2024年商鋪裝修與物業(yè)監(jiān)管服務協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪裝修與物業(yè)監(jiān)管服務協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限2.裝修內(nèi)容與要求2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修材料2.4裝修設計2.5裝修進度3.物業(yè)監(jiān)管服務內(nèi)容3.1物業(yè)管理3.2安全保障3.3公共設施維護3.4環(huán)境衛(wèi)生3.5消防安全4.費用及支付方式4.1裝修費用4.2物業(yè)監(jiān)管服務費用4.3其他費用4.4支付時間4.5逾期支付5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除6.違約責任6.1裝修方違約6.2物業(yè)監(jiān)管方違約6.3第三方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同終止與解除8.1合同終止8.2合同解除9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定11.1通知送達11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽訂與生效日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.2.1本合同標的為甲方位于____________________的商鋪裝修項目。1.2.2乙方負責提供商鋪裝修及物業(yè)監(jiān)管服務。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________。2.裝修內(nèi)容與要求2.1裝修范圍2.1.1裝修范圍為商鋪內(nèi)部及公共區(qū)域。2.1.2具體裝修范圍以甲方提供的裝修圖紙為準。2.2裝修標準2.2.1裝修標準參照國家標準及甲方要求。2.2.2裝修材料需符合環(huán)保、安全、質(zhì)量等相關(guān)規(guī)定。2.3裝修材料2.3.1乙方負責采購裝修材料，并確保材料質(zhì)量。2.3.2材料清單及價格需經(jīng)甲方確認。2.4裝修設計2.4.1乙方提供裝修設計方案，并確保方案符合甲方要求。2.4.2設計方案經(jīng)甲方確認后，乙方負責實施。2.5裝修進度2.5.1裝修工期為____________________。2.5.2乙方應按約定的進度進行裝修，并及時向甲方報告施工情況。3.物業(yè)監(jiān)管服務內(nèi)容3.1物業(yè)管理3.1.1乙方負責商鋪的日常物業(yè)管理。3.1.2乙方應確保商鋪內(nèi)設施設備的正常運行。3.2安全保障3.2.1乙方負責商鋪的安全保衛(wèi)工作。3.2.2乙方應制定安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。3.3公共設施維護3.3.1乙方負責公共設施的維護保養(yǎng)。3.3.2維護保養(yǎng)工作應定期進行。3.4環(huán)境衛(wèi)生3.4.1乙方負責商鋪及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。3.4.2清潔衛(wèi)生工作應保持每天一次。3.5消防安全3.5.1乙方負責商鋪的消防安全工作。3.5.2乙方應定期進行消防設施檢查，確保其完好。4.費用及支付方式4.1裝修費用4.1.1裝修費用總額為____________________。4.1.2裝修費用分期支付，具體支付方式如下：4.1.2.1首付款：____________________（支付時間：____________________）4.1.2.2進度款：____________________（支付時間：____________________）4.1.2.3竣工驗收款：____________________（支付時間：____________________）4.2物業(yè)監(jiān)管服務費用4.2.1物業(yè)監(jiān)管服務費用總額為____________________。4.2.2物業(yè)監(jiān)管服務費用按月支付，具體支付方式如下：4.2.2.1每月支付：____________________（支付時間：____________________）4.3其他費用4.3.1其他費用包括但不限于：____________________。4.4支付時間4.4.1各項費用支付時間應按照本合同約定執(zhí)行。4.5逾期支付4.5.1任何一方逾期支付費用，應向?qū)Ψ街Ц禵___________________的違約金。5.合同履行與變更5.1合同履行5.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。5.1.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2合同變更5.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。5.3合同解除5.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。5.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)事宜。6.違約責任6.1裝修方違約6.1.1乙方未按約定完成裝修任務，應承擔相應的違約責任。6.1.2乙方未按約定使用裝修材料，應承擔相應的違約責任。6.2物業(yè)監(jiān)管方違約6.2.1乙方未按約定履行物業(yè)監(jiān)管服務，應承擔相應的違約責任。6.2.2乙方未按約定維護公共設施，應承擔相應的違約責任。6.3第三方違約6.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1爭議提交仲裁前，雙方應繼續(xù)履行合同。8.2.2仲裁委員會受理仲裁申請后，應在____________________日內(nèi)作出仲裁裁決。8.3爭議解決地點8.3.1仲裁地點為____________________。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2本合同解釋及履行均以中華人民共和國法律為準。9.2管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交至____________________人民法院管轄。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同自生效之日起，雙方應嚴格履行各自義務。10.2合同備案10.2.1本合同需在簽訂后____________________日內(nèi)向相關(guān)部門備案。10.2.2雙方應確保合同備案手續(xù)的合法性、有效性。11.其他約定11.1通知送達11.1.1.1郵寄：____________________11.1.1.2傳真：____________________11.1.1.3電子郵件：____________________11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：11.2.1.1裝修圖紙11.2.1.2材料清單11.2.1.3物業(yè)管理方案11.3合同解釋11.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂12.1.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。12.1.2本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。13.合同份數(shù)13.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1裝修圖紙14.1.2材料清單14.1.3物業(yè)管理方案14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等，其為獨立于甲乙雙方之外的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應由第三方自行承擔。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣____________________。2.3第三方責任限額包括但不限于：2.3.1因第三方過失導致的裝修質(zhì)量問題。2.3.2因第三方過失導致的物業(yè)監(jiān)管服務不到位。2.3.3因第三方過失導致的合同履行延誤。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獨立開展相關(guān)工作。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。4.第三方義務4.1第三方應遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)。4.2第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成相關(guān)工作。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方委托的第三方機構(gòu)或個人，應服從甲方的管理。5.1.2第三方在履行本合同過程中，應接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方委托的第三方機構(gòu)或個人，應服從乙方的管理。5.2.2第三方在履行本合同過程中，應接受乙方的監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在履行本合同過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛。5.3.2第三方在履行本合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議和本合同約定，繼續(xù)履行各自義務。6.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。6.3第三方介入后，甲乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性。6.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。6.5第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男醒诱`，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。6.6第三方介入后，如甲乙雙方對第三方的行為有異議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。7.3第三方介入后的合同變更，應在本合同約定的范圍內(nèi)進行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方對第三方的行為或第三方與其他方的行為產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.3第三方介入后的爭議解決程序，適用本合同第七條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙詳細要求：圖紙需包含商鋪內(nèi)部及公共區(qū)域的裝修設計，包括平面圖、立面圖、剖面圖、設備布置圖等。說明：圖紙應清晰、準確，符合國家相關(guān)標準和甲方要求。2.材料清單詳細要求：清單應詳細列出裝修所需材料名稱、規(guī)格、型號、品牌、數(shù)量、單價、總價等。說明：材料清單應與實際采購材料相符，確保材料質(zhì)量。3.物業(yè)管理方案詳細要求：方案應包含物業(yè)管理范圍、服務內(nèi)容、收費標準、安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生標準等。說明：方案應滿足甲方要求，確保商鋪物業(yè)管理規(guī)范、有序。4.物業(yè)監(jiān)管服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確乙方提供物業(yè)監(jiān)管服務的具體內(nèi)容、服務標準、費用等。說明：協(xié)議應確保乙方提供的服務符合甲方要求，保障商鋪運營。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體工作內(nèi)容、責任范圍、費用、違約責任等。說明：協(xié)議應確保第三方在履行職責過程中，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.合同簽訂及備案證明詳細要求：證明應包含合同簽訂日期、備案日期、備案部門等信息。說明：證明應確保合同備案手續(xù)合法、有效。7.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于付款憑證、驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.裝修方違約違約行為：未按約定完成裝修任務、使用不合格材料、延誤工期等。責任認定標準：根據(jù)合同約定，裝修方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：若裝修方未按約定完成裝修任務，導致商鋪無法按時開業(yè)，裝修方應賠償甲方因延誤開業(yè)造成的損失，并支付合同總額一定比例的違約金。2.物業(yè)監(jiān)管方違約違約行為：未按約定履行物業(yè)監(jiān)管服務、服務質(zhì)量不達標、延誤維修等。責任認定標準：根據(jù)合同約定，物業(yè)監(jiān)管方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：若物業(yè)監(jiān)管方未按約定及時維修公共設施，導致商鋪運營受到影響，物業(yè)監(jiān)管方應賠償甲方因維修延誤造成的損失，并支付合同總額一定比例的違約金。3.第三方違約違約行為：未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責、泄露商業(yè)秘密等。責任認定標準：根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露造成的損失，并支付合同總額一定比例的違約金。4.逾期支付費用違約行為：未按約定時間支付裝修費用、物業(yè)監(jiān)管服務費用等。責任認定標準：根據(jù)合同約定，逾期支付方應向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罱痤~的違約金。示例說明：若乙方未按約定時間支付物業(yè)監(jiān)管服務費用，乙方應向甲方支付逾期付款金額的違約金。全文完。2024年商鋪裝修與物業(yè)監(jiān)管服務協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.裝修工程概況2.1裝修項目名稱2.2裝修地點2.3裝修范圍2.4裝修工期2.5裝修預算3.物業(yè)監(jiān)管服務內(nèi)容3.1物業(yè)監(jiān)管服務范圍3.2物業(yè)監(jiān)管服務內(nèi)容3.3物業(yè)監(jiān)管服務期限4.裝修工程進度與質(zhì)量要求4.1裝修工程進度安排4.2裝修工程質(zhì)量標準4.3裝修工程驗收標準5.裝修工程款項支付5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付金額6.物業(yè)監(jiān)管服務費用6.1物業(yè)監(jiān)管服務費用標準6.2物業(yè)監(jiān)管服務費用支付方式6.3物業(yè)監(jiān)管服務費用支付時間7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2工程變更費用7.3索賠程序及標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：裝修工程設計圖紙11.2附件二：裝修工程合同款項支付計劃表11.3附件三：物業(yè)監(jiān)管服務協(xié)議12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.裝修工程概況2.1裝修項目名稱[商鋪名稱]裝修工程2.2裝修地點[具體裝修地址]2.3裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。2.4裝修工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。2.5裝修預算裝修總預算為人民幣[預算金額]元。3.物業(yè)監(jiān)管服務內(nèi)容3.1物業(yè)監(jiān)管服務范圍包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、施工進度監(jiān)督、施工質(zhì)量檢查、施工材料驗收等。3.2物業(yè)監(jiān)管服務內(nèi)容具體服務內(nèi)容詳見附件三：《物業(yè)監(jiān)管服務協(xié)議》。3.3物業(yè)監(jiān)管服務期限自[服務開始日期]起至[服務結(jié)束日期]止。4.裝修工程進度與質(zhì)量要求4.1裝修工程進度安排詳見附件二：《裝修工程合同款項支付計劃表》。4.2裝修工程質(zhì)量標準按照國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良。4.3裝修工程驗收標準工程完成后，雙方應共同進行驗收，驗收合格后方可交付使用。5.裝修工程款項支付5.1款項支付方式采用分期支付方式，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件二：《裝修工程合同款項支付計劃表》。5.2款項支付時間按照附件二中的支付計劃表執(zhí)行。5.3款項支付金額詳見附件二：《裝修工程合同款項支付計劃表》。6.物業(yè)監(jiān)管服務費用6.1物業(yè)監(jiān)管服務費用標準詳見附件三：《物業(yè)監(jiān)管服務協(xié)議》。6.2物業(yè)監(jiān)管服務費用支付方式采用分期支付方式，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件三：《物業(yè)監(jiān)管服務協(xié)議》。6.3物業(yè)監(jiān)管服務費用支付時間按照附件三中的支付計劃執(zhí)行。7.工程變更及索賠7.1工程變更程序任何一方提出工程變更，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。7.2工程變更費用變更費用按照實際發(fā)生計算，由變更方承擔。7.3索賠程序及標準任何一方認為對方違約，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面索賠通知，對方應在收到通知后[響應時間]內(nèi)予以答復。如雙方無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1違約情形甲方未按時支付工程款項；乙方未按時完成裝修工程；乙方提供的材料不符合約定標準；雙方未按照約定進行工程變更；任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔方式對于未按時支付工程款項的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[違約金比例]%；對于未按時完成裝修工程的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的[違約金比例]%；對于提供不合格材料的，乙方應無條件更換合格材料，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用；對于未履行工程變更約定的，違約方應承擔由此造成的損失；對于未履行合同其他義務的，違約方應承擔相應的違約責任。8.3違約責任賠償標準違約賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決程序仲裁：雙方應在[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。訴訟：雙方應向[法院名稱]提起訴訟，法院判決為終審判決。9.3爭議解決地點爭議解決地點為[爭議解決地點]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件裝修工程按約定完成并經(jīng)驗收合格；雙方約定的其他合同終止條件成就。10.3合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力致使合同無法履行；一方違約致使合同目的無法實現(xiàn)。11.合同附件11.1附件一：裝修工程設計圖紙11.2附件二：裝修工程合同款項支付計劃表11.3附件三：物業(yè)監(jiān)管服務協(xié)議12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署日期[簽署日期]14.合同簽署地點[簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、施工隊伍、材料供應商、檢測機構(gòu)、法律顧問、財務顧問、中介機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高工程質(zhì)量和效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任按照合同約定提供專業(yè)服務；獨立、客觀、公正地履行職責；對其提供的服務質(zhì)量承擔法律責任；在其職責范圍內(nèi)，對合同履行的合規(guī)性進行監(jiān)督。16.2第三方權(quán)利獲得合同約定的報酬；對甲乙雙方的違約行為提出意見或建議；在其職責范圍內(nèi)，對合同履行的合規(guī)性提出異議。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方職責明確在合作協(xié)議中，明確第三方的具體職責和權(quán)限。18.第三方責任限額18.1責任限額定義責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責任，其賠償總額不超過約定的金額。18.2責任限額約定甲乙雙方應在合作協(xié)議中約定第三方的責任限額，該限額不得低于合同總金額的[責任限額比例]%。18.3責任限額調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分甲乙雙方應明確第三方與其他各方的職責劃分，確保各方在合同履行過程中各司其職。19.2責任劃分第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。如第三方因履行職責不當導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。19.3爭議解決第三方與其他各方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；第三方履行職責完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議；第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定進行程序性處理，包括但不限于：確認第三方已完成職責；計算第三方應得報酬；簽訂終止協(xié)議；解除合作關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程設計圖紙詳細要求：包含商鋪裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、水電布置圖等，所有圖紙應清晰、完整，并標明尺寸和材料要求。附件說明：設計圖紙是裝修工程的基礎(chǔ)，對施工質(zhì)量和效果有直接影響。2.附件二：裝修工程合同款項支付計劃表詳細要求：列出裝修工程的分期付款金額、付款時間節(jié)點以及相應的條件。附件說明：支付計劃表是確保工程順利進行和資金管理的重要依據(jù)。3.附件三：物業(yè)監(jiān)管服務協(xié)議詳細要求：明確物業(yè)監(jiān)管服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用標準、服務方式等。附件說明：物業(yè)監(jiān)管服務協(xié)議是確保裝修工程質(zhì)量和安全的重要文件。4.附件四：施工合同詳細要求：包括施工隊伍的資質(zhì)證明、施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施等。附件說明：施工合同是施工隊伍進行裝修工程的法律依據(jù)。5.附件五：材料采購合同詳細要求：包括材料供應商的資質(zhì)證明、材料清單、價格、交貨時間、質(zhì)量保證等。附件說明：材料采購合同是確保裝修材料質(zhì)量的關(guān)鍵文件。6.附件六：設備采購合同詳細要求：包括設備供應商的資質(zhì)證明、設備清單、價格、交貨時間、質(zhì)量保證等。附件說明：設備采購合同是確保裝修工程所需設備質(zhì)量的重要文件。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。附件說明：工程驗收報告是確認工程是否達到合同約定標準的證明。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、地點等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。責任認定標準：甲方應按照合同約定的付款時間支付款項，逾期支付的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[違約金比例]%。2.違約行為：乙方未按時完成裝修工程。責任認定標準：乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程，逾期完成的，應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的[違約金比例]%。3.違約行為：乙方提供的材料不符合約定標準。責任認定標準：乙方應按照合同約定的材料標準提供材料，如不符合標準，乙方應無條件更換合格材料，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務，如未按約定履行，應承擔相應的違約責任。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方逾期支付工程款項10天，則應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的10%。若乙方延誤工期5天，則應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期總金額的5%。全文完。2024年商鋪裝修與物業(yè)監(jiān)管服務協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項目概況2.2簽訂目的3.商鋪裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3裝修期限3.4裝修驗收標準4.物業(yè)監(jiān)管服務內(nèi)容4.1監(jiān)管范圍4.2監(jiān)管標準4.3監(jiān)管期限4.4監(jiān)管驗收標準5.費用及支付方式5.1裝修費用5.2物業(yè)監(jiān)管服務費用5.3支付方式5.4付款時間6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約金計算方法7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1裝修圖紙10.2物業(yè)監(jiān)管服務方案10.3其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)條款11.3法律適用及管轄12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解除或終止后的處理13.3費用結(jié)算14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條合同簽訂背景2.1項目概況本合同所指商鋪裝修工程位于[商鋪位置]，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。2.2簽訂目的甲方委托乙方進行商鋪裝修，乙方提供專業(yè)的物業(yè)監(jiān)管服務，以確保裝修工程質(zhì)量和進度。第三條商鋪裝修工程內(nèi)容3.1裝修范圍本裝修工程包括商鋪內(nèi)部所有空間的裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。3.2裝修標準裝修標準參照國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標準，具體詳見附件一《裝修標準明細》。3.3裝修期限裝修工程自合同簽訂之日起[裝修期限]日內(nèi)完成，具體開工日期和完工日期詳見附件二《裝修進度計劃》。3.4裝修驗收標準裝修工程完成后，雙方將按照附件三《裝修驗收標準》進行驗收。第四條物業(yè)監(jiān)管服務內(nèi)容4.1監(jiān)管范圍乙方負責對商鋪裝修工程的質(zhì)量、進度、安全進行全過程監(jiān)管。4.2監(jiān)管標準監(jiān)管標準參照國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標準，具體詳見附件四《物業(yè)監(jiān)管服務標準》。4.3監(jiān)管期限物業(yè)監(jiān)管服務期限自合同簽訂之日起至商鋪裝修工程驗收合格為止。4.4監(jiān)管驗收標準物業(yè)監(jiān)管服務完成后，雙方將按照附件五《物業(yè)監(jiān)管服務驗收標準》進行驗收。第五條費用及支付方式5.1裝修費用裝修工程總費用為人民幣[裝修總費用]元。5.2物業(yè)監(jiān)管服務費用物業(yè)監(jiān)管服務費用為人民幣[物業(yè)監(jiān)管服務費用]元。5.3支付方式雙方約定采用分期支付方式，具體支付時間和金額如下：簽訂合同時，甲方支付乙方裝修工程預付款[預付款金額]元；裝修工程進度達到[進度比例]時，甲方支付乙方進度款[進度款金額]元；裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方尾款[尾款金額]元。5.4付款時間具體付款時間按照附件六《付款時間表》執(zhí)行。第六條合同履行及違約責任6.1合同履行雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保裝修工程質(zhì)量和進度。6.2違約責任若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。7.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]內(nèi)，雙方應盡力解決爭議。第八條合同生效及期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至商鋪裝修工程驗收合格并完成物業(yè)監(jiān)管服務之日止。第九條合同附件9.1裝修圖紙本合同附件一為商鋪裝修圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。9.2物業(yè)監(jiān)管服務方案本合同附件二為物業(yè)監(jiān)管服務方案，詳細說明了乙方提供物業(yè)監(jiān)管服務的具體內(nèi)容和方法。9.3其他相關(guān)文件本合同附件三至六分別為裝修驗收標準、物業(yè)監(jiān)管服務標準、裝修進度計劃、付款時間表和合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同的條款內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識產(chǎn)權(quán)條款本合同中涉及的圖紙、設計文件等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.3法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件對方嚴重違反合同約定；因不可抗力導致合同無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。第十二條合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即停止施工，并按照合同約定完成已施工部分的驗收和移交。合同解除或終止后，乙方應立即停止物業(yè)監(jiān)管服務，并按照合同約定完成已提供服務部分的驗收和移交。12.3費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應根據(jù)實際情況進行費用結(jié)算，包括已付款項的退還、未付款項的支付等。第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署日期甲方簽字蓋章日期：____年____月____日乙方簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義與范圍14.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。14.2第三方的介入范圍提供裝修工程的設計、施工方案審查；監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量、進度和安全；進行裝修工程的質(zhì)量檢測和驗收；提供物業(yè)監(jiān)管服務的相關(guān)咨詢和建議；其他甲乙雙方約定的服務內(nèi)容。第十五條第三方介入的引入與程序15.1引入條件甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實際需要引入第三方提供服務。15.2引入程序雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方及其服務內(nèi)容；甲方或乙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議；第三方服務協(xié)議應與本合同條款相一致，并作為本合同的附件；雙方將第三方服務協(xié)議的簽訂情況通知對方。第十六條第三方的責任與權(quán)利16.1第三方的責任第三方應按照其服務協(xié)議的約定，履行相應的責任，包括但不限于：按時、按質(zhì)完成服務；對提供的服務結(jié)果承擔相應的責任；遵守保密義務，不泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方的權(quán)利收取其提供服務的合理費用；要求甲乙雙方提供必要的配合和