2024版寫字樓日常保潔服務(wù)合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版寫字樓日常保潔服務(wù)合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)范圍2.1保潔區(qū)域2.2保潔內(nèi)容2.3保潔標準3.服務(wù)時間3.1工作時間3.2工作班次3.3節(jié)假日及特殊情況4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量問題處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.服務(wù)范圍2.1保潔區(qū)域2.1.1乙方寫字樓公共區(qū)域2.1.2乙方寫字樓辦公室區(qū)域2.1.3乙方寫字樓衛(wèi)生間區(qū)域2.1.4乙方寫字樓電梯、樓梯等交通區(qū)域2.2保潔內(nèi)容2.2.1地面清潔2.2.2窗簾、布藝清潔2.2.3衛(wèi)生間清潔2.2.4垃圾清理2.2.5日常保養(yǎng)2.3保潔標準2.3.1地面清潔無污漬、無灰塵2.3.2窗簾、布藝清潔無污漬、無異味2.3.3衛(wèi)生間清潔無異味、無污漬2.3.4垃圾清理及時、分類存放3.服務(wù)時間3.1工作時間3.1.1周一至周五：上午8:00至下午18:003.1.2周六：上午9:00至下午17:003.1.3周日及國家法定節(jié)假日：休息3.2工作班次3.2.1白班：周一至周五，上午8:00至下午18:003.2.2晚班：周一至周五，下午18:00至22:003.3節(jié)假日及特殊情況3.3.1節(jié)假日按照國家法定節(jié)假日安排進行保潔工作3.3.2特殊情況需提前與甲方協(xié)商，調(diào)整工作時間4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元整4.2費用支付方式4.2.1乙方按月支付保潔費用4.2.2乙方需在每月[日期]前支付當(dāng)月保潔費用4.3費用支付時間4.3.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式進行支付，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)支付金額的[百分比]%作為違約金5.服務(wù)質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足本合同約定的服務(wù)范圍和質(zhì)量標準5.1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性5.2質(zhì)量檢查5.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行定期或不定期的質(zhì)量檢查5.2.2質(zhì)量檢查結(jié)果以書面形式通知乙方5.3質(zhì)量問題處理5.3.1對于甲方提出的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后[時間]內(nèi)予以整改5.3.2乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，經(jīng)書面通知乙方后，乙方未在[時間]內(nèi)糾正的8.1.2乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿的8.2.2合同履行完畢，服務(wù)內(nèi)容已全部完成的8.3合同解除或終止的程序8.3.1任何一方欲解除或終止合同，應(yīng)提前[時間]書面通知對方8.3.2收到通知的一方應(yīng)在[時間]內(nèi)給予書面回復(fù)，同意解除或終止合同8.3.3雙方同意解除或終止合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的9.1.2乙方未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標準的9.1.3乙方違反保密條款的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2甲方有權(quán)根據(jù)違約情況，暫停或終止合同9.3違約賠償9.3.1乙方應(yīng)按照實際損失賠償甲方，包括但不限于直接損失和間接損失9.3.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總額的[百分比]%10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章10.1.2雙方按照合同約定支付首期服務(wù)費用10.2合同期限10.2.1本合同期限為[時間]，自合同生效之日起計算10.2.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽11.合同附件11.1附件名稱11.1.1附件一：《寫字樓日常保潔服務(wù)標準》11.1.2附件二：《服務(wù)費用明細表》11.2附件內(nèi)容11.2.1附件一詳細列出了寫字樓日常保潔服務(wù)的具體標準11.2.2附件二詳細列出了本合同約定的服務(wù)費用及支付方式12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方認為有必要對合同內(nèi)容進行變更的12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求，并說明變更理由12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議12.3變更通知12.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的13.1.2出現(xiàn)本合同第8.1條規(guī)定的解除條件的13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同13.2.2收到通知的一方應(yīng)在[時間]內(nèi)給予書面回復(fù)，確認解除合同13.3解除通知13.3.1雙方應(yīng)在解除合同后[時間]內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還預(yù)付款、結(jié)清未付款等14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力14.2.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的方式、時間、費用等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方的違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定承擔(dān)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定，但不得超過合同總金額的[百分比]%。16.2.2若第三方責(zé)任超過其協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準。18.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保合同的履行。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準。18.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保合同的履行。18.3第三方與其他各方18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。18.3.2第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議的效力19.2.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。21.2終止協(xié)議的效力21.2.1終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《寫字樓日常保潔服務(wù)標準》詳細要求和說明：包括保潔服務(wù)的各項具體標準，如地面清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾處理等。標準應(yīng)具體到操作流程、清潔工具、清潔劑的使用等。服務(wù)標準應(yīng)與合同約定的服務(wù)質(zhì)量相一致。2.附件二：《服務(wù)費用明細表》詳細要求和說明：列出各項保潔服務(wù)的費用，包括單價、總價、支付方式等。明確費用包含的項目和不含的項目。費用明細表應(yīng)與合同約定的服務(wù)費用相一致。3.附件三：《第三方合作協(xié)議》詳細要求和說明：明確第三方介入的具體事宜，包括介入目的、介入方式、費用等。列出第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決機制和責(zé)任承擔(dān)條款。4.附件四：《合同變更協(xié)議》詳細要求和說明：列出合同變更的具體內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。明確變更協(xié)議的生效條件和程序。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：《合同解除協(xié)議》詳細要求和說明：列出合同解除的具體原因和程序。明確解除合同后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括費用結(jié)算、設(shè)備歸還等。解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)的：違約責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標準的：違約責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標準。乙方違反保密條款的：違約責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并采取措施防止信息進一步泄露。第三方違反合作協(xié)議的：違約責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施防止違約行為繼續(xù)發(fā)生。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成地面清潔工作，導(dǎo)致甲方遭受客戶投訴，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。若第三方在提供評估服務(wù)時泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版寫字樓日常保潔服務(wù)合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4服務(wù)地址2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍2.2保潔項目2.3保潔標準2.4保潔頻率3.服務(wù)時間3.1工作時間3.2休息時間3.3節(jié)假日安排4.服務(wù)人員4.1人員配置4.2人員要求4.3人員培訓(xùn)4.4人員考核5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.服務(wù)質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量投訴處理7.安全責(zé)任7.1安全要求7.2安全措施7.3事故處理8.服務(wù)變更8.1變更原因8.2變更流程8.3變更費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除流程9.3解除費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方名稱：保潔服務(wù)公司1.1.2業(yè)主方名稱：寫字樓管理有限公司1.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同有效期：自2024年3月1日起至2025年2月28日止1.4服務(wù)地址：市區(qū)寫字樓2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍2.1.1公共區(qū)域：大堂、電梯間、走廊、衛(wèi)生間等2.1.2辦公區(qū)域：辦公室、會議室、茶水間等2.1.3衛(wèi)生間：馬桶、洗手臺、地面、墻面等2.1.4垃圾處理：分類收集、定期清理2.2保潔項目2.2.1地面清潔：掃地、拖地、擦地2.2.2潔具清潔：馬桶、洗手臺、水龍頭等2.2.3窗戶清潔：玻璃、窗框、窗簾軌道等2.2.4燈具清潔：燈具、開關(guān)等2.2.5軟件清潔：地毯、沙發(fā)等2.3保潔標準2.3.1地面：無污漬、無積水、無明顯灰塵2.3.2潔具：無污漬、無異味、表面光滑2.3.3窗戶：無污漬、無水漬、透明度高2.3.4燈具：無灰塵、無污漬、亮光如新2.3.5軟件清潔：無污漬、無異味、無皺褶2.4保潔頻率2.4.1公共區(qū)域：每日一潔2.4.2辦公區(qū)域：每周一潔2.4.3衛(wèi)生間：每日一潔2.4.4垃圾處理：每日清理3.服務(wù)時間3.1工作時間：每日7:0012:00，13:0017:003.2休息時間：每月累計休息天數(shù)不超過5天3.3節(jié)假日安排：根據(jù)國家法定節(jié)假日安排，提供正常保潔服務(wù)4.服務(wù)人員4.1人員配置：根據(jù)服務(wù)面積和保潔標準，配置相應(yīng)數(shù)量的保潔人員4.3人員培訓(xùn)：定期進行保潔技能和服務(wù)意識培訓(xùn)4.4人員考核：每月進行一次保潔技能和服務(wù)意識考核5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成：保潔服務(wù)費、人員工資、社會保險、意外傷害保險等5.2費用支付方式：每月支付一次，支付日期為每月的一個工作日5.3費用調(diào)整：根據(jù)市場行情和服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商后進行調(diào)整6.服務(wù)質(zhì)量6.1質(zhì)量標準：參照本合同第二條“保潔標準”執(zhí)行6.2質(zhì)量檢查：業(yè)主方每月進行一次質(zhì)量檢查，服務(wù)方積極配合6.3質(zhì)量投訴處理：業(yè)主方對服務(wù)質(zhì)量不滿意時，應(yīng)在24小時內(nèi)向服務(wù)方提出投訴，服務(wù)方在接到投訴后2小時內(nèi)予以回復(fù)，并在5個工作日內(nèi)處理完畢8.服務(wù)變更8.1變更原因8.1.1因業(yè)主方原因?qū)е路?wù)范圍、項目或標準的變更8.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)無法正常進行8.1.3因服務(wù)方原因?qū)е路?wù)無法滿足合同要求8.2變更流程8.2.1業(yè)主方提出變更需求，以書面形式通知服務(wù)方8.2.2服務(wù)方在接到變更通知后3個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)8.2.3雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽訂補充協(xié)議8.3變更費用8.3.1變更后的服務(wù)費用按照雙方協(xié)商的新的服務(wù)標準和費用標準執(zhí)行8.3.2因業(yè)主方原因?qū)е碌淖兏?，業(yè)主方承擔(dān)變更產(chǎn)生的額外費用8.3.3因不可抗力因素導(dǎo)致的變更，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同到期9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3業(yè)主方違約，服務(wù)方有權(quán)解除合同9.1.4服務(wù)方違約，業(yè)主方有權(quán)解除合同9.2解除流程9.2.1提出解除方以書面形式通知對方9.2.2雙方在接到解除通知后3個工作日內(nèi)確認解除9.3解除費用9.3.1合同到期自然解除，雙方不承擔(dān)解除費用9.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用9.3.3因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)解除費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1服務(wù)方未按約定提供服務(wù)10.1.2業(yè)主方未按約定支付費用10.1.3雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為未履行部分服務(wù)費用的百分比10.2.2因違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁11.1.3爭議無法通過仲裁解決的，依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1協(xié)商解決：由雙方指定的代表進行11.2.2仲裁：選擇市仲裁委員會11.2.3訴訟：依法向市區(qū)人民法院提起訴訟12.合同附件12.1附件清單12.1.1保潔服務(wù)標準12.1.2人員配置表12.1.3服務(wù)費用明細表12.1.4其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容12.2.1保潔服務(wù)標準詳細規(guī)定了各項保潔項目的具體要求和標準12.2.2人員配置表詳細列出了服務(wù)人員的姓名、職位、工作時間等信息12.2.3服務(wù)費用明細表詳細列出了各項服務(wù)費用的構(gòu)成和計算方式12.2.4其他相關(guān)文件包括合同簽訂證明、服務(wù)人員培訓(xùn)記錄等13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，負責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。15.2第三方職責(zé)15.2.1監(jiān)督職責(zé)：第三方負責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。15.2.2協(xié)調(diào)職責(zé)：第三方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通與協(xié)作，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2.3評估職責(zé)：第三方負責(zé)對合同履行情況進行評估，包括服務(wù)質(zhì)量、費用使用等。15.2.4專業(yè)服務(wù)職責(zé)：第三方提供專業(yè)服務(wù)，如保潔技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以便進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評估。15.3.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進建議，并要求雙方采取措施予以落實。15.3.3第三方有權(quán)在必要時向甲乙雙方提出警告或建議終止合同。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行職責(zé)。16.第三方介入流程16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議的副本分別報送相關(guān)監(jiān)管部門。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時反饋合同履行情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.3.1第三方因違反合同約定導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失；17.3.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的間接經(jīng)濟損失；17.3.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致的第三方索賠。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同委托方，與甲乙雙方之間不存在利益沖突。18.2第三方與業(yè)主方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重業(yè)主方的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主方的利益。18.3第三方與監(jiān)管部門的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，配合監(jiān)管部門的工作。18.4第三方與服務(wù)人員的關(guān)系：第三方應(yīng)監(jiān)督服務(wù)人員的工作，確保服務(wù)人員遵守合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保潔服務(wù)標準詳細規(guī)定各項保潔項目的具體要求和標準，包括清潔劑的使用、工具的規(guī)格、清潔頻率等。2.人員配置表列出服務(wù)人員的姓名、職位、工作時間、技能等級等信息。3.服務(wù)費用明細表列出各項服務(wù)費用的構(gòu)成，包括保潔服務(wù)費、人員工資、社會保險、意外傷害保險等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的協(xié)商一致。5.服務(wù)人員培訓(xùn)記錄記錄服務(wù)人員的培訓(xùn)時間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。6.質(zhì)量檢查報告記錄每月質(zhì)量檢查的時間、地點、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。7.爭議解決記錄記錄爭議的發(fā)生、雙方溝通、解決方案等信息。8.合同簽訂證明確認合同簽訂的時間、地點、雙方簽字蓋章等情況。9.事故處理報告記錄事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理措施、處理結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.服務(wù)方違約行為未按約定提供服務(wù)：服務(wù)方未按合同約定的服務(wù)范圍、項目、標準、頻率等提供服務(wù)。質(zhì)量不達標：服務(wù)方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準。人員不符合要求：服務(wù)方提供的服務(wù)人員不符合合同約定的要求。2.業(yè)主方違約行為未按約定支付費用：業(yè)主方未按合同約定的支付方式、時間和金額支付服務(wù)費用。拖延或不配合：業(yè)主方未按約定時間或方式配合服務(wù)方提供服務(wù)。3.違約責(zé)任認定標準服務(wù)方違約：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償業(yè)主方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。業(yè)主方違約：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付服務(wù)方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例說明：服務(wù)方未按約定時間到達服務(wù)地點，業(yè)主方因此遭受了額外的損失，服務(wù)方應(yīng)賠償業(yè)主方因等待而產(chǎn)生的合理費用，并支付違約金。業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用，服務(wù)方因此遭受了損失，業(yè)主方應(yīng)賠償服務(wù)方因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失，并支付違約金。全文完。2024版寫字樓日常保潔服務(wù)合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2受服務(wù)方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2保潔服務(wù)范圍2.3特定區(qū)域保潔要求3.服務(wù)時間及工作班次3.1服務(wù)時間3.2工作班次安排4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1保潔標準4.2環(huán)境衛(wèi)生標準4.3服務(wù)態(tài)度標準5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算周期6.服務(wù)期限6.1合同簽訂期限6.2試用期6.3合同續(xù)簽條件7.服務(wù)變更及終止7.1服務(wù)變更7.2服務(wù)終止條件7.3服務(wù)終止程序8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋權(quán)11.3合同附件效力12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息服務(wù)方名稱：________________________服務(wù)方地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2受服務(wù)方基本信息受服務(wù)方名稱：________________________受服務(wù)方地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述本合同服務(wù)內(nèi)容包括但不限于寫字樓公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、樓梯、電梯等區(qū)域的日常保潔服務(wù)。2.2保潔服務(wù)范圍2.2.1公共區(qū)域：大廳、走廊、電梯廳、樓梯間、停車場等；2.2.2辦公室：辦公桌、文件柜、電腦、打印機等；2.2.3衛(wèi)生間：馬桶、洗手盆、地面、鏡子等；2.2.4樓梯：樓梯扶手、墻面、地面等；2.2.5電梯：電梯內(nèi)部、按鈕、門等；2.3特定區(qū)域保潔要求2.3.1電梯：每天至少清潔兩次，保持干凈無污漬；2.3.2衛(wèi)生間：每班次至少清潔兩次，保持衛(wèi)生無異味；2.3.3辦公室：每周至少清潔一次，保持整潔有序；2.3.4公共區(qū)域：每天清潔一次，保持整潔無雜物。3.服務(wù)時間及工作班次3.1服務(wù)時間服務(wù)時間為每日上午7:00至下午17:00。3.2工作班次安排服務(wù)方將根據(jù)受服務(wù)方需求及實際情況，合理安排保潔人員的工作班次，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1保潔標準4.1.1地面：無污漬、無雜物、無塵土；4.1.2衛(wèi)生間：無異味、無污漬、無雜物；4.1.3辦公室：無塵土、無雜物、無亂擺亂放；4.1.4公共區(qū)域：無雜物、無污漬、無塵土；4.2環(huán)境衛(wèi)生標準4.2.1每日對公共區(qū)域進行清潔，保持干凈整潔；4.2.2每周對辦公室進行深度清潔，保持整潔有序；4.2.3每日對衛(wèi)生間進行清潔，保持衛(wèi)生無異味；4.2.4定期對電梯、樓梯、門把手等高頻接觸部位進行消毒；4.3服務(wù)態(tài)度標準4.3.1服務(wù)人員應(yīng)禮貌待人，熱情服務(wù)；4.3.2服務(wù)人員應(yīng)遵守受服務(wù)方規(guī)章制度，服從管理；4.3.3服務(wù)人員應(yīng)保持儀表整潔，穿戴統(tǒng)一工作服。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為每月人民幣____元整。5.2費用支付方式5.2.1支付期限：每月服務(wù)結(jié)束后五日內(nèi)支付；5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.服務(wù)期限6.1合同簽訂期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年。6.2試用期本合同試用期為一月，試用期屆滿后，如無重大違約行為，合同自動轉(zhuǎn)為正式合同。6.3合同續(xù)簽條件如雙方均同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)提出續(xù)簽意向，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。7.服務(wù)變更及終止7.1服務(wù)變更如因客觀原因?qū)е路?wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、工作班次等需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。7.2服務(wù)終止條件7.2.1受服務(wù)方違反合同約定，服務(wù)方有權(quán)終止合同；7.2.2服務(wù)方違反合同約定，受服務(wù)方有權(quán)終止合同；7.3服務(wù)終止程序7.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；7.3.2因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息定義本合同中的保密信息是指雙方在履行合同過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2服務(wù)方應(yīng)對受服務(wù)方的客戶信息保密，不得用于任何商業(yè)目的；8.2.3雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露或被未授權(quán)人員獲取。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2受損失一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損失賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁；9.2.2仲裁委員會應(yīng)選擇雙方均能接受的仲裁規(guī)則；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請；9.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后，按照程序進行審理。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的善后事宜。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、費用明細、服務(wù)人員名單等，與本合同具有同等法律效力。11.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸服務(wù)方所有。11.3合同附件效力合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準。12.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1服務(wù)內(nèi)容清單14.2費用明細14.3服務(wù)人員名單14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方是指受服務(wù)方或服務(wù)方委托，協(xié)助雙方達成合同、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)爭議的第三方。16.1.2中介方的介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)是指受服務(wù)方或服務(wù)方委托，對服務(wù)質(zhì)量進行評估的第三方。16.2.2評估機構(gòu)的介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂評估服務(wù)協(xié)議。16.3監(jiān)理單位16.3.1監(jiān)理單位是指受服務(wù)方或服務(wù)方委托，對服務(wù)過程進行監(jiān)督的第三方。16.3.2監(jiān)理單位的介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則以實際損失為限。17.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于中介服務(wù)費、評估費用、監(jiān)理費用等。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在協(xié)議中約定。19.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在協(xié)議中約定。19.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償。20.第三方介入的額外條款及說明20.1介入程序20.1.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面通知對方。20.1.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。20.2介入費用20.