2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地補(bǔ)償金支付保障措施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地補(bǔ)償金支付保障措施）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2征收土地的范圍及用途1.3征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法1.4征收土地的補(bǔ)償金額1.5征收土地的補(bǔ)償方式1.6征收土地的補(bǔ)償支付期限1.7征收土地的補(bǔ)償金支付保障措施1.8征收土地的補(bǔ)償金支付方式1.9征收土地的補(bǔ)償金支付賬戶1.10征收土地的補(bǔ)償金支付監(jiān)督1.11征收土地的補(bǔ)償金支付責(zé)任1.12合同的生效及終止1.13違約責(zé)任1.14爭議解決方式1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：甲方（全稱），注冊地址：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。1.1.2受讓方：乙方（全稱），注冊地址：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。1.2征收土地的范圍及用途1.2.1征收土地范圍：[詳細(xì)描述征收土地的具體位置、面積、四至范圍等]。1.2.2征收土地用途：[詳細(xì)說明征收土地后的規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、住宅用地、公共設(shè)施用地等]。1.3征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法1.3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)[依據(jù)文件名稱及編號]，征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[金額]元。1.3.2計(jì)算方法：征收土地的補(bǔ)償金額=征收土地面積×每平方米補(bǔ)償金額。1.4征收土地的補(bǔ)償金額1.4.1甲方應(yīng)向乙方支付的征收土地補(bǔ)償金額為：[征收土地面積]平方米×[每平方米補(bǔ)償金額]元=[總補(bǔ)償金額]元。1.5征收土地的補(bǔ)償方式1.5.1補(bǔ)償方式：甲方將以貨幣形式支付征收土地補(bǔ)償金。1.6征收土地的補(bǔ)償支付期限1.6.1支付期限：甲方應(yīng)在[具體日期]前將征收土地補(bǔ)償金一次性支付給乙方。1.7征收土地的補(bǔ)償金支付保障措施1.7.1甲方應(yīng)將征收土地補(bǔ)償金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：1.7.1.1銀行名稱：[銀行名稱]1.7.1.2賬戶名稱：[賬戶名稱]1.7.1.3賬號：[賬號]1.7.1.4分行名稱：[分行名稱]1.7.2甲方應(yīng)確保在支付補(bǔ)償金前，乙方已按照合同約定完成土地交付手續(xù)。1.8征收土地的補(bǔ)償金支付方式1.8.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將征收土地補(bǔ)償金支付至乙方指定的銀行賬戶。1.9征收土地的補(bǔ)償金支付賬戶1.9.1乙方指定的銀行賬戶信息如1.7.1所述。1.10征收土地的補(bǔ)償金支付監(jiān)督1.10.1雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)對征收土地補(bǔ)償金的支付進(jìn)行監(jiān)督，確保支付過程透明、合法。1.11征收土地的補(bǔ)償金支付責(zé)任1.11.1甲方對征收土地補(bǔ)償金的支付承擔(dān)全部責(zé)任，確保按時(shí)足額支付。1.12合同的生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2本合同因征收土地工作完成或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。1.13違約責(zé)任1.13.1若甲方未按約定支付征收土地補(bǔ)償金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償金金額的[百分比]%。1.14爭議解決方式1.14.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：合同如下：1.8征收土地的補(bǔ)償金支付方式1.8.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將征收土地補(bǔ)償金支付至乙方指定的銀行賬戶。1.9征收土地的補(bǔ)償金支付賬戶1.9.1乙方指定的銀行賬戶信息如下：1.9.1.1銀行名稱：[銀行名稱]1.9.1.2賬戶名稱：[賬戶名稱]1.9.1.3賬號：[賬號]1.9.1.4分行名稱：[分行名稱]1.10征收土地的補(bǔ)償金支付監(jiān)督1.10.1雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)對征收土地補(bǔ)償金的支付進(jìn)行監(jiān)督，確保支付過程透明、合法。1.10.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到支付指令后的[具體時(shí)間]內(nèi)完成支付監(jiān)督，并將監(jiān)督結(jié)果書面通知雙方。1.11征收土地的補(bǔ)償金支付責(zé)任1.11.1甲方應(yīng)確保在合同約定的支付期限內(nèi)，將征收土地補(bǔ)償金全額支付到乙方指定的銀行賬戶。1.11.2若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此造成的損失。1.12合同的生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2合同終止條件：1.12.2.1征收土地工作完成，乙方完成土地交付；1.12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.13違約責(zé)任1.13.1若甲方未按約定支付征收土地補(bǔ)償金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的[百分比]%計(jì)算，直至支付完畢。1.13.2若乙方未按約定完成土地交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)交付土地面積對應(yīng)的補(bǔ)償金額的[百分比]%計(jì)算，直至交付完畢。1.14爭議解決方式1.14.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.14.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。1.15.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.15.5本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的定義與范圍1.15.1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.15.1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助雙方進(jìn)行土地征收補(bǔ)償?shù)脑u估、監(jiān)督、調(diào)解、法律咨詢等工作。1.15.2第三方介入的條件與程序1.15.2.1條件：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的必要性、具體工作內(nèi)容以及第三方的基本條件。1.15.2.2程序：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.15.3第三方的權(quán)利與義務(wù)1.15.3.1權(quán)利：1.15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并獲取合理的工作報(bào)酬。1.15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便開展工作。1.15.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出建議或意見，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方所有。1.15.3.2義務(wù)：1.15.3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保工作合法、合規(guī)。1.15.3.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。1.15.3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。1.15.4第三方的責(zé)任限額1.15.4.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對甲乙雙方損失的責(zé)任限額不得超過[金額]元。1.15.4.2除外責(zé)任：因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。1.15.5第三方與其他各方的劃分說明1.15.5.1責(zé)任劃分：1.15.5.1.1甲乙雙方對本合同的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.15.5.1.2第三方對本合同的權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)。1.15.5.2爭議解決：1.15.5.2.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15.5.2.2第三方與其他方之間的爭議，應(yīng)按照第三方的合作協(xié)議或委托書約定解決。1.15.6第三方變更或退出1.15.6.1變更：若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)同意并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議，明確變更后的第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.15.6.2退出：若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止相關(guān)合作，并簽訂相應(yīng)的退出協(xié)議。1.15.7本合同與第三方協(xié)議的效力1.15.7.1本合同與第三方協(xié)議的效力：本合同與第三方協(xié)議之間，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。1.15.7.2本合同與本合同其他條款的效力：本條款的加入不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包含本合同的所有條款，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：附件一為本合同的主要文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：征收土地范圍圖詳細(xì)要求：附件二應(yīng)清晰標(biāo)明征收土地的具體位置、面積、四至范圍等。說明：附件二用于明確征收土地的具體范圍，便于雙方和第三方進(jìn)行核對。3.附件三：征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)詳細(xì)要求：附件三應(yīng)包括征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律依據(jù)、政策文件等。說明：附件三用于證明征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合法性和權(quán)威性。4.附件四：征收土地補(bǔ)償金支付憑證詳細(xì)要求：附件四應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等支付憑證。說明：附件四用于證明征收土地補(bǔ)償金的實(shí)際支付情況。5.附件五：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：附件五應(yīng)包括第三方合作協(xié)議或委托書的具體內(nèi)容，包括第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：附件五用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：第三方工作成果報(bào)告詳細(xì)要求：附件六應(yīng)包括第三方完成工作后的報(bào)告，包括工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。說明：附件六用于評估第三方的工作成果和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付征收土地補(bǔ)償金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按每日應(yīng)支付金額的[百分比]%支付違約金，直至支付完畢。示例說明：若甲方應(yīng)支付100萬元，但逾期未支付，則每日應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按約定完成土地交付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按每日應(yīng)交付土地面積對應(yīng)的補(bǔ)償金額的[百分比]%支付違約金，直至交付完畢。示例說明：若乙方應(yīng)交付10畝土地，但逾期未交付，則每日應(yīng)支付違約金1000元。3.違約行為：第三方未按約定完成工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過[金額]元。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致第三方工作受阻，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地補(bǔ)償金支付保障措施）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.征收土地的范圍與用途2.1征收土地的范圍2.2征收土地的用途3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金的計(jì)算方法3.2補(bǔ)償金的支付方式4.征收土地的補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金的支付期限4.2補(bǔ)償金的支付方式5.征收土地的安置措施5.1安置方案5.2安置期限6.征收土地的補(bǔ)償金支付保障措施6.1政府保障措施6.2銀行擔(dān)保措施7.征收土地的補(bǔ)償金支付期限7.1首次支付期限7.2后續(xù)支付期限8.征收土地的補(bǔ)償金支付方式8.1現(xiàn)金支付8.2賬戶轉(zhuǎn)賬9.征收土地的補(bǔ)償金支付責(zé)任9.1政府責(zé)任9.2征收單位責(zé)任10.征收土地的補(bǔ)償金支付爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.征收土地的補(bǔ)償金支付監(jiān)督11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2監(jiān)督方式12.征收土地的補(bǔ)償金支付變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同的附件與補(bǔ)充14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“征收土地”指根據(jù)我國《土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，由政府依法對土地所有權(quán)或使用權(quán)進(jìn)行征收的行為。1.1.2“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”指根據(jù)征收土地的面積、位置、用途等因素，按照國家規(guī)定和地方政府的具體標(biāo)準(zhǔn)確定的補(bǔ)償金額。1.1.3“補(bǔ)償方式”指征收土地后，對被征收人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置方式。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均以國家法律法規(guī)和地方政府的具體規(guī)定為準(zhǔn)。2.征收土地的范圍與用途2.1征收土地的范圍2.1.1征收土地的范圍包括：土地面積、四至界限、土地用途等。2.1.2征收土地的具體范圍以政府批準(zhǔn)的征收土地公告為準(zhǔn)。2.2征收土地的用途2.2.1征收土地的用途為：建設(shè)公共基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等。2.2.2征收土地的具體用途以政府批準(zhǔn)的征收土地公告為準(zhǔn)。3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金的計(jì)算方法3.1.1補(bǔ)償金按照被征收土地的面積、用途、地價(jià)等因素計(jì)算。3.1.2補(bǔ)償金的計(jì)算方法如下：（1）根據(jù)被征收土地的面積，按照國家規(guī)定的基準(zhǔn)地價(jià)計(jì)算；（2）根據(jù)被征收土地的用途，按照相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)確定補(bǔ)償系數(shù)；（3）將基準(zhǔn)地價(jià)與補(bǔ)償系數(shù)相乘，得出補(bǔ)償金額。3.2補(bǔ)償金的支付方式3.2.1補(bǔ)償金以人民幣支付。3.2.2補(bǔ)償金支付方式為一次性支付或分期支付。4.征收土地的補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金的支付期限4.1.1首次支付期限為征收決定公告之日起30日內(nèi)。4.1.2后續(xù)支付期限根據(jù)補(bǔ)償金的總額和分期支付方案確定。4.2補(bǔ)償金的支付方式4.2.1補(bǔ)償金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.2.2現(xiàn)金支付應(yīng)提供有效的收款憑證。5.征收土地的安置措施5.1安置方案5.1.1安置方案包括：貨幣補(bǔ)償、住房安置、就業(yè)安置等。5.1.2安置方案的具體內(nèi)容以政府批準(zhǔn)的征收土地公告為準(zhǔn)。5.2安置期限5.2.1貨幣補(bǔ)償?shù)陌仓闷谙逓檎魇諞Q定公告之日起6個月內(nèi)。5.2.2住房安置、就業(yè)安置的安置期限根據(jù)安置方案的具體內(nèi)容確定。6.征收土地的補(bǔ)償金支付保障措施6.1政府保障措施6.1.1政府設(shè)立征收土地補(bǔ)償金專戶，確保補(bǔ)償金及時(shí)、足額支付。6.1.2政府對征收土地補(bǔ)償金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償金按規(guī)定支付。6.2銀行擔(dān)保措施6.2.1征收單位應(yīng)向銀行申請擔(dān)保，確保補(bǔ)償金支付。6.2.2銀行根據(jù)征收單位提供的擔(dān)保，對補(bǔ)償金支付進(jìn)行監(jiān)督。8.征收土地的補(bǔ)償金支付方式8.1現(xiàn)金支付8.1.1現(xiàn)金支付應(yīng)在指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行，由被征收人親自領(lǐng)取。8.1.2現(xiàn)金支付時(shí)，被征收人應(yīng)出示有效的身份證明和收款憑證。8.2賬戶轉(zhuǎn)賬8.2.1賬戶轉(zhuǎn)賬應(yīng)在征收決定公告之日起30日內(nèi)完成。8.2.2征收單位應(yīng)提供被征收人指定的銀行賬戶信息，并確保轉(zhuǎn)賬金額準(zhǔn)確無誤。9.征收土地的補(bǔ)償金支付責(zé)任9.1政府責(zé)任9.1.1政府負(fù)責(zé)監(jiān)督征收單位按照合同約定支付補(bǔ)償金。9.1.2如征收單位未按時(shí)支付補(bǔ)償金，政府有權(quán)采取措施督促其履行支付義務(wù)。9.2征收單位責(zé)任9.2.1征收單位應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額支付補(bǔ)償金。9.2.2征收單位應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)支付補(bǔ)償金而產(chǎn)生的法律責(zé)任。10.征收土地的補(bǔ)償金支付爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決補(bǔ)償金支付爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向政府相關(guān)部門申請調(diào)解。10.1.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)調(diào)解爭議。10.2.2人民法院負(fù)責(zé)審理訴訟案件。11.征收土地的補(bǔ)償金支付監(jiān)督11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.1.1政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)對征收土地補(bǔ)償金支付情況進(jìn)行監(jiān)督。11.1.2社會公眾和被征收人有權(quán)對補(bǔ)償金支付情況進(jìn)行監(jiān)督。11.2監(jiān)督方式11.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過實(shí)地檢查、查閱資料、聽取意見等方式進(jìn)行監(jiān)督。11.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向公眾公布監(jiān)督結(jié)果。12.征收土地的補(bǔ)償金支付變更12.1變更條件12.1.1因國家政策調(diào)整、土地市場變化等原因，導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的，可進(jìn)行補(bǔ)償金支付變更。12.2變更程序12.2.1變更程序如下：（1）征收單位提出變更申請，并說明變更原因；（2）政府相關(guān)部門審核變更申請；（3）經(jīng)審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同約定的終止條件成就；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.合同的附件與補(bǔ)充14.1附件內(nèi)容14.1.1附件包括但不限于征收土地的詳細(xì)范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。14.2補(bǔ)充內(nèi)容14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的個人或單位。1.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：土地評估、補(bǔ)償金支付監(jiān)督、合同履行監(jiān)督、法律咨詢、監(jiān)理服務(wù)等。2.第三方的選任與資質(zhì)要求2.1第三方的選任2.1.1第三方由甲、乙雙方協(xié)商確定，或由其中一方推薦，經(jīng)另一方同意后選任。2.1.2第三方的選任應(yīng)在合同簽訂前完成。2.2第三方的資質(zhì)要求2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和業(yè)務(wù)能力，能夠勝任其介入的職責(zé)。2.2.2第三方的資質(zhì)要求應(yīng)根據(jù)介入的具體范圍確定。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其介入的職責(zé)，并提交相關(guān)報(bào)告。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲、乙雙方的責(zé)任劃分4.1.1甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方的介入不改變甲、乙雙方原有的責(zé)任劃分。4.2第三方與甲方的劃分說明4.2.1第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與乙方的劃分說明4.3.1第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體范圍和服務(wù)費(fèi)用確定。6.第三方的違約責(zé)任6.1第三方的違約責(zé)任6.1.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。7.第三方的介入程序7.1第三方的介入程序7.1.1第三方的介入程序應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。7.1.2第三方的介入程序包括：選任、資質(zhì)審核、合同簽訂、服務(wù)提供、報(bào)告提交等環(huán)節(jié)。8.第三方的介入期限8.1第三方的介入期限8.1.1第三方的介入期限由合同約定，或根據(jù)介入的具體范圍和服務(wù)內(nèi)容確定。8.1.2第三方的介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲、乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。9.第三方的變更與解除9.1第三方的變更9.1.1第三方的變更應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.1.2第三方的變更包括：更換第三方、調(diào)整介入范圍、修改服務(wù)內(nèi)容等。9.2第三方的解除9.2.1如第三方無法履行合同義務(wù)，甲、乙雙方有權(quán)解除合同。9.2.2第三方的解除應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收土地公告要求：詳細(xì)列出征收土地的范圍、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：征收土地公告是確定征收土地范圍和用途的重要依據(jù)。2.土地評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括土地面積、用途、地價(jià)等評估結(jié)果。說明：土地評估報(bào)告是確定補(bǔ)償金計(jì)算的基礎(chǔ)。3.補(bǔ)償協(xié)議要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償金的金額、支付方式、支付期限等。說明：補(bǔ)償協(xié)議是甲乙雙方就補(bǔ)償事宜達(dá)成的一致意見。4.安置方案要求：包括貨幣補(bǔ)償、住房安置、就業(yè)安置等具體措施。說明：安置方案是保障被征收人權(quán)益的重要措施。5.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方介入的具體范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)合同是規(guī)范第三方服務(wù)行為的重要文件。6.監(jiān)督報(bào)告要求：第三方在介入過程中形成的監(jiān)督報(bào)告，包括監(jiān)督內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理意見等。說明：監(jiān)督報(bào)告是確保合同履行的重要手段。7.爭議解決文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付補(bǔ)償金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付補(bǔ)償金，應(yīng)向乙方支付違約金100萬元。1.2未按時(shí)履行安置義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成乙方安置，應(yīng)向乙方支付違約金50萬元。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供被征收土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提供被征收土地，應(yīng)向甲方支付違約金50萬元。2.2未按時(shí)完成安置責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成安置，應(yīng)向甲方支付違約金100萬元。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未在規(guī)定期限內(nèi)完成評估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金10萬元。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的評估報(bào)告存在重大錯誤，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金20萬元。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償協(xié)議（含征收土地補(bǔ)償金支付保障措施）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2被征收方信息1.3中介方信息（如有）2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置、面積、用途2.2征收土地的權(quán)屬證明2.3征收土地的用途變更手續(xù)3.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金計(jì)算方法3.2補(bǔ)償金的構(gòu)成3.3補(bǔ)償金的支付方式4.補(bǔ)償金的支付保障措施4.1保證金制度4.2保險(xiǎn)制度4.3銀行擔(dān)保4.4第三方監(jiān)管5.征收土地的搬遷安置5.1搬遷安置方案5.2搬遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3搬遷安置補(bǔ)償金的支付6.征收土地的地上附著物及青苗補(bǔ)償6.1地上附著物及青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2地上附著物及青苗的認(rèn)定6.3地上附著物及青苗的補(bǔ)償金的支付7.征收土地的附著物拆除及清運(yùn)7.1拆除及清運(yùn)方案7.2拆除及清運(yùn)費(fèi)用7.3拆除及清運(yùn)的監(jiān)督8.征收土地的生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償8.1生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.2生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償資金的支付8.3生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償效果的評估9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1征收方的違約責(zé)任10.2被征收方的違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同的生效期限13.合同的修改與補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：_________1.1.2征收方法定代表人：_________1.1.3征收方住所：_________1.1.4征收方聯(lián)系方式：_________1.2被征收方信息1.2.1被征收方名稱：_________1.2.2被征收方法定代表人：_________1.2.3被征收方住所：_________1.2.4被征收方聯(lián)系方式：_________1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名稱：_________1.3.2中介方法定代表人：_________1.3.3中介方住所：_________1.3.4中介方聯(lián)系方式：_________2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置、面積、用途2.1.1征收土地位置：_________2.1.2征收土地面積：_________平方米2.1.3征收土地用途：_________2.2征收土地的權(quán)屬證明2.2.1征收土地權(quán)屬證明文件：_________2.2.2權(quán)屬證明文件編號：_________2.3征收土地的用途變更手續(xù)2.3.1用途變更手續(xù)文件：_________2.3.2用途變更手續(xù)文件編號：_________3.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金計(jì)算方法3.1.1補(bǔ)償金計(jì)算公式：_________3.1.2補(bǔ)償金計(jì)算依據(jù)：_________3.2補(bǔ)償金的構(gòu)成3.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：_________3.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)：_________3.2.3耕地地力補(bǔ)償費(fèi)：_________3.3補(bǔ)償金的支付方式3.3.1支付方式：_________3.3.2支付時(shí)間：_________4.補(bǔ)償金的支付保障措施4.1保證金制度4.1.1保證金數(shù)額：_________4.1.2保證金繳納方式：_________4.2保險(xiǎn)制度4.2.1保險(xiǎn)種類：_________4.2.2保險(xiǎn)金額：_________4.3銀行擔(dān)保4.3.1擔(dān)保銀行：_________4.3.2擔(dān)保金額：_________4.4第三方監(jiān)管4.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_________4.4.2監(jiān)管方式：_________5.征收土地的搬遷安置5.1搬遷安置方案5.1.1搬遷安置地點(diǎn)：_________5.1.2搬遷安置方式：_________5.2搬遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_________5.3搬遷安置補(bǔ)償金的支付5.3.1支付時(shí)間：_________5.3.2支付方式：_________6.征收土地的地上附著物及青苗補(bǔ)償6.1地上附著物及青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_________6.2地上附著物及青苗的認(rèn)定6.2.1認(rèn)定依據(jù)：_________6.3地上附著物及青苗的補(bǔ)償金的支付6.3.1支付時(shí)間：_________6.3.2支付方式：_________7.征收土地的附著物拆除及清運(yùn)7.1拆除及清運(yùn)方案7.1.1拆除及清運(yùn)時(shí)間：_________7.1.2拆除及清運(yùn)費(fèi)用：_________7.2拆除及清運(yùn)費(fèi)用7.2.1費(fèi)用承擔(dān)方：_________7.3拆除及清運(yùn)的監(jiān)督7.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_________7.3.2監(jiān)督方式：_________8.征收土地的生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償8.1生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.1.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：_________8.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法：_________8.2生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償資金的支付8.2.1支付時(shí)間：_________8.2.2支付方式：_________8.3生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償效果的評估8.3.1評估機(jī)構(gòu)：_________8.3.2評估內(nèi)容：_________8.3.3評估方法：_________9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2政府相關(guān)部門批準(zhǔn)9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2法律法規(guī)規(guī)定9.3合同解除的程序9.3.1提出解除通知9.3.2確認(rèn)解除9.3.3辦理解除手續(xù)10.違約責(zé)任10.1征收方的違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付補(bǔ)償金10.1.2未履行搬遷安置義務(wù)10.1.3未遵守合同約定10.2被征收方的違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)完成搬遷10.2.2未提供真實(shí)信息10.2.3未遵守合同約定10.3違約金的計(jì)算與支付10.3.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.3.2違約金支付方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3法院訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2法院11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用11.3.2法院訴訟費(fèi)用12.合同的生效期限12.1合同生效期限：_________12.2合同終止條件：_________13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2以書面形式13.2修改與補(bǔ)充后的合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1附件一：征收土地明細(xì)表14.1.2附件二：搬遷安置方案14.1.3附件三：生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償明細(xì)14.2合同解釋14.2.1本合同以中文為準(zhǔn)14.2.2本合同如有歧義，以有利于被征收方的解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及類型1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，因合同執(zhí)行需要介入的任何自然人或法人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、律師事務(wù)所、咨詢公司等。1.2第三方的類型：1.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對征收土地的價(jià)值、地上附著物及青苗等進(jìn)行評估。1.2.2監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對征收土地的拆除、搬遷安置、生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償?shù)裙ぷ鬟M(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)。1.2.4咨詢公司：提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.第三方的選擇及授權(quán)2.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2第三方的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1評估機(jī)構(gòu)：確保評估結(jié)果的客觀、公正，對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.1.2監(jiān)理公司：對征收土地的拆除、搬遷安置、生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償?shù)裙ぷ鬟M(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定，對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢和代理服務(wù)，對法律服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)法律責(zé)任。3.1.4咨詢公司：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，對咨詢意見的準(zhǔn)確性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1評估機(jī)構(gòu)：獲取必要的資料和現(xiàn)場勘查，進(jìn)行評估工作。3.2.2監(jiān)理公司：對征收土地的拆除、搬遷安置、生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償?shù)裙ぷ鬟M(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2.3律師事務(wù)所：接受甲乙雙方的委托，進(jìn)行法律咨詢和代理服務(wù)。3.2.4咨詢公司：根據(jù)合同約定提供咨詢服務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障合同雙方的合法權(quán)益。4.2責(zé)任限額的確定：4.2.1根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定責(zé)任限額。4.2.2考慮到第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)遵守與甲方簽訂的合同約定，履行合同義務(wù)。5.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任不因合同約定而免除。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)遵守與乙方簽訂的合同約定，履行合同義務(wù)。5.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任不因合同約定而免除。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在履