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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同擔(dān)保協(xié)議:擔(dān)保公司與出租人的合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1擔(dān)保公司基本信息2.2出租人基本信息3.合同標(biāo)的3.1租賃標(biāo)的物描述3.2租賃標(biāo)的物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保金額6.3擔(dān)保期限7.擔(dān)保費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保公司違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同份數(shù)13.1份數(shù)說(shuō)明13.2份數(shù)效力14.其他約定第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指擔(dān)保公司與出租人簽訂的2024年度租賃合同擔(dān)保協(xié)議。b)“出租人”指擁有租賃標(biāo)的物的法人、自然人或其他組織。c)“擔(dān)保公司”指同意為本合同提供擔(dān)保的法人、自然人或其他組織。d)“租賃標(biāo)的物”指出租人提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。e)“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。f)“租金”指承租人按照本合同約定支付給出租人的費(fèi)用。g)“擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保公司在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保義務(wù)。1.2解釋a)本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義應(yīng)按照本合同的上下文進(jìn)行解釋。b)如本合同中對(duì)同一術(shù)語(yǔ)或定義有多個(gè)解釋,應(yīng)以出現(xiàn)的規(guī)定為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1擔(dān)保公司基本信息a)名稱:____________________b)注冊(cè)地址:____________________c)法定代表人:____________________d)聯(lián)系電話:____________________2.2出租人基本信息a)名稱:____________________b)注冊(cè)地址:____________________c)法定代表人:____________________d)聯(lián)系電話:____________________3.合同標(biāo)的3.1租賃標(biāo)的物描述a)標(biāo)的物名稱:____________________b)標(biāo)的物規(guī)格型號(hào):____________________c)標(biāo)的物數(shù)量:____________________d)標(biāo)的物使用年限:____________________e)標(biāo)的物所在地:____________________3.2租賃標(biāo)的物位置a)詳細(xì)地址:____________________b)所在區(qū)域:____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期:____________________4.2租賃終止日期:____________________5.租金及支付方式5.1租金金額:____________________5.2支付方式:a)承租人應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金。b)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下:賬戶名稱:____________________賬號(hào):____________________開(kāi)戶行:____________________5.3逾期支付處理:a)如承租人逾期支付租金,應(yīng)向出租人支付____%的逾期滯納金。b)出租人有權(quán)要求承租人在收到逾期通知之日起____日內(nèi)支付全部逾期租金。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍:a)擔(dān)保公司保證承租人在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金。b)擔(dān)保公司保證承租人在租賃期限內(nèi)遵守租賃合同的約定。6.2擔(dān)保金額:____________________6.3擔(dān)保期限:a)擔(dān)保期限自租賃起始之日起至租賃終止之日止。b)擔(dān)保公司應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保公司違約責(zé)任a)如擔(dān)保公司未能在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任,出租人有權(quán)要求擔(dān)保公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)擔(dān)保公司應(yīng)向出租人支付違約金,違約金金額為本合同擔(dān)保金額的____%。c)如出租人因擔(dān)保公司的違約行為遭受損失,擔(dān)保公司應(yīng)賠償出租人的實(shí)際損失。8.2出租人違約責(zé)任a)如出租人未能在本合同約定的租賃期限內(nèi)提供合格的租賃標(biāo)的物,出租人應(yīng)向承租人支付違約金,違約金金額為本合同租金總額的____%。b)如出租人因違約行為導(dǎo)致租賃合同解除,出租人應(yīng)賠償承租人的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)a)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定義a)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理a)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。b)不可抗力事件導(dǎo)致本合同不能履行時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同延期履行或解除合同的問(wèn)題。c)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失,雙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效與解除11.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同解除條件a)如雙方協(xié)商一致,本合同可予以解除。b)如出現(xiàn)本合同約定的違約情形,守約方有權(quán)解除合同。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序a)合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。b)變更或補(bǔ)充后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議a)本合同如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1份數(shù)說(shuō)明a)本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份。13.2份數(shù)效力a)各份合同具有同等法律效力。14.其他約定a)本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。b)本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或根據(jù)合同約定參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。b)第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。15.2第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托或合同約定履行相關(guān)職責(zé)。b)第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則,不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。b)第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分a)第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系,第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。b)第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)另行簽訂協(xié)議,本合同中未涉及的權(quán)利義務(wù)除外。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1委托第三方介入的條件a)甲乙雙方應(yīng)就委托第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)。b)委托第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在本合同中明確約定。16.2委托第三方介入的程序a)甲乙雙方應(yīng)共同簽訂委托協(xié)議,明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。b)委托協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充,與本合同具有同等法律效力。16.3委托第三方介入的費(fèi)用a)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。b)如有爭(zhēng)議,按照第9條“爭(zhēng)議解決”條款處理。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a)“責(zé)任限額”指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額約定a)第三方的責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的____%。b)如第三方因履行合同而產(chǎn)生的損失超過(guò)責(zé)任限額,甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整a)甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況,經(jīng)協(xié)商一致后調(diào)整第三方的責(zé)任限額。b)調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn),并作為本合同的補(bǔ)充。18.第三方介入的終止18.1終止條件a)第三方完成委托事項(xiàng)后,甲乙雙方可終止其介入。b)如出現(xiàn)本合同約定的違約情形,甲乙雙方可終止第三方的介入。18.2終止程序a)甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止其介入。b)第三方應(yīng)在接到終止通知之日起____日內(nèi)完成其正在進(jìn)行的委托事項(xiàng)。18.3終止后的責(zé)任a)第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況,處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:租賃標(biāo)的物清單要求:詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。說(shuō)明:租賃標(biāo)的物清單是合同的重要組成部分,用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二:租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀照片要求:清晰、全面地反映租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀,包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明:現(xiàn)狀照片作為合同附件,有助于日后雙方對(duì)標(biāo)的物狀況的確認(rèn)。3.附件三:租賃合同要求:租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明:租賃合同是本合同的基礎(chǔ),是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。4.附件四:擔(dān)保合同要求:擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保公司的擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說(shuō)明:擔(dān)保合同是本合同的重要組成部分,用于確保出租人的權(quán)益。5.附件五:委托協(xié)議要求:委托協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明:委托協(xié)議是第三方介入的依據(jù),有助于明確各方的責(zé)任。6.附件六:第三方評(píng)估報(bào)告要求:第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正地反映租賃標(biāo)的物的價(jià)值。7.附件七:第三方審計(jì)報(bào)告要求:第三方審計(jì)報(bào)告應(yīng)客觀、公正地反映甲乙雙方的履約情況。說(shuō)明:審計(jì)報(bào)告有助于雙方了解合同履行過(guò)程中的問(wèn)題,為解決爭(zhēng)議提供依據(jù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:出租人未在租賃期限內(nèi)提供合格的租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):出租人應(yīng)按照合同約定提供合格的租賃標(biāo)的物,如未提供或提供不合格的標(biāo)的物,則構(gòu)成違約。示例:出租人未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物,導(dǎo)致承租人無(wú)法按期使用,出租人應(yīng)支付違約金。2.違約行為:承租人未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承租人應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金,如逾期支付,則構(gòu)成違約。示例:承租人逾期支付租金,出租人有權(quán)要求支付逾期滯納金。3.違約行為:擔(dān)保公司未在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任,如未履行,則構(gòu)成違約。示例:擔(dān)保公司未按期履行擔(dān)保責(zé)任,出租人有權(quán)要求擔(dān)保公司支付違約金。4.違約行為:第三方未按照委托協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)按照委托協(xié)議履行職責(zé),如未履行或履行不當(dāng),則構(gòu)成違約。示例:第三方未按期完成評(píng)估工作,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為:甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù),如未履行,則構(gòu)成違約。示例:甲乙雙方未按照合同約定完成某項(xiàng)工作,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同擔(dān)保協(xié)議:擔(dān)保公司與出租人的合同1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔(dān)保公司名稱及地址1.2出租人名稱及地址1.3租賃物名稱及地址2.擔(dān)保協(xié)議簽訂依據(jù)3.擔(dān)保范圍3.1租賃物租金3.2其他費(fèi)用3.3違約責(zé)任4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式5.擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用減免條件6.擔(dān)保解除條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1通知方式10.2合同修改10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1附件一:租賃物清單11.2附件二:租金支付計(jì)劃11.3附件三:其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案14.合同未盡事宜第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔(dān)保公司名稱:擔(dān)保有限公司1.2擔(dān)保公司地址:省市區(qū)路號(hào)1.3出租人名稱:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4出租人地址:省市區(qū)路號(hào)1.5租賃物名稱:大廈1.6租賃物地址:省市區(qū)路號(hào)2.擔(dān)保協(xié)議簽訂依據(jù)本擔(dān)保協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.擔(dān)保范圍3.1租賃物租金:擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保租賃物的租金,租金總額為人民幣萬(wàn)元整。3.2其他費(fèi)用:擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保因租賃物而產(chǎn)生的其他費(fèi)用,包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等,總額為人民幣萬(wàn)元整。3.3違約責(zé)任:如出租人因自身原因?qū)е逻`約,擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保金額:擔(dān)保公司對(duì)租賃物租金及其他費(fèi)用的擔(dān)保金額為人民幣萬(wàn)元整。4.2擔(dān)保期限:擔(dān)保期限自本擔(dān)保協(xié)議簽訂之日起至租賃合同到期之日止。4.3擔(dān)保方式:擔(dān)保公司以現(xiàn)金擔(dān)保的方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用金額:擔(dān)保公司應(yīng)向出租人支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式:擔(dān)保費(fèi)用一次性支付,支付時(shí)間為本擔(dān)保協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。5.3費(fèi)用減免條件:如租賃合同期內(nèi)無(wú)違約行為,擔(dān)保公司可向出租人申請(qǐng)減免部分擔(dān)保費(fèi)用。6.擔(dān)保解除條件6.1出租人提前解除租賃合同,且無(wú)違約行為,擔(dān)保公司可解除本擔(dān)保協(xié)議。6.2租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用,擔(dān)保公司可解除本擔(dān)保協(xié)議。6.3出租人違反租賃合同約定,擔(dān)保公司有權(quán)解除本擔(dān)保協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式:本合同雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用:因履行本合同而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等,由敗訴方承擔(dān)。8.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律,并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。9.合同生效及終止9.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2.1租賃合同到期;9.2.2擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)已全部履行;9.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同;9.2.4由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.其他約定10.1通知方式:本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送,發(fā)送至合同另一方提供的地址。通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.2合同修改:對(duì)本合同的任何修改,必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署,并作為合同的一部分。10.3合同份數(shù):本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一:租賃物清單,詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2附件二:租金支付計(jì)劃,明確租金的支付金額、支付時(shí)間及支付方式。11.3附件三:其他相關(guān)文件,包括但不限于租賃合同、出租人證明文件等。12.合同簽署12.1簽署日期:本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。12.2簽署地點(diǎn):省市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人員:擔(dān)保公司代表:X;出租人代表:X。13.合同備案本合同需提交至相關(guān)政府部門備案,備案手續(xù)由雙方各自負(fù)責(zé)。14.合同未盡事宜本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義:在本合同中,第三方指的是除擔(dān)保公司、出租人及承租人以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍:第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律支持等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意;16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;16.1.3第三方提供的服務(wù)符合本合同的目的。16.2.1雙方協(xié)商確定第三方;16.2.2第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議;16.2.3第三方提供服務(wù)。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定,本合同不涉及第三方與甲乙方之間的具體權(quán)利義務(wù)。17.2第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,甲乙方對(duì)第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定,但不得超過(guò)甲乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議,甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān),費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。19.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙方額外損失的,甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。20.2第三方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由甲乙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同變更與解除22.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更,甲乙方可協(xié)商一致變更本合同。22.2如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,甲乙方可協(xié)商一致解除本合同。23.第三方的資質(zhì)要求23.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū),并在提供服務(wù)前向甲乙方出示。23.2第三方資質(zhì)要求由甲乙方根據(jù)服務(wù)性質(zhì)和需求確定。24.第三方的權(quán)利與義務(wù)24.1第三方的權(quán)利:24.1.1獲得甲乙方支付的服務(wù)費(fèi)用;24.1.2在提供服務(wù)過(guò)程中享有知情權(quán);24.1.3在提供服務(wù)過(guò)程中享有合法的工作條件。24.2第三方的義務(wù):24.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù);24.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;24.2.3保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:租賃物清單詳細(xì)要求:列明租賃物的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等詳細(xì)信息。說(shuō)明:租賃物清單作為合同附件,是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附件二:租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求:明確租金支付的具體金額、支付時(shí)間、支付方式以及任何分期付款的安排。說(shuō)明:租金支付計(jì)劃是租賃雙方履行支付義務(wù)的時(shí)間表,有助于雙方按照約定履行合同。3.附件三:擔(dān)保公司資質(zhì)證明詳細(xì)要求:提供擔(dān)保公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、擔(dān)保業(yè)務(wù)許可證、法定代表人身份證明等。說(shuō)明:擔(dān)保公司資質(zhì)證明是擔(dān)保公司具備擔(dān)保資格的證明文件。4.附件四:出租人身份證明詳細(xì)要求:提供出租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明:出租人身份證明是確認(rèn)出租人合法身份的文件。5.附件五:租賃合同詳細(xì)要求:租賃合同應(yīng)包含租賃物的名稱、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。說(shuō)明:租賃合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)文件。6.附件六:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的種類、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明:第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1出租人未按合同約定交付租賃物;1.2出租人未按合同約定提供租賃物維護(hù);1.3承租人未按合同約定支付租金;1.4承租人使用租賃物造成損壞;1.5擔(dān)保公司未履行擔(dān)保義務(wù);1.6第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定:2.1出租人違約:出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償承租人因此遭受的損失。2.2承租人違約:承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用,并賠償出租人因此遭受的損失。2.3擔(dān)保公司違約:擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,履行擔(dān)保義務(wù),賠償出租人因此遭受的損失。2.4第三方違約:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明:若出租人未按合同約定交付租賃物,則出租人應(yīng)向承租人支付違約金,并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的租金損失。若承租人未按合同約定支付租金,則承租人應(yīng)向出租人支付違約金,并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的滯納金。若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù),則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金,并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度租賃合同擔(dān)保協(xié)議:擔(dān)保公司與出租人的合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1擔(dān)保公司定義1.2出租人定義1.3租賃物定義1.4租賃期限定義1.5擔(dān)保責(zé)任定義2.合同雙方的基本信息2.1擔(dān)保公司基本信息2.2出租人基本信息2.3合同簽訂日期2.4合同生效日期3.擔(dān)保范圍和責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保責(zé)任3.3擔(dān)保金額3.4擔(dān)保期限4.擔(dān)保費(fèi)用4.1擔(dān)保費(fèi)率4.2擔(dān)保費(fèi)支付方式4.3擔(dān)保費(fèi)支付時(shí)間5.擔(dān)保解除和終止5.1擔(dān)保解除條件5.2擔(dān)保終止條件5.3擔(dān)保解除或終止的程序6.違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2擔(dān)保公司違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同變更和解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同繼承條件10.3合同轉(zhuǎn)讓或繼承程序11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他條款13.1通知條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分:合同如下:第一條定義和解釋1.1擔(dān)保公司定義本合同中,“擔(dān)保公司”是指愿意為出租人提供擔(dān)保的法人或其他組織。1.2出租人定義本合同中,“出租人”是指將租賃物出租給承租人使用并收取租金的法人或其他組織。1.3租賃物定義本合同中,“租賃物”是指出租人擁有所有權(quán)并同意出租給承租人使用的具體物品或財(cái)產(chǎn)。1.4租賃期限定義本合同中,“租賃期限”是指從本合同生效之日起至租賃物歸還之日止的時(shí)間段。1.5擔(dān)保責(zé)任定義本合同中,“擔(dān)保責(zé)任”是指擔(dān)保公司對(duì)出租人因承租人違約行為所造成的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任。第二條合同雙方的基本信息2.1擔(dān)保公司基本信息(此處填寫(xiě)擔(dān)保公司的名稱、住所、法定代表人等信息)2.2出租人基本信息(此處填寫(xiě)出租人的名稱、住所、法定代表人等信息)2.3合同簽訂日期(此處填寫(xiě)合同簽訂的具體日期)2.4合同生效日期(此處填寫(xiě)合同生效的具體日期)第三條擔(dān)保范圍和責(zé)任3.1擔(dān)保范圍擔(dān)保公司對(duì)本合同約定的租賃物租賃期限內(nèi)的租金支付、租賃物使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保公司在擔(dān)保范圍內(nèi),對(duì)出租人因承租人違約行為所造成的損失,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3擔(dān)保金額擔(dān)保金額為本合同約定的租金總額。3.4擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。第四條擔(dān)保費(fèi)用4.1擔(dān)保費(fèi)率擔(dān)保費(fèi)率為租賃物租金總額的1%。4.2擔(dān)保費(fèi)支付方式擔(dān)保費(fèi)由承租人在簽訂租賃合同時(shí)一次性支付給擔(dān)保公司。4.3擔(dān)保費(fèi)支付時(shí)間擔(dān)保費(fèi)支付時(shí)間為本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。第五條擔(dān)保解除和終止5.1擔(dān)保解除條件1.出租人、承租人和擔(dān)保公司協(xié)商一致解除本合同;2.出租人提前終止租賃合同;3.承租人違約,經(jīng)出租人催告后仍不履行義務(wù)。5.2擔(dān)保終止條件1.租賃期限屆滿,租賃物歸還;2.出租人、承租人和擔(dān)保公司協(xié)商一致終止擔(dān)保;3.擔(dān)保公司履行擔(dān)保責(zé)任后。5.3擔(dān)保解除或終止的程序1.出租人、承租人和擔(dān)保公司應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止擔(dān)保;2.擔(dān)保公司收到解除或終止通知后,應(yīng)及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任或終止擔(dān)保。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任1.出租人未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;2.出租人違反租賃合同約定,導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用租賃物的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2擔(dān)保公司違約責(zé)任1.擔(dān)保公司未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;2.擔(dān)保公司違反本合同約定,導(dǎo)致出租人損失擴(kuò)大的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任1.第三方違約導(dǎo)致出租人損失的,擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;2.第三方違約導(dǎo)致?lián)9緭p失的,由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;2.協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決;2.協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為本合同簽訂地。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等;2.雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何非公開(kāi)信息。8.2保密期限1.本合同終止或解除后,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù);2.保密期限自本合同生效之日起至保密信息公開(kāi)或合法披露之日止。8.3違約責(zé)任1.一方違反保密義務(wù),泄露或擅自使用對(duì)方保密信息,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同變更和解除9.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致,對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更;2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn),并由雙方簽字蓋章。9.2合同解除條件1.本合同約定的解除條件成就;2.雙方協(xié)商一致解除本合同。9.3合同解除程序1.一方提出解除合同,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方;2.對(duì)方收到解除通知后,應(yīng)在15日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件1.雙方協(xié)商一致;2.受讓方符合本合同要求。10.2合同繼承條件1.出租人、承租人或擔(dān)保公司發(fā)生合并、分立等情況;2.合并、分立后的法人或其他組織愿意繼續(xù)履行本合同。10.3合同轉(zhuǎn)讓或繼承程序1.雙方協(xié)商一致,辦理合同轉(zhuǎn)讓或繼承手續(xù);2.通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。第十一條法律適用和管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用本合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章;2.本合同約定的生效條件成就。12.2合同終止條件1.本合同約定的終止條件成就;2.雙方協(xié)商一致終止本合同。12.3合同終止程序1.一方提出終止合同,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方;2.對(duì)方收到終止通知后,應(yīng)在15日內(nèi)確認(rèn)是否同意終止合同。第十三條其他條款13.1通知條款1.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出;2.通知送達(dá)對(duì)方即生效。13.2不可抗力條款1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;2.不可抗力發(fā)生后,一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。第十四條合同簽署14.1合同簽署方式1.雙方應(yīng)親自簽署本合同;2.代理簽署的,應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)。14.2合同簽署日期(此處填寫(xiě)合同簽署的具體日期)14.3合同簽署地點(diǎn)(此處填寫(xiě)合同簽署的具體地點(diǎn))第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方同意介入,對(duì)合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入的類型包括但不限于:a.評(píng)估機(jī)構(gòu):對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估;b.中介機(jī)構(gòu):協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂和履行;c.保險(xiǎn)公司:提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù);d.技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu):提供技術(shù)咨詢服務(wù);e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同時(shí),應(yīng)明確其責(zé)任限額,該限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定,并在合同中明確記載。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于:a.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不適當(dāng)所造成的損失;b.第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失;c.第三方因違反保密義務(wù)而造成的損失。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利:a.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用;b.根據(jù)合同約定,獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息;c.在其職責(zé)范圍內(nèi),對(duì)甲乙雙方提出合理建議。3.2第三方義務(wù):a.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù);b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容;c.在其職責(zé)范圍內(nèi),對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分:a.第三方與甲方之間發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任等,由雙方另行約定,與本合同無(wú)關(guān);b.第三方在履行本合同時(shí),對(duì)甲方造成的損失,甲方有權(quán)向第三方追償。4.2第三方與乙方的劃分:a.第三方與乙方之間發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任等,由雙方另行約定,與本合同無(wú)關(guān);b.第三方在履行本合同時(shí),對(duì)乙方造成的損失,乙方有權(quán)向第三方追償。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任:a.若第三方在履行本合同時(shí),因自身原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失,則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;b.若第三方在履行本合同時(shí),因甲乙雙方共同的原因?qū)е聯(lián)p失,則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自
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