2024年生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三條開發(fā)建設(shè)內(nèi)容3.1景區(qū)建設(shè)3.2旅游基礎(chǔ)設(shè)施3.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)3.4其他配套工程第四條合同工期4.1工期起始時(shí)間4.2工期終止時(shí)間4.3工期延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量爭議的處理第六條合同價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算6.5違約金計(jì)算第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供的條件7.2甲方協(xié)助事項(xiàng)7.3甲方違約責(zé)任第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方施工義務(wù)8.2乙方人員管理8.3乙方違約責(zé)任第九條丙方義務(wù)與責(zé)任9.1丙方提供的服務(wù)9.2丙方協(xié)助事項(xiàng)9.3丙方違約責(zé)任第十條保險(xiǎn)及安全10.1乙方、丙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)10.2安全生產(chǎn)管理10.3安全事故處理第十一條變更與解除合同11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更、解除合同的程序第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)12.3適用法律第十三條其他條款13.1合同的成立、生效與終止13.2保密條款13.3不可抗力13.4附則第十四條附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙14.3相關(guān)審批文件14.4合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的×××生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)有限責(zé)任公司。定義：乙方是指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的×××建筑工程有限公司。定義：丙方是指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的×××設(shè)計(jì)咨詢有限公司。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年×××生態(tài)旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目定義：本項(xiàng)目是指在甲方土地上進(jìn)行生態(tài)旅游度假區(qū)的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于景區(qū)建設(shè)、旅游基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)等。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于×××省×××市×××區(qū)定義：項(xiàng)目地點(diǎn)是指本項(xiàng)目所位于的具體地理位置，即×××省×××市×××區(qū)。2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約為××××畝，建設(shè)內(nèi)容包括××××個(gè)休閑度假設(shè)施、××××個(gè)旅游觀光點(diǎn)等定義：項(xiàng)目規(guī)模是指本項(xiàng)目所占用的土地面積以及建設(shè)內(nèi)容的具體數(shù)量和類型。2.4項(xiàng)目投資估算：總投資約為××億元人民幣定義：項(xiàng)目投資估算是指對本項(xiàng)目所需總投資金額的大致估計(jì)，根據(jù)目前的市場情況和相關(guān)數(shù)據(jù)，預(yù)計(jì)總投資約為××億元人民幣。第三條開發(fā)建設(shè)內(nèi)容3.1景區(qū)建設(shè)定義：景區(qū)建設(shè)是指在項(xiàng)目地點(diǎn)進(jìn)行的一切與旅游觀光、休閑度假等相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、停車場、游客服務(wù)中心等。3.2旅游基礎(chǔ)設(shè)施定義：旅游基礎(chǔ)設(shè)施是指為滿足游客旅游需求而建設(shè)的各類設(shè)施，包括但不限于酒店、餐飲、娛樂、購物等。3.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)定義：生態(tài)環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)是指在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，對生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)和改善的措施和活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.4其他配套工程定義：其他配套工程是指為滿足項(xiàng)目運(yùn)營需求而建設(shè)的各類配套設(shè)施和工程，包括但不限于供水、供電、通訊、排水等。第四條合同工期4.1工期起始時(shí)間：自雙方簽訂合同之日起算，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)定義：工期起始時(shí)間是指合同簽訂后，甲方通知乙方和丙方開始進(jìn)行項(xiàng)目施工和設(shè)計(jì)的時(shí)間點(diǎn)。4.2工期終止時(shí)間：本項(xiàng)目全部建設(shè)內(nèi)容完成后定義：工期終止時(shí)間是指本項(xiàng)目所包含的全部建設(shè)內(nèi)容按照合同約定要求完成后，乙方和丙方的工作結(jié)束的時(shí)間點(diǎn)。4.3工期延期及違約責(zé)任定義：工期延期是指由于乙方、丙方的原因?qū)е马?xiàng)目施工和設(shè)計(jì)工作的完成時(shí)間超過合同約定的期限。如果發(fā)生工期延期，乙方和丙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的工期延期及違約責(zé)任在合同條款中詳細(xì)約定。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求定義：工程質(zhì)量要求是指乙方和丙方按照合同約定，完成項(xiàng)目施工和設(shè)計(jì)工作后，所應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序定義：質(zhì)量驗(yàn)收程序是指甲方對乙方和丙方完成的項(xiàng)目施工和設(shè)計(jì)工作進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收的程序和流程。5.3質(zhì)量爭議的處理定義：質(zhì)量爭議的處理是指在項(xiàng)目施工和設(shè)計(jì)過程中，甲方、乙方和丙方之間因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的爭議的處理方式和方法。第六條合同價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)定義：合同總價(jià)是指雙方約定的乙方和丙方完成本項(xiàng)目施工和設(shè)計(jì)工作后，甲方應(yīng)支付給乙方和丙方的總金額。6.2付款方式定義：付款方式是指甲方按照合同約定，向乙方和丙方支付合同總價(jià)的具體方式和方法。6.3進(jìn)度付款定義：進(jìn)度付款是指甲方根據(jù)乙方和丙方完成的工作進(jìn)度，按照合同約定的比例和時(shí)間向乙方和丙方支付的款項(xiàng)。6.4竣工結(jié)算定義：竣工結(jié)算是指在項(xiàng)目施工和設(shè)計(jì)工作完成后，甲方根據(jù)實(shí)際完成的工作量和合同約定，向乙方和丙方支付的最終款項(xiàng)。6.5違約金計(jì)算定義：違約金計(jì)算是指在合同履行過程中，如果乙方和丙方未能按照約定完成工作，甲方按照合同約定向乙方和丙方計(jì)算的違約金金額。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方施工義務(wù)定義：乙方施工義務(wù)是指乙方按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目施工工作的責(zé)任和義務(wù)。8.2乙方人員管理定義：乙方人員管理是指乙方對參與項(xiàng)目施工的人員進(jìn)行管理、培訓(xùn)和監(jiān)督，確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和能力符合項(xiàng)目要求。8.3乙方違約責(zé)任定義：乙方違約責(zé)任是指乙方在合同履行過程中，如未能按照約定完成工作或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和后果。第九條丙方義務(wù)與責(zé)任9.1丙方提供的服務(wù)定義：丙方提供的服務(wù)是指丙方按照合同約定，提供設(shè)計(jì)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。9.2丙方協(xié)助事項(xiàng)定義：丙方協(xié)助事項(xiàng)是指丙方在項(xiàng)目施工和設(shè)計(jì)過程中，協(xié)助甲方、乙方解決相關(guān)問題和困難，提供必要的支持和幫助。9.3丙方違約責(zé)任定義：丙方違約責(zé)任是指丙方在合同履行過程中，如未能按照約定提供服務(wù)或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和后果。第十條保險(xiǎn)及安全10.1乙方、丙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)定義：乙方、丙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)是指乙方、丙方根據(jù)合同約定，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障項(xiàng)目施工和設(shè)計(jì)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。10.2安全生產(chǎn)管理定義：安全生產(chǎn)管理是指乙方、丙方在項(xiàng)目施工和設(shè)計(jì)過程中，采取一系列措施和管理手段，確保施工和設(shè)計(jì)工作的安全進(jìn)行。10.3安全事故處理定義：安全事故處理是指在項(xiàng)目施工和設(shè)計(jì)過程中，如發(fā)生安全事故，乙方、丙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，及時(shí)進(jìn)行處理和善后工作。第十一條變更與解除合同11.1合同變更條件定義：合同變更條件是指在合同履行過程中，由于某些原因需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或調(diào)整的條件和情形。11.2合同解除條件定義：合同解除條件是指在合同履行過程中，由于某些原因需要解除合同的條件和情形。11.3變更、解除合同的程序定義：變更、解除合同的程序是指在合同變更或解除時(shí)，各方應(yīng)遵循的程序和流程，包括通知、協(xié)商、書面確認(rèn)等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式定義：爭議解決方式是指當(dāng)合同各方在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，選擇采取的解決爭議的方式和方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)定義：仲裁或訴訟地點(diǎn)是指當(dāng)合同各方選擇仲裁或訴訟解決爭議時(shí)，應(yīng)提交的仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院所在地。12.3適用法律定義：適用法律是指在解決合同爭議時(shí)，應(yīng)適用的法律法規(guī)和司法解釋。第十三條其他條款13.1合同的成立、生效與終止定義：合同的成立、生效與終止是指合同的簽訂、生效條件和終止時(shí)間等。13.2保密條款定義：保密條款是指合同各方在履行過程中對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密的條款。13.3不可抗力定義：不可抗力是指合同各方在履行過程中遇到無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的情形。13.4附則定義：附則是合同的補(bǔ)充條款，包括合同的附件、附圖、附錄等內(nèi)容。第十四條附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告定義：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是指對項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析的研究報(bào)告，包括市場前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益等方面。14.2設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙定義：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙是指乙方和丙方為項(xiàng)目提供的具體設(shè)計(jì)方案和相關(guān)的圖紙資料。14.3相關(guān)審批文件定義：相關(guān)審批文件是指項(xiàng)目在審批過程中獲得的相關(guān)批準(zhǔn)文件和許可證等。14.4合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件定義：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件是指在合同履行過程中，各方為記錄和監(jiān)督合同履行情況而產(chǎn)生的其他文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指非甲方、乙方、丙方之外的具有獨(dú)立法人資格或其他合法身份的自然人、法人或其他組織。1.2第三方權(quán)益第三方權(quán)益是指第三方在本合同項(xiàng)目范圍內(nèi)所享有的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、相鄰權(quán)等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件（1）甲方、乙方、丙方無法自行解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）甲方、乙方、丙方請求第三方提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)；（3）甲方、乙方、丙方涉及到的合同義務(wù)或權(quán)利需要第三方確認(rèn)或協(xié)助履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他需要第三方介入的情形。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）甲方、乙方、丙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入內(nèi)容、方式、期限等；（3）第三方按照約定介入本合同履行過程；（4）介入完成后，甲方、乙方、丙方與第三方進(jìn)行書面確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）第三方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方、丙方解決合同履行過程中的爭議；（3）第三方應(yīng)按照約定確認(rèn)或協(xié)助履行甲方、乙方、丙方的合同義務(wù)或權(quán)利；（4）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其自身過錯(cuò)程度為限。第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同違約或侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。第三方責(zé)任限額在本合同中具體約定。第四條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方的權(quán)益劃分第三方介入本合同履行過程中，不改變甲方、乙方、丙方之間的權(quán)益劃分。各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并尊重第三方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲方、乙方、丙方的溝通協(xié)調(diào)4.3第三方退出第三方在完成介入事項(xiàng)后，有權(quán)按照約定退出本合同。甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理相關(guān)退出手續(xù)，并支付約定報(bào)酬。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方選擇甲方、乙方、丙方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方名單。5.2第三方報(bào)酬甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定向第三方支付報(bào)酬。報(bào)酬金額、支付時(shí)間及方式在本合同中具體約定。5.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同履行過程中獲得的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。5.4第三方合規(guī)性第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。5.5第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商解決。未經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，第三方不得將其在本合同中的義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。本部分條款的修正，旨在明確第三方介入本合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額，確保各方權(quán)益的合理劃分和合同順利履行。甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本部分條款約定，妥善處理第三方介入相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙3.土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等相關(guān)審批文件4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.工程預(yù)算及支付計(jì)劃6.合同履行過程中的相關(guān)通知、函件、會(huì)議紀(jì)要等文件7.驗(yàn)收報(bào)告及質(zhì)量證明文件8.保險(xiǎn)單據(jù)及相關(guān)證明文件9.第三方介入?yún)f(xié)議10.變更、解除合同的相關(guān)文件11.爭議解決過程中形成的文件12.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：應(yīng)詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場前景、技術(shù)可行性、環(huán)境影響評估等內(nèi)容，并附相關(guān)數(shù)據(jù)和分析。2.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙：應(yīng)詳細(xì)說明設(shè)計(jì)理念、功能布局、建筑風(fēng)格等，并附相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和說明。3.土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等相關(guān)審批文件：應(yīng)提供完整的審批文件，以證明甲方擁有項(xiàng)目用地使用權(quán)及符合規(guī)劃要求。4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：應(yīng)詳細(xì)說明施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等，并提供相關(guān)圖紙和說明。5.工程預(yù)算及支付計(jì)劃：應(yīng)詳細(xì)說明工程預(yù)算的構(gòu)成及支付方式、時(shí)間等。6.合同履行過程中的相關(guān)通知、函件、會(huì)議紀(jì)要等文件：應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)和各方意見。7.驗(yàn)收報(bào)告及質(zhì)量證明文件：應(yīng)詳細(xì)說明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及質(zhì)量證明文件的要求。8.保險(xiǎn)單據(jù)及相關(guān)證明文件：應(yīng)提供完整的保險(xiǎn)單據(jù)及相關(guān)證明文件，以證明已購買相關(guān)保險(xiǎn)。9.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的內(nèi)容、方式、期限等，并附相關(guān)協(xié)議文本。10.變更、解除合同的相關(guān)文件：應(yīng)詳細(xì)說明變更、解除合同的條件、程序及各方權(quán)利義務(wù)。11.爭議解決過程中形成的文件：應(yīng)詳細(xì)記錄爭議解決過程中的重要事項(xiàng)和各方意見。12.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件：應(yīng)詳細(xì)說明合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件的要求和說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行合同義務(wù)2.違反合同保密條款3.提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.未能按時(shí)支付合同價(jià)款5.擅自變更或終止合同6.侵犯第三方合法權(quán)益7.