2024年土地使用權抵押貸款融資服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權抵押貸款融資服務協(xié)議本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.土地使用權抵押信息2.1抵押土地位置2.2土地使用權面積2.3土地使用權類型2.4土地使用權期限3.抵押物評估信息3.1抵押物評估機構3.2抵押物評估價值3.3評估報告日期4.貸款發(fā)放條件4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放前提條件5.貸款還款計劃5.1每期還款金額5.2還款時間安排5.3還款賬戶信息6.抵押物保管與處置6.1抵押物保管責任6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置收益分配7.保險與擔保7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4擔保方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達證明12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定14.1其他條款14.2特殊約定事項14.3合同附件第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止，共計36個月。1.3貸款利率：年利率為4.5%，按月計息，每月結息日為每月的20日，利息于結息日后5個工作日內支付。1.4還款方式：等額本息還款法，每月還款日為每月的25日。2.土地使用權抵押信息2.1抵押土地位置：市區(qū)街道號。2.2土地使用權面積：5,000平方米。2.3土地使用權類型：出讓性質。2.4土地使用權期限：自2000年1月1日起至2050年1月1日止。3.抵押物評估信息3.1抵押物評估機構：資產評估有限公司。3.2抵押物評估價值：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。3.3評估報告日期：2024年1月15日。4.貸款發(fā)放條件4.1貸款發(fā)放時間：本合同簽訂后5個工作日內。4.2貸款發(fā)放方式：通過甲方指定的銀行賬戶直接轉賬。4.3貸款發(fā)放前提條件：甲方需提供完整的貸款申請材料，經乙方審核無誤后，乙方將按照合同約定發(fā)放貸款。5.貸款還款計劃5.1每期還款金額：人民幣2,778.33元。5.2還款時間安排：每月25日。5.3還款賬戶信息：甲方在乙方指定的銀行開設的還款賬戶，賬戶號碼為05。6.抵押物保管與處置6.1抵押物保管責任：乙方負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。6.2抵押物處置方式：如甲方違約，乙方有權依法處置抵押物以償還債務。6.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。7.保險與擔保7.1保險種類：財產保險、責任保險。7.2保險金額：抵押物評估價值的100%。7.3保險期限：與貸款期限一致。7.4擔保方式：無擔保。8.違約責任8.1違約情形：甲方未按時足額還款；甲方未按照合同約定使用貸款資金；甲方未履行抵押物保管義務；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。8.2違約責任承擔：甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按未償還貸款金額的0.1%計算。8.3違約金計算方式：違約金總額不得超過貸款本金及利息總額的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；甲方嚴重違約，經乙方催告后仍未改正；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：貸款全部償還完畢；合同約定的終止條件成就；合同解除。10.3合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.通知與送達11.1通知方式：書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達地址：甲方：市區(qū)街道號；乙方：市區(qū)街道號。11.3送達證明：送達通知應附有送達證明，包括送達日期、送達方式、送達內容等。12.不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應相互理解，并根據不可抗力的影響程度協(xié)商解決。12.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件，一方應在事件發(fā)生后5日內通知對方，并提供相關證明材料。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內容，應書面提出修改意見，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署修改協(xié)議。13.3合同修改效力：修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2特殊約定事項：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的獨立實體，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等。15.2介入目的：第三方介入旨在確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。16.第三方責任限額16.1責任界定：第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應當承擔相應的責任。16.2責任限額：第三方的責任限額為本合同貸款金額的5%，超過部分由甲乙雙方共同承擔。17.第三方介入條款17.1介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并明確第三方的介入范圍、職責和權限。17.2介入程序：甲乙雙方應向第三方發(fā)出書面邀請，邀請其介入合同履行，并提供必要的合同信息。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供合同履行所需的必要信息。18.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，以確保合同的有效履行。18.3第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方提出建議或要求整改。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保合同履行的合法性、合規(guī)性。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方應在其能力范圍內，提供專業(yè)、高效的服務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與乙方之間的合同關系不受第三方介入的影響。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與甲方之間的合同關系不受第三方介入的影響。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方僅作為甲乙雙方合同的輔助方，不參與甲乙雙方的利潤分配，不承擔甲乙雙方的責任。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改：如第三方介入導致合同需要修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署修改協(xié)議。21.2修改協(xié)議：修改協(xié)議應明確第三方的介入范圍、職責、權利和義務，以及甲乙雙方在第三方介入下的權利和義務。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，應按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定處理。22.2爭議解決程序：爭議解決程序應包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止：如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。23.2合同終止程序：合同終止程序應按照本合同第10條“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。24.第三方介入后的其他事項24.1其他事項：本合同未盡事宜，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商解決。24.2通知：任何一方需通知第三方的事項，應按照本合同第11條“通知與送達”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書復印件說明：提供土地使用權證書復印件，以證明甲方擁有抵押土地的使用權。2.土地使用權抵押登記證明說明：提供抵押登記證明，證明甲方已將土地使用權抵押給乙方。3.貸款申請材料說明：包括甲方身份證明、營業(yè)執(zhí)照、財務報表等，用于乙方審核貸款申請。4.評估報告說明：由第三方評估機構出具的抵押物評估報告，用于確定抵押物的價值。5.保險單說明：甲方購買的相關保險單，如財產保險、責任保險等。6.擔保協(xié)議說明：如適用，提供擔保協(xié)議，明確擔保人的擔保責任。7.修改協(xié)議說明：如合同需要修改，由甲乙雙方簽署的修改協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議說明：如適用，由甲乙雙方簽署的爭議解決協(xié)議。9.第三方介入協(xié)議說明：如第三方介入，由甲乙雙方與第三方簽署的協(xié)議。10.其他附件說明：根據合同履行需要，可能產生的其他相關附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時足額還款。責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付未償還貸款金額的0.1%作為違約金。示例說明：若甲方應于每月25日還款，但實際于次月3日還款，則逾期3天，甲方應支付3天的違約金。2.違約行為：甲方未按照合同約定使用貸款資金。責任認定標準：甲方如未按照合同約定使用貸款資金，乙方有權要求甲方改正，并可能要求甲方支付違約金。示例說明：甲方將貸款資金用于非合同約定的用途，乙方有權要求甲方停止違規(guī)行為，并可能要求甲方支付違約金。3.違約行為：甲方未履行抵押物保管義務。責任認定標準：甲方未妥善保管抵押物，導致抵押物價值減少或損壞，甲方應承擔相應的責任。示例說明：甲方未妥善保管抵押物，導致抵押物價值減少，甲方應賠償乙方相應的損失。4.違約行為：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行或乙方遭受損失，甲方應承擔相應的責任。示例說明：甲方在貸款申請中提供虛假財務報表，導致乙方誤判貸款風險，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：乙方未按時發(fā)放貸款。責任認定標準：乙方未按時發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金。示例說明：乙方未按合同約定時間發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方支付未發(fā)放貸款金額的0.1%作為違約金。全文完。2024年土地使用權抵押貸款融資服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.雙方當事人信息2.1抵押權人信息2.2抵押人信息2.3貸款人信息3.土地使用權基本情況3.1土地使用權證書編號3.2土地使用權面積3.3土地使用權類型3.4土地使用權所在地3.5土地使用權期限4.抵押貸款金額及利率4.1抵押貸款金額4.2貸款利率及計算方式4.3還款方式及期限5.抵押物評估及價值5.1抵押物評估機構5.2抵押物評估價值5.3抵押物評估報告6.抵押物權利限制及義務6.1抵押物權利限制6.2抵押人義務6.3抵押權人義務7.抵押物轉讓及處分7.1抵押物轉讓條件7.2抵押物處分方式7.3抵押物處分收益分配8.抵押物保險8.1抵押物保險種類8.2抵押物保險金額8.3抵押物保險期限9.貸款發(fā)放及使用9.1貸款發(fā)放時間9.2貸款使用范圍9.3貸款使用監(jiān)督10.貸款還款及逾期處理10.1還款時間及方式10.2逾期貸款處理10.3逾期罰息計算11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責任及爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決方式13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔保法》1.1.3《中華人民共和國物權法》1.2合同訂立的目的1.2.1為實現(xiàn)抵押權人向抵押人提供土地使用權抵押貸款融資服務1.2.2確保抵押權人在抵押貸款期間對抵押物的權益得到保障2.雙方當事人信息2.1抵押權人信息2.1.1抵押權人名稱：銀行股份有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：省市區(qū)路號2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱：房地產開發(fā)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：省市區(qū)路號2.3貸款人信息2.3.1貸款人名稱：房地產開發(fā)有限公司2.3.2法定代表人：2.3.3注冊地址：省市區(qū)路號3.土地使用權基本情況3.1土地使用權證書編號：00013.2土地使用權面積：20000平方米3.3土地使用權類型：出讓3.4土地使用權所在地：省市區(qū)3.5土地使用權期限：自2004年1月1日至2044年1月1日4.抵押貸款金額及利率4.1抵押貸款金額：人民幣1000萬元整4.2貸款利率及計算方式4.2.1貸款利率：年利率5.5%4.2.2利息計算方式：按月計息，每月支付利息4.3還款方式及期限4.3.1還款方式：等額本息還款法4.3.2還款期限：貸款期限為5年，共計60期5.抵押物評估及價值5.1抵押物評估機構：房地產評估有限公司5.2抵押物評估價值：人民幣2000萬元整5.3抵押物評估報告：00026.抵押物權利限制及義務6.1抵押物權利限制6.1.1抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物6.1.2抵押人不得擅自改變抵押物的用途6.2抵押人義務6.2.1抵押人應按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息6.2.2抵押人應保證抵押物安全，防止抵押物毀損、滅失6.3抵押權人義務6.3.1抵押權人應按照合同約定，向抵押人提供貸款融資服務6.3.2抵押權人應妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失7.抵押物轉讓及處分7.1抵押物轉讓條件7.1.1抵押權人同意抵押物轉讓7.1.2轉讓價格不低于抵押物評估價值7.2抵押物處分方式7.2.1抵押權人有權在抵押人違約時，依法處分抵押物7.2.2抵押物處分所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息7.3抵押物處分收益分配7.3.1抵押物處分所得款項扣除相關費用后，余額歸抵押權人所有8.抵押物保險8.1抵押物保險種類8.1.1財產保險：包括火災、爆炸、自然災害等造成的抵押物損失8.1.2責任保險：包括抵押人在使用抵押物過程中可能造成的他人財產損失或人身傷害8.2抵押物保險金額8.2.1保險金額應不低于抵押物的評估價值8.2.2保險金額應在抵押權人指定的保險公司購買8.3抵押物保險期限8.3.1保險期限應與貸款期限相同或更長8.3.2抵押人應在抵押權人指定的保險公司購買保險，并將保險單交抵押權人保管9.貸款發(fā)放及使用9.1貸款發(fā)放時間9.1.1貸款應在合同簽訂后10個工作日內發(fā)放9.1.2貸款發(fā)放至抵押人指定的賬戶9.2貸款使用范圍9.2.1貸款僅可用于抵押人合法經營活動的資金周轉9.2.2抵押人不得將貸款用于違法活動或個人消費9.3貸款使用監(jiān)督9.3.1抵押權人有權對貸款使用情況進行監(jiān)督9.3.2抵押人應定期向抵押權人報告貸款使用情況10.貸款還款及逾期處理10.1還款時間及方式10.1.1每月一個工作日為還款日10.1.2還款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付10.2逾期貸款處理10.2.1逾期貸款自逾期之日起，每日按貸款金額的0.1%計收罰息10.2.2抵押權人有權采取一切合法手段追討逾期貸款10.3逾期罰息計算10.3.1逾期罰息計算至實際還款之日止11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2不違反法律法規(guī)11.2合同解除條件11.2.1抵押人嚴重違約11.2.2因不可抗力導致合同無法履行11.3合同解除程序11.3.1雙方書面通知對方11.3.2協(xié)商解決或依法訴訟12.違約責任及爭議解決12.1違約責任12.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.1.2違約金按實際損失的一定比例計算12.2爭議解決方式12.2.1雙方協(xié)商解決12.2.2爭議解決不成的，提交仲裁委員會仲裁13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內容符合法律法規(guī)13.2合同終止條件13.2.1貸款全部償還13.2.2合同約定的解除條件成就14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1土地使用權證書復印件14.1.2抵押物評估報告復印件14.1.3保險單復印件14.2合同份數14.2.1本合同一式四份，抵押權人、抵押人、貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估機構、律師事務所、會計師事務所、保險機構、抵押物保管機構等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性體現(xiàn)在：16.1.1提高合同履行的專業(yè)性和公正性；16.1.2降低合同履行過程中的風險；16.1.3促進甲乙雙方之間的信任與合作。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的流程如下：17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；17.1.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方；17.1.3第三方與甲乙雙方簽訂相關服務協(xié)議；17.1.4第三方按照服務協(xié)議履行職責。18.第三方的責任與權利18.1第三方的責任：18.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行相應的專業(yè)職責；18.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.1.3第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。18.2第三方的權利：18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.2.2第三方有權根據服務協(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；18.2.3第三方有權在服務協(xié)議約定的范圍內，獨立作出決策。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額如下：19.1.1第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，其賠償責任不超過其服務協(xié)議約定的金額；19.1.2第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，甲乙雙方可要求第三方提供相應的擔保。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系：20.1.1第三方是甲乙雙方共同選擇的合作伙伴，不承擔甲乙雙方之間的合同責任；20.1.2第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。20.2第三方與其他各方的責任劃分：20.2.1抵押權人、抵押人、貸款人之間的責任劃分，按照本合同的約定執(zhí)行；20.2.2第三方與抵押權人、抵押人、貸款人之間的責任劃分，按照服務協(xié)議的約定執(zhí)行。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：21.1.1第三方介入的變更，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議；21.1.2第三方介入的變更，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.2第三方介入的解除：21.2.1第三方介入的解除，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議；21.2.2第三方介入的解除，不得損害甲乙雙方的合法權益。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔；22.2第三方介入的費用，在服務協(xié)議中明確具體數額和支付方式。23.第三方介入的保密義務23.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；23.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書復印件說明：提供土地使用權證書的復印件，以證明土地使用權的合法性和有效性。2.抵押物評估報告復印件說明：提供抵押物評估報告的復印件，以證明抵押物的價值和評估過程的公正性。3.保險單復印件說明：提供抵押物保險單的復印件，以證明抵押物已購買保險，并明確保險范圍和金額。4.第三方服務協(xié)議說明：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括評估機構、律師事務所、會計師事務所、保險機構、抵押物保管機構等。5.貸款合同復印件說明：提供貸款合同的復印件，以證明貸款的金額、利率、還款方式等詳細信息。6.還款計劃表說明：提供還款計劃表，詳細列出每月還款金額、還款日期等信息。7.逾期還款通知說明：提供逾期還款通知，記錄逾期還款的日期、金額等信息。8.違約金計算表說明：提供違約金計算表，根據逾期還款金額和逾期天數計算違約金。9.爭議解決文件說明：提供爭議解決文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。10.合同變更協(xié)議說明：提供合同變更協(xié)議，記錄合同變更的內容、日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按時足額償還貸款本金及利息責任認定：抵押人應支付逾期罰息，并承擔違約金。示例：若逾期1個月，則按逾期金額的0.1%計收罰息。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供貸款融資服務責任認定：抵押權人應承擔違約責任，賠償抵押人因此遭受的損失。示例：若抵押權人未按時發(fā)放貸款，則應賠償抵押人因此造成的利息損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務協(xié)議履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若評估機構評估結果失實，則應賠償抵押人因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按合同約定解除合同責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若抵押人擅自解除合同，則應賠償抵押權人因此遭受的損失。5.保密違約行為及責任認定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露抵押人的商業(yè)秘密，則應賠償抵押人因此遭受的損失。全文完。2024年土地使用權抵押貸款融資服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3貸款金額與利率1.4貸款期限與還款方式1.5土地使用權抵押1.6抵押物評估與價值確認1.7貸款發(fā)放與使用1.8貸款用途限制1.9貸款利息計算與支付1.10貸款逾期與罰息1.11抵押權行使與處置1.12合同變更與解除1.13違約責任與爭議解決1.14合同附件與補充協(xié)議1.15合同生效與終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1貸款方名稱：_______1.1.2貸款方住所：_______1.1.3貸款方法定代表人：_______1.1.4貸款方聯(lián)系電話：_______1.1.5貸款方開戶銀行及賬號：_______1.1.6借款方名稱：_______1.1.7借款方住所：_______1.1.8借款方法定代表人：_______1.1.9借款方聯(lián)系電話：_______1.1.10借款方開戶銀行及賬號：_______1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：_______1.2.2簽訂地點：_______1.3貸款金額與利率1.3.1貸款金額：人民幣_______元整1.3.2貸款利率：_______（年利率）1.3.3利息計算方式：_______1.4貸款期限與還款方式1.4.1貸款期限：_______年_______個月1.4.2還款方式：_______（等額本息/等額本金/按期還息一次性還本/其他）1.5土地使用權抵押1.5.1抵押物：_______（具體描述抵押土地的位置、面積、用途等）1.5.2抵押登記：_______（抵押登記機關、登記時間）1.6抵押物評估與價值確認1.6.1評估機構：_______1.6.2評估時間：_______1.6.3抵押物價值：人民幣_______元整1.7貸款發(fā)放與使用1.7.1貸款發(fā)放時間：_______1.7.2貸款使用范圍：_______1.8貸款用途限制1.8.1貸款用途：_______1.8.2不得用于：_______（禁止用途）1.9貸款利息計算與支付1.9.1利息計算周期：_______1.9.2利息支付時間：_______1.9.3利息支付方式：_______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他）1.10貸款逾期與罰息1.10.1逾期期限：_______1.10.2罰息比例：_______（逾期利息/罰金）1.11抵押權行使與處置1.11.1抵押權行使條件：_______1.11.2抵押物處置方式：_______（拍賣/折價出售/其他）1.12合同變更與解除1.12.1合同變更：_______1.12.2合同解除：_______1.12.3解除條件：_______1.13違約責任與爭議解決1.13.1違約責任：_______1.13.2爭議解決方式：_______（協(xié)商/調解/仲裁/訴訟）1.14合同附件與補充協(xié)議1.14.1附件：_______1.14.2補充協(xié)議：_______1.15合同生效與終止1.15.1合同生效：_______1.15.2合同終止：_______1.14合同附件與補充協(xié)議1.14.1附件：1.14.1.1土地使用權抵押合同1.14.1.2抵押物評估報告1.14.1.3貸款合同1.14.1.4借款人信用報告1.14.1.5其他相關文件1.14.2補充協(xié)議：1.14.2.1合同簽訂后，雙方可就具體事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15合同生效與終止1.15.1合同生效：1.15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.1.2本合同一式_______份，貸款方和借款方各執(zhí)_______份。1.15.2合同終止：1.15.2.1合同到期，借款人按合同約定償還全部貸款本息后，本合同終止。1.15.2.2.1借款人未按合同約定使用貸款；1.15.2.2.2借款人未按合同約定償還貸款本息；1.15.2.2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.15.2.2.4由于不可抗力導致合同無法履行；1.15.2.2.5雙方協(xié)商一致，決定解除合同。1.16違約責任與爭議解決1.16.1違約責任：1.16.1.1借款方如未按合同約定使用貸款，貸款方有權提前收回貸款，并要求借款方支付逾期利息和罰金。1.16.1.2借款方如未按合同約定償還貸款本息，貸款方有權依法采取一切必要措施追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。1.16.1.3貸款方如未按合同約定發(fā)放貸款，借款方有權要求貸款方承擔相應的違約責任。1.16.2爭議解決：1.16.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.16.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.17合同的解除與終止1.17.1合同解除：1.17.1.1.1借款人嚴重違約；1.17.1.1.2貸款方因國家政策調整或其他不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同；1.17.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.17.2合同終止：1.17.2.1合同到期或解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括抵押物的處置、貸款本息的清償等。1.18其他1.18.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.18.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.18.1第三方介入的定義與范圍1.18.1.1定義：本合同所稱第三方，是指除貸款方和借款方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.18.1.2.1貸款方或借款方聘請的評估機構、律師事務所、會計師事務所等；1.18.1.2.2貸款方或借款方為保障合同履行而聘請的擔保公司、保險公司等；1.18.1.2.3為本合同提供技術支持、咨詢服務等的專業(yè)機構。1.18.2第三方責任限額1.18.2.1第三方責任限額的確定：1.18.2.1.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、合同約定以及相關法律法規(guī)確定。1.18.2.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在必要時進行評估和調整。1.18.3第三方責任界定1.18.3.1第三方責任界定原則：1.18.3.1.1第三方責任應根據其提供的服務內容、服務質量以及合同約定進行界定。1.18.3.1.2第三方責任應與貸款方和借款方的責任相區(qū)分，避免責任交叉。1.18.4第三方權利義務1.18.4.1第三方權利：1.18.4.1.1第三方有權要求貸款方和借款方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。1.18.4.1.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。1.18.4.2第三方義務：1.18.4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。1.18.4.2.2第三方應保守貸款方和借款方的商業(yè)秘密，不得泄露。1.18.4.2.3