)移交前費用承擔7.3費用承擔爭議解決8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：資產(chǎn)移交清單11.3附件三：其他相關文件12.合同解除通知12.1解除合同通知方式12.2解除合同通知時間12.3解除合同通知內(nèi)容13.合同續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽程序14.其他約定事項14.1合同修改與補充14.2合同解釋與效力14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同背景與目的1.1合同雙方基本信息1.1.3合同簽訂日期：[具體日期]1.1.4合同終止原因：[具體原因，如租賃期滿、乙方違約等]第二條商鋪基本信息2.1商鋪位置：[具體地址]2.2商鋪面積：[具體面積，如100平方米]2.3商鋪使用性質(zhì)：[具體使用性質(zhì)，如零售、餐飲等]第三條資產(chǎn)移交范圍3.1移交資產(chǎn)清單：3.1.1建筑物及附屬設施3.1.2空調(diào)、消防設施3.1.3電力、水暖設備3.1.4辦公桌椅、貨架等家具3.2資產(chǎn)使用狀況：[詳細描述資產(chǎn)的使用狀態(tài)，如完好、輕微磨損等]3.3資產(chǎn)移交方式：[具體描述移交方式，如直接交付、郵寄等]第四條移交資產(chǎn)驗收標準4.1驗收時間：[具體日期和時間]4.2驗收人員：[甲方和乙方各自指定的驗收人員名單]4.3驗收程序：4.3.1雙方核對資產(chǎn)清單4.3.2驗收人員檢查資產(chǎn)狀況4.3.3驗收結(jié)果記錄并簽字確認第五條移交資產(chǎn)費用5.1費用計算方式：[具體計算方法，如按資產(chǎn)原值的一定比例]5.2費用支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3費用支付時間：[具體支付日期]第六條租金結(jié)算與退還6.1租金結(jié)算方式：[具體結(jié)算方式，如按月結(jié)算、按季度結(jié)算等]6.2租金退還標準：[具體退還標準，如無欠款可全額退還]6.3租金退還時間：[具體退還日期]第七條費用承擔7.1資產(chǎn)移交后費用承擔：7.1.1乙方承擔資產(chǎn)移交后的維修、養(yǎng)護費用7.1.2乙方承擔資產(chǎn)移交后的水、電、燃氣等費用7.2資產(chǎn)移交前費用承擔：7.2.1甲方承擔資產(chǎn)移交前的維修、養(yǎng)護費用7.2.2甲方承擔資產(chǎn)移交前的水、電、燃氣等費用7.3費用承擔爭議解決：7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)或法院]8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]8.2.2[具體法院名稱]8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體期限，如30日內(nèi)]向爭議解決機構(gòu)提出申請8.3.2爭議解決機構(gòu)將根據(jù)相關法律法規(guī)和合同條款進行審理8.3.3爭議解決結(jié)果為最終裁決，雙方應無條件執(zhí)行第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章9.1.2甲方將商鋪及資產(chǎn)移交給乙方9.2合同解除條件：9.2.1合同約定的解除條件成就9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件9.3合同解除程序：9.3.1提出解除方應提前[具體期限，如30日]書面通知對方9.3.2雙方應在接到解除通知后[具體期限，如15日內(nèi)]辦理合同解除手續(xù)第十條合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：資產(chǎn)移交清單10.3附件三：其他相關文件第十一條合同解除通知11.1解除合同通知方式：11.1.1書面通知11.1.2傳真11.1.3郵寄11.2解除合同通知時間：11.2.1解除合同通知應在合同解除前[具體期限，如30日]送達對方11.3解除合同通知內(nèi)容：11.3.1解除合同的具體原因11.3.2合同解除的生效日期11.3.3雙方應履行的義務第十二條合同續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽條件：12.1.1雙方同意續(xù)簽合同12.1.2滿足合同續(xù)簽的相關法律法規(guī)要求12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的終止條件成就12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件12.3合同續(xù)簽程序：12.3.1雙方應在合同到期前[具體期限，如30日]協(xié)商續(xù)簽事宜12.3.2簽訂新的合同并辦理相關手續(xù)第十三條其他約定事項13.1合同修改與補充：13.1.1任何對合同的修改或補充均應以書面形式進行13.1.2修改或補充的內(nèi)容作為合同的一部分13.2合同解釋與效力：13.2.1合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準13.2.2合同具有法律效力，雙方應嚴格遵守13.3合同解除與終止后的處理：13.3.1合同解除或終止后，雙方應盡快辦理相關手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院、律師等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與爭議解決的實體或個人。第二條第三方介入方式2.1.1中介機構(gòu)協(xié)助雙方達成合同簽訂或履行過程中的協(xié)議2.1.2評估機構(gòu)對資產(chǎn)價值進行評估2.1.3仲裁機構(gòu)或法院審理合同爭議2.1.4律師提供法律咨詢或代理服務第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過第三方所收取服務費用的[具體倍數(shù)，如5倍]。第四條第三方介入后的甲乙雙方額外條款4.1.1第三方介入的協(xié)議或合同4.1.2第三方介入的具體事項及權限4.1.3第三方介入的費用承擔及支付方式第五條第三方權利與義務5.1.1收取合理的服務費用5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料5.1.3根據(jù)合同約定獨立履行職責5.2.1尊重甲乙雙方的合法權益5.2.2獨立、客觀、公正地履行職責5.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同履行過程中，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不替代甲乙雙方的權利和義務。6.2第三方與其他各方（如供應商、客戶等）之間的關系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關。6.3第三方在履行職責過程中，如涉及與其他各方的權益沖突，應優(yōu)先考慮甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式進行處理。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)合同解除或終止的情形，甲乙雙方應按照本合同第九條規(guī)定的合同解除與終止程序進行處理。8.2第三方介入合同履行過程中，如第三方自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止，其責任限額按照第三條約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同修改與補充9.1第三方介入合同履行過程中，如需對本合同進行修改或補充，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.2第三方介入合同履行過程中，任何修改或補充的內(nèi)容均作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同解釋與效力10.1第三方介入合同履行過程中，對本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準。10.2第三方介入合同履行過程中，本合同具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪租賃的基本信息、租賃期限、租金標準、支付方式、違約責任等。說明：商鋪租賃合同是本合同的基礎，詳細規(guī)定了商鋪租賃的具體條款。2.附件二：資產(chǎn)移交清單詳細要求：列明移交的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：資產(chǎn)移交清單是資產(chǎn)移交的依據(jù)，確保雙方對移交的資產(chǎn)有明確的認識。3.附件三：資產(chǎn)評估報告詳細要求：由評估機構(gòu)出具，對移交的資產(chǎn)進行價值評估。說明：資產(chǎn)評估報告用于確定資產(chǎn)移交費用的計算依據(jù)。4.附件四：合同解除通知詳細要求：包括解除合同的具體原因、解除日期、雙方簽字蓋章。說明：合同解除通知是合同解除的法律文件，確認合同解除的生效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、權限、費用承擔等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議規(guī)定了爭議解決的途徑和程序。7.附件七：其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府批文、營業(yè)執(zhí)照、身份證件等。說明：其他相關文件用于證明雙方的身份、資質(zhì)和合同履行條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約支付租金：乙方未按時支付租金。違約交付資產(chǎn)：甲方未按時、按質(zhì)移交資產(chǎn)。違約使用資產(chǎn)：乙方未按約定使用資產(chǎn)。違約解除合同：甲方或乙方未按約定解除合同。2.責任認定標準：違約支付租金：乙方應支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。違約交付資產(chǎn)：甲方應賠償乙方因此造成的損失。違約使用資產(chǎn)：乙方應賠償因此造成的資產(chǎn)損失或損壞。違約解除合同：違約方應賠償守約方因此造成的損失。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，應支付滯納金，并賠償甲方因租金延誤而產(chǎn)生的損失。示例二：甲方未按時移交資產(chǎn)，應賠償乙方因資產(chǎn)延誤而產(chǎn)生的損失。示例三：乙方未按約定使用資產(chǎn)，造成資產(chǎn)損壞，應賠償甲方相應的損失。示例四：甲方或乙方未按約定解除合同，應賠償對方因此造成的損失。全文完。2024商鋪合同終止與資產(chǎn)移交協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同標的3.1商鋪信息3.2資產(chǎn)范圍4.合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.資產(chǎn)移交5.1移交時間5.2移交地點5.3移交方式5.4移交清單6.租金結(jié)算6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時間7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1適用法律9.2爭議解決法律10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件14.1附件一：商鋪信息表14.2附件二：資產(chǎn)清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“商鋪”指甲方擁有的位于____地址的商鋪，包括商鋪的建筑物、設備、設施及其附屬物；（2）“資產(chǎn)”指商鋪內(nèi)所有屬于乙方使用的資產(chǎn)，包括但不限于家具、設備、存貨等；（3）“合同期限”指本合同約定的商鋪租賃期限；（4）“違約責任”指因一方違約行為給另一方造成的損失，以及違約方應承擔的賠償責任；（5）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.2解釋本合同中所有定義的詞語，若在合同中未明確解釋，則應參照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1甲方甲方全稱：____甲方地址：____甲方法定代表人：____2.2乙方乙方全稱：____乙方地址：____乙方法定代表人：____3.合同標的3.1商鋪信息商鋪名稱：____商鋪地址：____商鋪面積：____平方米商鋪結(jié)構(gòu)：____商鋪用途：____3.2資產(chǎn)范圍（1）家具：____；（2）設備：____；（3）存貨：____；（4）其他資產(chǎn)：____。4.合同期限4.1開始日期本合同自____年____月____日起生效。4.2結(jié)束日期本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.資產(chǎn)移交5.1移交時間乙方應于本合同約定的租賃期滿后____個工作日內(nèi)將商鋪及資產(chǎn)移交給甲方。5.2移交地點資產(chǎn)移交地點為：____。5.3移交方式乙方應將商鋪及資產(chǎn)以現(xiàn)狀移交給甲方，包括但不限于：（1）將商鋪及資產(chǎn)內(nèi)的所有物品清點、登記；（2）確保商鋪及資產(chǎn)內(nèi)的所有物品完好無損；（3）提供商鋪及資產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。5.4移交清單乙方應在資產(chǎn)移交前，向甲方提供一份詳細的資產(chǎn)移交清單，清單中應包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家等信息。6.租金結(jié)算6.1租金金額本合同約定的租金為每月____元，共計____元。6.2支付方式乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.3支付時間乙方應在每月____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)雙方約定，若協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.法律適用9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決法律若雙方因本合同產(chǎn)生爭議，爭議解決所適用的法律為中華人民共和國法律。10.通知與送達10.1通知方式（1）專人遞送；（2）快遞郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。10.2送達地址甲方的送達地址為：____；乙方的送達地址為：____。11.不可抗力11.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過____天，任何一方均有權解除本合同，并免除其在此期間的責任。12.合同生效12.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同約定的開始日期起生效。13.合同解除13.1解除條件在下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)對方書面催告后____日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。13.2解除程序一方要求解除本合同時，應提前____日以書面形式通知對方。合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務。14.合同附件14.1附件一：商鋪信息表14.2附件二：資產(chǎn)清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保等的中介機構(gòu)、專業(yè)機構(gòu)、個人或其他組織。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其合作協(xié)議中約定的責任范圍和責任限額。2.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟損失；（2）因第三方過失導致的合同履行延遲；（3）因第三方提供錯誤信息、評估結(jié)果或咨詢意見導致的損失。3.第三方責權利3.1第三方的權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督和評估；（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方的義務：（1）按照合作協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）在合同履行過程中，確保其提供的服務或產(chǎn)品符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品進行保密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應向第三方提供本